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Vente maison 985 000 €
281 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Reims (51100)
281 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Reims (51100)
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- 3 505 €/m²
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes vous propose: Opportunité rare à Reims - Magnifique Demeure à Rénover de 281m² !
Dans un quartier à quelques pas du centre ville.
Bienvenue à Reims, ville chargée d'histoire et de charme où est nichée cette superbe demeure datant de 1920 offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation de grande envergure. Avec une surface généreuse de 281m², cette demeure déploie des possibilités infinies pour créer le chez-soi de vos rêves.
Les volumes généreux et la luminosité traversante offrent un cadre de vie agréable et propice à laisser libre cours à votre imagination pour une rénovation sur-mesure.
Des terrasses pour créer des espaces extérieurs agréables. Les nombreuses chambres offrent la possibilité d'aménager des bureaux ou salles de jeux selon vos besoins. Des cheminées traditionnelles apporte une touche de cachet à cette demeure. Des parquets d'époque en très bon état. Un cachet de l'ancien préservé.
Située dans un quartier prisé, cette demeure bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Vous aurez la liberté de concevoir et d'aménager cet espace selon vos goûts et besoins, pour en faire un lieu de vie exceptionnel à votre image.
Les possibilités d'aménagement sont infinies, offrant la perspective d'une habitation unique et personnalisée.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une demeure pleine de potentiel à rénover, et de donner vie à vos projets les plus ambitieux. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez vous inspirer par les possibilités infinies qu'offre cette demeure historique à Reims.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 17/07/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 1809566 - Réf Superimmo : ANVXZ33KK
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| Prix de vente : 985 000 € | Prix au m² : 3 505 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 281 m² - 8 pièces - 6 chambres | Année de construction : 1920 |
| Chauffage au gaz |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 970 € / an
Maximum :
5 420 € / an
Diagnostics réalisés le 26/12/2023.
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Siren : 419978713 - N° de carte professionnelle : IAD FRANCE
06 03 34 38 13
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