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Vente maison 239 000 €
238 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Puilly-et-Charbeaux (08370)
238 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Puilly-et-Charbeaux (08370)
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- 1 004 €/m²
- Terrasse
- 5 Parkings
- Coin cuisine équipé
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Joan TUPEANSKAS BL-AGENTS Immobiliers vous propose cette maison ancienne de 1820, offrant de beaux projets autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
La maison d'environ 238m² habitables se compose ainsi :
Rez de chaussée : Entrée avec urinoir, vestiaire, accès au garage de 70m² environ avec possibilité de pont élévateur, cuisine, pièce de vie d'environ 53m², WC indépendant, accès cave, terrasse avec pergola et terrain.
Au premier étage vous retrouverez un grand palier desservant 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant
Le deuxième étage est en deux parties, une première comportant une possible chambre avec l'accès au grenier, idéal pour créer une agréable chambre parentale, la deuxième partie donne accès à 2 autres chambres et une salle d'eau avec WC.
L'extérieur comprend un terrain d'environ 3500m² à l'arrière de la maison avec accès par un chemin. Plusieurs arbres fruitiers : pommes, poires, mirabelles, noix.
Chaudière fuel pour l'eau chaude, chauffage pellet par poêle, possible chauffage bois.
Double vitrage
Fosse septique
Pas de gros travaux à prévoir, mise à votre goût.
En complément de cette maison, une seconde à rénover totalement, pouvant par la suite offrir une possibilité d'agrandissement ou de location saisonnière, voire de revente. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Joan TUPEANSKAS au 06 61 87 90 60. N° RSAC : 821 333 689 SEDAN
Publiée le 11/04/2025 -
maj le 27/09/2025 -
Réf. agence : 36256 - Réf Superimmo : ANVXYAQKP
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Prix de vente : 239 000 €  | Prix au m² : 1 004 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 238 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 500 m² | 5 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1820 |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 53 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 850 € / an
Maximum :
3 920 € / an
Diagnostics réalisés le 27/03/2025.
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