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Ventes immobilières dans l'Aube (10)

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1 725 annonces
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AGENCE CENTRALE
(244 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par AGENCE CENTRALE 05/12/2025
(244 avis)
43
Maison, 129 m²

249 000 € 1 930 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 12 928 m²

Vanlay (10210)

Située à Vanlay, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère séduira les amoureux d'authenticité grâce à ses matériaux anciens tels que les tomettes, les poutres apparentes, les cheminées et la pierre de Bourgogne. L'ensemble est implanté sur un superbe terrain de 12 928 m², offrant un cadre naturel exceptionnel, parfait pour profiter du plein air, accueillir des animaux ou développer des projets personnels. Une propriété authentique, pleine de charme et de potentiel, rare sur le secteur. Dès l'entrée, on découvre une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant un bel espace convivial avec poutres et cheminée aménagée. Le rez-de-chaussée propose également un salon chaleureux doté d'une cheminée et de placards intégrés, une buanderie pratique, deux chambres pleines de charme, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux WC équipés de lave-mains. A l'étage, un vaste grenier entièrement aménageable permet d'imaginer de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou espace de loisirs. La maison dispose également d'un cellier en sous-sol, idéal pour le stockage.

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FRIDEL IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par FRIDEL IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 05/12/2025
11
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 84 500 € 1 320 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres

Troyes (10000)

Appartement T4 à vendre, à Troyes En exclusivité chez Fridel Immobilier, découvrez cet appartement situé à Troyes, d'une surface de 64m2. Cet appartement se situe au 3ème étage, sans ascenseur. Il se compose d'une cuisine de 7,5m2, d'un salon-séjour spacieux de 21m2 ouvrant sur un balcon de 4,5m2, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, la première de 10,5m2 et la seconde de 10m2. L'appartement bénéficie également d'un chauffage collectif par radiateur ainsi que de fenêtres en double vitrage PVC, garantissant une bonne isolation thermique. Vous disposez d'une place de parking commune pour votre véhicule. Les charges mensuelles s'élèvent à 180EUR comprenant le chauffage. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ( FRIDEL Immobilier-76 Avenue Pierre Brossolette 10 000 TROYES-03.25.41.91.91

Abithéa Troyes
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Abithéa Troyes 29/01/2025 - mise à jour 05/12/2025
5
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 139 000 € 1 695 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Troyes (10000)

**À vendre : Appartement lumineux à 10 min à pied du centre-ville** Découvrez cet appartement en bon état situé au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine équipée et d'un salon séjour lumineux donnant sur un balcon. La possibilité d'aménager une 4ème chambre offre un fort potentiel. L'espace nuit est bien séparé et comprend trois belles chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Le parquet d'origine ajoute du charme à ce bien. L'appartement est idéal pour la colocation, avec un revenu potentiel de 410 € par chambre, garantissant une belle rentabilité. Le bail est en cours jusqu'en juillet 2025. En complément, l'appartement dispose d'une cave et vous bénéficierez d'un stationnement facile et gratuit au pied de l'immeuble. N'attendez plus pour visiter ce bien ! Mélodie 06 71 13 45 19-

Sabrina THEVENIN - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 18/09/2025
Proposée par Sabrina THEVENIN - iad 18/09/2025
(2 avis)
16
Maison, 109 m²

159 000 € 1 459 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • Ter. 560 m²

Chappes (10260)

iad France - Sabrina THEVENIN vous propose: Maison / longère de 109 m² – Terrain clos de 623 m² – Chappes (10260) À seulement 20 minutes de Troyes, venez découvrir cette charmante maison familiale de 109 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 623 m². Description du bien Rez-de-chaussée : Cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux 1 chambre 1 salle d’eau WC indépendant Étage : 2 chambres WC à installer Annexes : Grange attenante de 90 m² Dépendance de 15 m² - Travaux à prévoir Ravalement de façade Rafraîchissement peintures et plafonds, sol Finitions cuisine et WC étage Un potentiel idéal pour personnaliser votre intérieur et créer un lieu de vie à votre image. - Prestations : Menuiseries double vitrage PVC Volets roulants motorisés solaires Chauffage poêle à granulés + radiateurs électriques Taxe foncière : 561 € --- Cette maison offre de beaux volumes, parfaite pour une famille ou un premier achat avec projet de rénovation. On visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina THEVENIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 898662630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FRIDEL IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par FRIDEL IMMOBILIER 07/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
5
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 69 500 € 1 544 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-André-les-Vergers (10120)

Appartement 2 pièces de 45,5 m2 avec balcon, parking et cav Situé dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement 45,5 m2, parfaitement agencé et lumineux. Il se compose d'une entrée 3,5 m2 desservant une cuisine indépendante 6 m2, un salon-séjour spacieux 19,5 m2 ouvrant sur un agréable balcon 8 m2, idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend une chambre confortable 10 m2, une salle de bain, ainsi que des WC. Parmi les prestations, vous bénéficierez de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants manuels, d'un chauffage collectif par radiateurs, d'un parking privé et d'une cave. Proche des commodités, des transports et des axes routiers, cet appartement allie confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant au 0325419191 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : FRIDEL Immobilier-76 Avenue Pierre Brossolette 10 000 TROYES-03.25.41.91.91

CINDY NOIROT - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 03/11/2025
Proposée par CINDY NOIROT - BSK Immobilier 03/11/2025
1
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 189 000 € 2 363 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Julien-les-Villas (10800)

Venez découvrir cet appartement d'environ 80 m2, il combine le charme de l'ancien et le confort du moderne, avec une pièce de vie baignée de lumière naturelle. L'appartement est situé dans une élégante maison de maître, qui a été entièrement rénové. L'espace de nuit se compose de 2 chambres. Chauffage électrique. Vous bénéficiez également de deux places de parking privative pour votre confort et votre tranquillité. Situé à proximité de toutes les commodités : commerce, École, transports en commun, cet appartement allie charme, modernité et praticité.. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de caractère dans un cadre prestigieux. Il n'attend plus que vous … Cette annonce référence 236307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY NOIROT (EI) immatriculé au RSAC de TROYES (10000) sous le numéro 88381760300011. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2023 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caroline CHAMPION - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Caroline CHAMPION - Propriétés-privées.com 14/01/2025 - mise à jour 13/11/2025
8
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 112 500 € 2 045 €/m²
Appartement • 55 m² • 4 pièces • 2 chambres

Pont-Sainte-Marie (10150)

Aucun travaux à prévoir vous avez juste à poser vos valises . Charmant Appartement au 1 er étage mêlant tout le charme de l'ancien et du moderne avec des poutres authentiques et une jolie cheminée fonctionnelle ,insert dans le séjour . Appartement lumineux avec sa piece de vie de 32 m² Cuisine ouverte tout équipée actuelle . 2 chambres ,en parquet 1 salle de douche avec wc ,rangements . Vous aurez votre place de stationnement dans la cour de la copropriété Cet appartement se situe aux pieds de toutes les commodités ,écoles ,commerces ,bus ..... toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage ,volets bois A visiter sans tarder Prix 112 500 euros honoraires charges vendeur charges annuelles 800 euros DPE: consommations E et GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 euros et 1430 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CHAMPION, au 0631129506 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CHAMPION, au 0631129506 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CHAMPION agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CHAMPION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 987807971 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf :390806. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 840 euros. Caroline CHAMPION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987807971 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Roussel David - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Roussel David - Dr HOUSE-IMMO 26/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
14
Maison, 150 m²

295 000 € 1 967 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 561 m²

Isle-Aumont (10800)

ISLE AUMONT, dans cet agréable village au Sud de Troyes (10 à 15 minutes du centre ville), dans une rue au grand calme, venez découvrir cette confortable champenoise d'une surface habitable au sol d'environ 190m², sur parcelle de terrain clos et arboré de 1561m². Au rez de chaussée, entrée avec rangements, salle à manger/salon avec magnifique poêle à pellet, cuisine équipée (13m²), une chambre, WC séparé, salle de bain et dégagement avec montée d'escalier. A l'étage, palier desservant trois chambres individuelles de belle taille, salle d'eau avec WC et un grenier. Bonne fonctionnalité grâce au grand garage d'environ 50m², cellier, cave et terrasse avec pergola. Pour les extérieurs, sur une parcelle totale de 1561m², entrée par portail sur cour et portillon, vaste terrain arboré à l'arrière de la maison. Menuiseries PVC DV sur quasi l'ensemble et volets roulants solaires. Chauffage par poêle à granules, PAC air/air (climatisation réversible) et radiateurs électriques. Maison isolée, bon classement énergétique !! A noter assainissement collectif (tout à l'égout). Fibre optique et Taxe foncière de 1344€/an. Bien rare devant faire rapidement le bonheur d'une famille. A voir sans tarder... Ce bien vous est présenté par David Roussel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Philippe JARZEBSKI - SAFTI
Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Philippe JARZEBSKI - SAFTI 01/09/2025 - mise à jour 01/11/2025
9
Maison, 145 m²

Prix en baisse 169 000 € 1 166 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 111 m²

Pouy-sur-Vannes (10290)

À seulement 7 minutes de Villeneuve-l’Archevêque (toutes commodités), 20 min de Nogent-sur-Seine, 25 min de Sens, 40 min de Troyes et 10 min de l’A5 (1h30 de Paris), découvrez cette superbe longère de caractère, ancien corps de ferme entièrement rénové, nichée au cœur de la campagne de l’Aube, en lisière de la forêt d’Othe.Un véritable havre de paix où le charme de l’ancien se conjugue harmonieusement au confort moderne. Les atouts de cette propriété : •145 m² habitables avec une belle circulation entre les pièces grâce à ses deux entrées distinctes •Un salon chaleureux de 27 m² et une salle à manger lumineuse de 17 m² •Cuisine moderne avec îlot central de 25 m², parfaite pour les repas conviviaux •Deux caves voutées (10 et 12 m²), idéales pour le stockage ou les amateurs de vin •3 chambres à l’étage dont une suite parentale avec dressing (16 m²) •Salle d’eau moderne, WC indépendants et grenier aménageable pour vos projets Un extérieur propice à la détente : Implantée sur un terrain clos de 1 111 m², la maison bénéficie d’une parfaite intimité : aucun vis-à-vis, un jardin arboré avec arbres fruitiers, ainsi qu’une terrasse de 35 m² idéale pour profiter des beaux jours. Pour les passionnés de projets ou les artisans, un véritable atout : 135 m² de dépendances dont un garage spacieux de 55 m² offrant un potentiel d’aménagement ou d’extension exceptionnel. ? Prestations techniques : •Toitures impeccables et régulièrement entretenues, menuiseries PVC double vitrage et portes aluminium, chauffage au fioul + fibre optique et antenne hertzienne, DPE : E / E Taxe foncière : 596 € Ce que nous aimons : Le charme authentique d’une longère rénovée avec goût, Le calme absolu, Le potentiel immense grâce aux dépendances, La localisation idéale : entre campagne apaisante et accès rapide aux grands axes. ? Idéal pour : résidence principale, résidence secondaire, famille en quête d’espace ou artisan souhaitant allier vie professionnelle et confort de vie. ? Coup de cœur assuré ! Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite (possible le week-end). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe JARZEBSKI, Tél. : 0788395832, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 909919011 - SAFTI – JARZEBSKI Philippe, Conseiller indépendant

Jessica immobilier
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Jessica immobilier 29/08/2025 - mise à jour 04/11/2025
15
Maison, 151 m²

Prix en baisse 269 000 € 1 781 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 207 m²

Sainte-Savine (10300)

A deux pas de la gare de SAINTE SAVINE, découvrez cette maison de ville de 150 m² répartie sur trois niveaux, offrant un bel espace de vie et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée, une pièce de vie de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour vos moments conviviaux. Une chambre de 14 m², un WC, et une buanderie complètent cet ensemble. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, un grenier aménageable offre de nombreuses possibilités d'agrandissement. Deux accès indépendants offrent un grand potentiel pour une activité libérale ou un projet mixte (professionnel et personnel). Pour compléter cet ensemble, profitez d'un double garage, d'une cour privée, et d'une grande terrasse sur le toit pour vos moments de détente en extérieur. Le chauffage est au gaz, et l'ensemble est à proximité immédiate des commodités. DPE E - GES E. Mandat n°578 Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Du coté de chez vous
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Du coté de chez vous 23/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
17
Appartement, 112,55 m²

175 000 € 1 555 €/m²
Appartement • 112,55 m² • 5 pièces • 3 chambres

Troyes (10000)

Au pied du bouchon de champagne, à Troyes, ce bel appartement au 1er étage d’un immeuble entretenu offre un cadre de vie à la fois pratique, lumineux et plein de charme. Avec une surface de 112m2 carrez , il déploie des volumes généreux et bien pensés. Dès l’entrée, de beaux volums vous accueillent et laissent découvrir un vaste séjour baigné de lumière et donnant sur les fontaines du centre de la belle ville de Troyes. La cuisine séparée et semi-ouverte à la fois est aménagée et équipée donne sur la pièc de vie. Trois belles chambres confortable, une belle salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce bien. Une cave, un grenier de 30m2 au sol viennent parfaire l’ensemble. Les charges incluent le chauffage, l'entretien de cet immeuble sécurisé et soigné. Ce bien séduira ceux qui recherchent une atmosphère chaleureuse, des volumes généreux et la proximité immédiate du centre historique. Annonce rédigée sous la responsabilité de Lilit Karapetian 06 50 99 32 87 EI Immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963

GARON CELINE - REGM
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par GARON CELINE - REGM 26/04/2025 - mise à jour 01/12/2025
10
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 75 000 € 1 630 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

A découvrir dans une résidence sécurisée appartement en rdc, composé d'une entrée avec dressing, cuisine semie équipée, salon/séjour chambre, salle d'eau idéal premier achat ou inverstissement - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jessica immobilier
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Jessica immobilier 03/05/2025 - mise à jour 10/11/2025
12
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 97 000 € 1 565 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces • 2 chambres

Troyes (10000)

AU PIED DU CENTRE VILLE, SECTEUR RUE DE LA PAIX, dans un immeuble de 3 étage, au 2ème étage sans ascenseur, venez découvrir cet agréable appartement T4 de 62m² baigné de lumières, comprenant une vaste entrée, un beau salon séjour lumineux de 23m² ouvert sur le balcon, une cuisine aménagée séparée, deux chambres, une salle de douches, un wc, une penderie. Possibilité de créer une 3ème chambre en réduisant le salon séjour. Vous serez séduits par sa situation au calme, sa proximité du centre ville et des commodités, sa belle luminosité et son agréable balcon. Un parking commun à la copropriété permet un stationnement facile. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble. AVIS AUX INVESTISSEURS : IDÉAL COLOCATION ! LOYER POSSIBLE PAR CHAMBRE 350 euros soit 1050 euros/MENSUEL. BELLE RENTABILITÉ DE 10% POSSIBLE ! Chauffage collectif au gaz. Fenêtres double vitrage Charges courantes mensuelles : 140 euros comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, les frais de syndic, d'assurance et d'entretien des parties communes DPE E - D Mandat n°531 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paul PETIT - iad
(28 avis)
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par Paul PETIT - iad 29/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
(28 avis)
20
Maison, 158 m²

184 000 € 1 165 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces

Châtres (10510)

iad France - Paul PETIT vous propose: En exclusivité à Châtres maison de caractère de 158m² sur terrain de 1461m² en plein cOEur du village avec dépendances, atelier et grange Elle se compose au RDC: d'une entrée principale ou entrée sur véranda Un salon/séjour Une cuisine Au 1er étage: 3 chambres Une salle d'eau Un WC séparé Au 2ème étage: 2 chambres Confort: double vitrage Chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation Fosse sceptique non conforme Extérieur: Pièce avec sauna et douche Plusieurs dépendances, cuisine d'été Granges Atelier Grand jardin entièrement clôturé Poulailler Contactez moi par: Téléphone Mail Facebook pro: paul petit iad france Messenger Whatsapp Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul PETIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 539216911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emilie RIBONET - 3G IMMO
(14 avis)
Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Emilie RIBONET - 3G IMMO 20/08/2025 - mise à jour 19/11/2025
(14 avis)
9
Maison, 140 m²

Prix en baisse 210 500 € 1 504 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Marigny-le-Châtel (10350)

À vendre à Marigny-sur-Chatel, à seulement 35 minutes de provins , maison bourgeoise de 140m² habitables sur parcelle de 1400m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour parqueté de 28,5m² avec belle hauteur sous plafond, d'une cuisine aménagée et équipée de 17,5m², d'un bureau de 8,4m², d'une entrée de 15m² carrelée ainsi que d'un cellier-buanderie avec WC indépendant et accès extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses dont trois avec parquet (11,5m² à 14,2m²) ainsi qu'une grande salle d'eau de 13,7m² avec WC. Les extérieurs offrent une terrasse avec accès véhicule, un garage indépendant, une dépendance, une cave et des combles de stockage. Chauffage actuel par chaudière électrique pour environ 200€/mois. Le diagnostic énergétique peut être facilement amélioré par l'installation d'une nouvelle chaudière ou d'un poêle, offrant ainsi un meilleur confort et une optimisation des consommations. Double vitrage, volets solaires et moustiquaires complètent les prestations. Une maison de caractère idéale pour une famille, au calme de la campagne, à seulement 20 minutes de Troyes. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emilie RIBONET inscrite au RSAC de troyes n° 853 833 705 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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