Vente maison 269 000 €

151 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Savine (10300)

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1 781 €/m²
Terrasse
2 Garages

Jessica immobilier

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Description

A deux pas de la gare de SAINTE SAVINE, découvrez cette maison de ville de 150 m² répartie sur trois niveaux, offrant un bel espace de vie et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée, une pièce de vie de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour vos moments conviviaux. Une chambre de 14 m², un WC, et une buanderie complètent cet ensemble. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, un grenier aménageable offre de nombreuses possibilités d'agrandissement. Deux accès indépendants offrent un grand potentiel pour une activité libérale ou un projet mixte (professionnel et personnel). Pour compléter cet ensemble, profitez d'un double garage, d'une cour privée, et d'une grande terrasse sur le toit pour vos moments de détente en extérieur. Le chauffage est au gaz, et l'ensemble est à proximité immédiate des commodités. DPE E - GES E. Mandat n°578 Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/08/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 765 - Réf Superimmo : ANVXZCO3N

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 1 781 € / m²
Taxe foncière : 1 797 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

151 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 207 m²	2 Garages
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 490 € / an

Maximum : 4 780 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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Historique des prix

26 septembre 2025

Baisse de 3,6%

269 000 €

29 août 2025

279 000 €

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Siren : 885373084