Vente maison 273 000 €

104 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Chamarandes-Choignes (52000)

Évadez-vous avec cette magnifique propriété de caractère qui vous offre un espace de vie idéal avec une vue imprenable sur la Marne, où vous pourrez bénéficier du calme et de la nature tel un véritable havre de paix.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et un grand séjour double avec vue sur la Marne.
Au premier étage, un dégagement mène à deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés pour votre confort. Accès également aux combles aménageables.
Au deuxième étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire, une autre chambre et des toilettes séparés.
Une grange de 288 m² attenante, accompagnée de nombreuses dépendances de 85 m², laisse place à de nombreuses possibilités : chambres d'hôtes, habitation, commerce, etc.
Ce bien se situe à proximité du centre-ville de Chaumont, vous offrant un accès facile aux commodités locales tout en gardant l'intimité et la tranquillité de votre résidence.
LE PLUS ! La propriété bénéficie d'un ancien moulin à rénover doté d'un droit d'eau sur la Marne.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder cet espace atypique.
Nos conseillers sont disponibles du mardi au samedi de 9h00 à 18h00 pour toutes informations complémentaires. Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Conseiller en immobilier : BERTHOT Fanny (EI).
RSAC : 909123549.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERTHOT Fanny (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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Prix de vente : 273 000 €	Prix au m² : 2 625 € / m²
Taxe foncière : 495 €

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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THE DOOR MAN - THE DOOR MAN

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