Ventes immobilières 8 pièces en Champagne-Ardenne

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THE DOOR MAN - The Door Man
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 23/04/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Maison, 104 m²

Prix en baisse 273 000 € 2 625 €/m²
Maison • 104 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 492 m²

Chamarandes-Choignes (52000)

Évadez-vous avec cette magnifique propriété de caractère qui vous offre un espace de vie idéal avec une vue imprenable sur la Marne, où vous pourrez bénéficier du calme et de la nature tel un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et un grand séjour double avec vue sur la Marne. Au premier étage, un dégagement mène à deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés pour votre confort. Accès également aux combles aménageables. Au deuxième étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire, une autre chambre et des toilettes séparés. Une grange de 288 m² attenante, accompagnée de nombreuses dépendances de 85 m², laisse place à de nombreuses possibilités : chambres d'hôtes, habitation, commerce, etc. Ce bien se situe à proximité du centre-ville de Chaumont, vous offrant un accès facile aux commodités locales tout en gardant l'intimité et la tranquillité de votre résidence. LE PLUS ! La propriété bénéficie d'un ancien moulin à rénover doté d'un droit d'eau sur la Marne. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder cet espace atypique. Nos conseillers sont disponibles du mardi au samedi de 9h00 à 18h00 pour toutes informations complémentaires. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Conseiller en immobilier : BERTHOT Fanny (EI). RSAC : 909123549. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERTHOT Fanny (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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Hervé CHAMBON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 02/09/2025
Proposée par Hervé CHAMBON - Propriétés-privées.com 03/07/2025 - mise à jour 02/09/2025
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Maison, 191 m²

187 200 € 980 €/m²
Maison • 191 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 299 m²

Eclance (10200)

Eclance, proche des lacs de Champagne , du Parc Naturel de la Forêt d'Orient et du vignoble Champenois, belle maison de caractère rénovée avec ses murs en pierre de taille comprenant au rez de chaussée une entrée avec pièce de vie, salle à manger salon, cuisine aménagée et équipée, salle de bains , wc . A l'étage: 4 chambres avec placards, salle de billiard, salle de bains, wc . Belles dépendances , une petite maison en pierre un beau terrain clos arboré . Budget: 187200 euros HAI Honoraires d'agence inclus charge vendeur . Contacter localement Hervé CHAMBON votre conseiller immobilier Propriétés-Privées au 06 16 36 40 10 en précisant la référence 414154 HCH . Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier , pour l'organisation de la visite vous sera demandée et plus d'informations sur RCS 425 624 777 Mandat n° 414154 HCH . Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460 euros et 3390 euros au 01/01/2021 ( abonnements compris) . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé CHAMBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 410023410 auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES au capital de 44920 euros ZAC LE CHENE DERRE 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU Siret 487 624 777 000 40 RCS Nantes carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerces (T) et gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivré par la CCI NANTES 6 saint Nazaire Compte séquestré n° 30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire ( 44230 ) Garantie GALIAN-SMABTP 89 Rue de la Boétie 75008 Paris n° 281137 J pour 2000000 euros pour T et 120000 euros pour G Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN SMABTP n° de police 28137 j Mandat réf 414154 HCH Le professionnel cous conseille garantit et sécurise votre projet immobilier . Hervé CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 410023410 - .

Claire PARNISARI - iad
Annonce publiée le 30/08/2025
Proposée par Claire PARNISARI - iad 30/08/2025
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Maison, 170 m²

289 000 € 1 700 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • Ter. 2 560 m²

Merlaut (51300)

iad France - Claire Parnisari vous propose: Maison familiale sur sous-sol total, habitable de plain-pied, à moins de 10 minutes de Vitry-le-François. Découvrez cette spacieuse maison de 170m², offrant au rez-de-chaussée une cuisine équipée séparée, un vaste salon-séjour avec cheminée, baigné de lumière et donnant accès à la terrasse et à la piscine, 2 chambres lumineuses et une salle de bains. L'étage se compose également d'une salle de jeux, d'un espace bureau, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Au sous-sol, vous disposerez d'une cuisine d'été/buanderie, d'une cave et d'un espace garage de plus de 100m² avec porte motorisée. Idéalement située, cette maison en très bon état et très bien entretenue vous assure un cadre de vie agréable. L'exposition Sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée et permet de profiter au maximum de la piscine et de la terrasse couverte. Equipée d'une alarme et d'un interphone, cette maison vous assure tranquillité et sécurité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Parnisari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 844125567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ELISA LINGER-ZAMBONELLI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par ELISA LINGER-ZAMBONELLI - BSK Immobilier 25/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Maison, 246 m²

229 000 € 931 €/m²
Maison • 246 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 717 m²

Outines (51290)

Située dans un village typique champenois et à seulement 10 minutes du Lac du Der, venez découvrir cette charmante maison rénovée avec goût. Le bien se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon donnant accès à une mezzanine d'environ 37 m², d'une cuisine ouverte et entièrement équipée (four, micro-ondes, plaques à gaz, hotte, lave-vaisselle), de 5 chambres, d'une grande salle de bain (avec baignoire, douche et double vasque), d'une buanderie et d'un WC séparé. La maison est complétée par une grange d'environ 80 m². Le tout est implanté sur un terrain arboré d'environ 3700 m². Le chauffage est assuré par deux poêles à bois et par des convecteurs électriques dans l'espace nuit. Les huisseries sont en double vitrage - PVC. Si vous cherchez un cadre de vie paisible, ce bien est fait pour vous ! Cette annonce référence 304407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISA LINGER-ZAMBONELLI (EI) immatriculé au RSAC de CHAUMONT (52000) sous le numéro 89915038700012. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMO FRANCE
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 04/08/2025
Proposée par IMMO FRANCE 22/07/2025 - mise à jour 04/08/2025
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Maison, 295 m²

595 000 € 2 017 €/m²
Maison • 295 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 507 m²

Sainte-Savine (10300)

À vendre : Ancienne usine réhabilitée en maison de plain-pied Découvrez ce bien unique et atypique, une ancienne usine transformée en une spacieuse maison de plain-pied offrant 295 m² habitables, alliant charme industriel et confort moderne. Caractéristiques : - Superficie habitable : 295 m² - Pièce de réception : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'environ 90 m², parfaite pour recevoir dans une atmosphère conviviale -Chambres : 3 chambres, dont une suite parentale offrant un espace privatif de détente - Salle de sport : Équipée d'un SPA pour des moments de relaxation à domicile -Garage : Spacieux garage de 70 m², idéal pour plusieurs véhicules et rangements - Cour intérieure : Un espace extérieur intime et agréable, parfait pour profiter des beaux jours Atouts de ce bien : -Architecture unique et réhabilitation de qualité - Grands volumes lumineux - Espace de vie et de détente exceptionnel Un produit rare et de caractère, offrant tout le confort et le charme d'un lieu réhabilité avec soin. Ne passez pas à côté de cette opportunité de vivre dans un espace hors du commun. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Robert BERGERAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 492 353 859

Gaëtan Herbecq - iad
Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Gaëtan Herbecq - iad 28/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Maison, 119 m²

Prix en baisse 83 000 € 697 €/m²
Maison • 119 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 115 m²

Revin (08500)

iad France - Gaëtan Herbecq vous propose: Maison atypique au cOEur historique de Revin Située à deux pas de la Meuse et de l’église, cette maison pleine de charme offre une vue exceptionnelle sur les collines et la piste de parapente. Au rez-de-chaussée, un espace de vie original composé de trois pièces distinctes (séjour, salle à manger, salon) s’ouvre sur une terrasse de plus de 20 m². Une pièce en pierre apparente de 11 m² apporte caractère et authenticité. Aux étages : 3 chambres, un bureau avec vue, et une salle d’eau. Chauffage au gaz + 2 poêles à granulés, double vitrage, volets roulants, grenier. DPE : D, un vrai atout énergétique pour une maison ancienne ! Maison atypique, chaleureuse et pleine de cachet – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Herbecq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 988181087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emmanuel Clement - iad
Annonce publiée le 22/06/2025 - mise à jour 30/08/2025
Proposée par Emmanuel Clement - iad 22/06/2025 - mise à jour 30/08/2025
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Maison, 171 m²

274 000 € 1 602 €/m²
Maison • 171 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 663 m²

Châlons-en-Champagne (51000)

iad France - Emmanuel Clement vous propose: Maison familiale lumineuse – secteur recherché de Châlons-en-Champagne Située rive droite, dans un quartier calme et prisé de Châlons-en-Champagne, cette maison séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes généreux. Élevée sur un sous-sol complet, elle offre ensuite tout le confort d’une vie de plain-pied. Avec une surface habitable de 171 m², elle propose un agencement fonctionnel et équilibré. Le salon-séjour spacieux s’ouvre sur une agréable terrasse-balcon, et la cuisine semi-ouverte renforce la convivialité tout en préservant les espaces. La partie nuit accueille cinq chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que trois toilettes, permettant à chacun de trouver son espace. Le terrain de plus de 600 m² accueille un jardin verdoyant, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Le sous-sol, particulièrement vaste, intègre un garage, une buanderie et de nombreux espaces de rangement ou d’atelier, très pratiques au quotidien. Proche des écoles, commerces et transports, tout en restant à l’écart de l’agitation urbaine, cette maison allie sérénité, fonctionnalité et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d’un lieu lumineux, soigné et prêt à vivre. Ne tardez pas à la visiter — ce bien pourrait bien devenir votre prochain chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 512341488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Audrey Lefebvre - iad
Annonce publiée le 13/07/2025 - mise à jour 04/08/2025
Proposée par Audrey Lefebvre - iad 13/07/2025 - mise à jour 04/08/2025
8
Maison, 200 m²

383 000 € 1 915 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 829 m²

Le Pavillon-Sainte-Julie (10350)

iad France - Audrey Lefebvre vous propose: Novelle construction au Pavillon Sainte Julie dans l'Aube (10) Achat sur plan, sublime maison de 200 m² sur un terrain de 829 m² avec piscine couverte et toit terrasse. Bienvenue dans cette magnifique maison contemporaine située dans un quartier paisible à Pavillon Sainte Julie. Composée d'un ensemble de 4 villas, la villa 3 sera construite avec des matériaux de qualité supérieure, cette propriété offre un confort absolu à ses occupants. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux qui desservira une lumineuse pièce à vivre . Le rez-de-chaussée se composera d'une chambre, d'une première salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un espace cuisine et d'une vaste pièce à vivre donnant sur la piscine. Par un escalier en colimaçon, vous aurez accès au toit terrasse. À l'étage, un palier desservira quatre chambres supplémentaires dont une chambre parentale avec sa propre salle d'eau avec un accès au toit terrasse. Une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant et un bureau avec accès au toit terrasse. La terrasse offre un espace extérieur parfait pour se détendre en famille ou entre amis, et la piscine intérieure vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Le garage double vous offre un espace de stationnement sécurisé pour 2 véhicules. Cette maison bénéficie d'une ventilation mécanique et d'une fosse septique, offrant un environnement sain et écologique. Le Pavillon Sainte Julie se trouve à un emplacement stratégique : A 18 kms de Troyes A 110 kms de Reims A 136 kms de Paris Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété exceptionnelle alliant confort, design et tranquillité.

Audrey Lefebvre - iad
Annonce publiée le 13/07/2025 - mise à jour 04/08/2025
Proposée par Audrey Lefebvre - iad 13/07/2025 - mise à jour 04/08/2025
8
Maison, 200 m²

383 000 € 1 915 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • Ter. 832 m²

Le Pavillon-Sainte-Julie (10350)

iad France - Audrey Lefebvre vous propose: Nouvelle construction au Pavillon Sainte Julie dans l'Aube (10) Achat sur plan, sublime maison de 200 m² sur un terrain de 832 m² avec piscine couverte et toit terrasse. Bienvenue dans cette magnifique maison contemporaine située dans un quartier paisible à Pavillon Sainte Julie. Composée d'un ensemble de 4 villas, la villa 4 sera construite avec des matériaux de qualité supérieure, cette propriété offre un confort absolu à ses occupants. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux qui desservira une lumineuse pièce à vivre . Le rez-de-chaussée se composera d'une chambre, d'une première salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un espace cuisine et d'une vaste pièce à vivre donnant sur la piscine. Par un escalier en colimaçon, vous aurez accès au toit terrasse. À l'étage, un palier desservira quatre chambres supplémentaires dont une chambre parentale avec sa propre salle d'eau avec accès au toit terrasse. Une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant et un bureau avec accès au toit terrasse. La terrasse offre un espace extérieur parfait pour se détendre en famille ou entre amis, et la piscine intérieure vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Le garage double vous offre un espace de stationnement sécurisé pour 2 véhicules. Cette maison bénéficie d'une ventilation mécanique et d'une fosse septique, offrant un environnement sain et écologique. Le Pavillon Sainte Julie se trouve à un emplacement stratégique : A 18 kms de Troyes A 110 kms de Reims A 136 kms de Paris Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété exceptionnelle alliant confort, design et tranquillité.

Sandra BEURVILLE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Sandra BEURVILLE - Propriétés-privées.com 04/09/2025 - mise à jour 17/09/2025
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Maison, 250 m²

249 900 € 1 000 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 187 m²

Saint-Lumier-en-Champagne (51300)

Sandra BEURVILLE, Propriétes Privées, vous propose cette maison située à seulement 10 minutes de Vitry-le- François et 30 minutes de Châlons-en-Champagne Venez découvrir ce magnifique corps de ferme alliant charme de l'ancien et prestations modernes, offrant une superficie habitable d'environ 250 m² et un maximum de confort pour une vie de famille à la campagne. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une terrasse ensoleillée donnant directement sur un grand jardin agrémenté d'arbres fruitiers. Une cuisine entièrement équipée et spacieuse vous attend pour préparer de bons petits plats. La maison, pensée pour être agréable à vivre au quotidien, dispose d'un espace de plain-pied avec 2 chambres au rez-de-chaussée, complété par une salle de bains avec douche et des toilettes. A l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, également accompagnées d'une salle de douches et de toilettes, garantissant un confort optimal à chaque niveau. Une mezzanine de plus de 40 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente, bureau, salle de jeux selon vos envies. A l'extérieur, une grange et un abri viennent compléter ce bien de caractère, offrant des espaces de stockage ou d'éventuelles perspectives d'aménagement supplémentaires. Ce corps de ferme rare sur le marché, entièrement rénové avec soin, réunit authenticité, espace et confort moderne. Prix de vente : 249 900 Eur FAI, Honoraires à charge vendeur Diagnostic de Performance Energétique D et Gaz à Effet Serre D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4960 et 6770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra BEURVILLE, au 0641360167 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra BEURVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALONS EN CHAMPAGNE 931 013 395 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 419657 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandra BEURVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALONS EN CHAMPAGNE 931 013 395 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

IMM'AUBE NOGENT
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par IMM'AUBE NOGENT 30/10/2025
20
Maison, 168 m²

275 000 € 1 637 €/m²
Maison • 168 m² • 8 pièces • 4 chambres

Nogent-sur-Seine (10400)

Nogent-sur-Seine – Pavillon entièrement rénové Superbe pavillon rénové avec soin, alliant confort moderne et prestations de qualité. Equipé du Double vitrage, volets roulants électriques avec commande centralisée, climatisation réversible et comprenant de plain-pied : une entrée avec rangements, WC avec lave-mains, un salon-séjour traversant lumineux, une cuisine équipée et aménagée, une grande buanderie; À l’étage : un palier desservant quatre chambres, un bureau ou dressing, une salle de bains, une salle de douche et un second WC; Au second étage : une salle de jeux et un bureau, pouvant tous deux être aménagés en chambres supplémentaires selon vos besoins. Un garage double. Une terrasse. Le tout sur un agréable jardin clos de 578m². Une maison clé en main, prête à poser vos valises !

L'AGENCE Reims
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Proposée par L'AGENCE Reims 04/12/2025
9
Maison, 230 m²

421 000 € 1 830 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 940 m²

Bourgogne-Fresne (51110)

Maison de campagne Secteur Bourgogne, maison en pierre avec un grand jardin clos, une terrasse , un garage 3 véhicules et un atelier. Au rdc un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, vous trouverez aussi un espace détente avec jacuzzi, et douches. Une salle de bains et un wc séparé. A l'étage 5 chambres dont 2 avec leurs salles de douches et wc. Une grande salle et bains et un autre wc séparé. Une partie du jardin est constructible. Venez la découvrir sans tarder. Mandat n°3977. DPE: D. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. » Contact Marie Passos 0683032487, RSAC du tribunal de commerce de Soissons sous le n° 751 868 423

Antoine PERAZZI - Capifrance
Annonce publiée le 11/07/2025
Proposée par Antoine PERAZZI - Capifrance 11/07/2025
19
Maison, 217 m²

199 000 € 917 €/m²
Maison • 217 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 647 m²

Aix-Villemaur-Pâlis
Aix-en-Othe (10160)

En Troyes et Sens (Aix Villemaur Palis), Charmante maison de 1940, offrant 217 m² habitables sur une parcelle généreuse de 1 647 m², située dans le paisible village d'Aix-Villemaur Palis. Idéalement placée, cette commune dispose de toutes les commodités : écoles, commerces, médecins, et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux axes autoroutiers reliant Troyes-Sens-Paris et les environs. Descriptif : • Maison élevée sur trois niveaux : rez-de-chaussée, 1er et 2e étage. • Vaste salon-séjour avec cheminée, offrant de très beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et un charme authentique. • Cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. • 5 chambres spacieuses avec une belle hauteur sous plafond, idéales pour une grande famille. • 2 salles de bain, alliant confort et fonctionnalité. • Salle de jeu pour petits et grands. • Cellier et buanderie, pratiques et bien aménagés. • Double vitrage pour un confort thermique optimal. • Dépendances pour projets divers (atelier, rangement). • Grande cave, parfaite pour le stockage ou un espace dédié à votre collection de vins. Extérieur : Terrain clos et arboré, propice à la détente et aux activités en plein air. Informations complémentaires : • Taxe foncière : 850 €. • Belle hauteur sous plafond dans toutes les pièces, renforçant le charme et l'élégance de cette maison. Un bien rare, mêlant caractère, charme et commodité, idéalement situé à proximité immédiate des axes majeurs pour un accès rapide aux grandes villes. Pour plus d'informations sur un dossier complet et organiser une visite me contacter au 06.62.41.66.14. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf.914864

Joan TUPEANSKAS - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 27/09/2025
Proposée par Joan TUPEANSKAS - BL Agents immobiliers 11/04/2025 - mise à jour 27/09/2025
13
Maison, 238 m²

Prix en baisse 239 000 € 1 004 €/m²
Maison • 238 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 500 m²

Puilly-et-Charbeaux (08370)

Joan TUPEANSKAS BL-AGENTS Immobiliers vous propose cette maison ancienne de 1820, offrant de beaux projets autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. La maison d'environ 238m² habitables se compose ainsi : Rez de chaussée : Entrée avec urinoir, vestiaire, accès au garage de 70m² environ avec possibilité de pont élévateur, cuisine, pièce de vie d'environ 53m², WC indépendant, accès cave, terrasse avec pergola et terrain. Au premier étage vous retrouverez un grand palier desservant 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant Le deuxième étage est en deux parties, une première comportant une possible chambre avec l'accès au grenier, idéal pour créer une agréable chambre parentale, la deuxième partie donne accès à 2 autres chambres et une salle d'eau avec WC. L'extérieur comprend un terrain d'environ 3500m² à l'arrière de la maison avec accès par un chemin. Plusieurs arbres fruitiers : pommes, poires, mirabelles, noix. Chaudière fuel pour l'eau chaude, chauffage pellet par poêle, possible chauffage bois. Double vitrage Fosse septique Pas de gros travaux à prévoir, mise à votre goût. En complément de cette maison, une seconde à rénover totalement, pouvant par la suite offrir une possibilité d'agrandissement ou de location saisonnière, voire de revente. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Joan TUPEANSKAS au 06 61 87 90 60. N° RSAC : 821 333 689 SEDAN

Eric LECLERCQ - iad
Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Eric LECLERCQ - iad 30/06/2025 - mise à jour 21/11/2025
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Maison, 205 m²

Prix en baisse 273 000 € 1 332 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 129 m²

Châlons-en-Champagne (51000)

iad France - Eric Leclercq vous propose: **Charmante Maison de ville rénovée - Vendue entièrement meublée Maison spacieuse, chaleureuse, baignée de lumière, mêlant charme authentique et rénovation contemporaine, offre un cadre de vie idyllique pour une famille nombreuse. Avec ses 6 grandes chambres, cette demeure de 204m² vous invite à partager des moments inoubliables en famille et entre amis. Potentiel investisseur également car équipée et conçue pour une colocation de 6 chambres a louer, également en courte durée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante qui ouvre sur un salon et un vaste séjour, une cuisine moderne récente, séparée entièrement équipée , idéale pour concocter de délicieux repas en famille. Une buanderie pratique ajoute une touche de commodité à la vie quotidienne. une salle d'eau avec WC complètent ce rez- de chaussée, offrant un confort optimal pour toute la famille. Au 1er étage, quatre chambres spacieuses et lumineuses offrent des espaces privés propices à la détente et au repos, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. AU 2ème étage La mezzanine peut être aménagée en espace de bureau pour ceux qui ont besoin d'un coin de travail à domicile, deux chambres supplémentaires sont présentes , et une terrasse aérienne ( avec point d'eau ) pour vos soirées d'été en famille avec une magnifique vue , complètent ce dernier niveau. Côté pratique, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz complété de radiateurs électriques assurant confort et économies d'énergie. Assainissement raccordé au tout a l'égout, conforme. Située à proximité des commodités, et différents axes routiers, cette charmante demeure est parfaite pour une vie de famille épanouie. Un lieu où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! Les meubles ,la décoration et les équipements électroménagers présents sont inclus dans la vente. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle à Châlons-en-Champagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Leclercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 849253554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.