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Ventes immobilières dans l'Aube (10)

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Philippe JARZEBSKI - SAFTI
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 26/05/2025
Proposée par Philippe JARZEBSKI - SAFTI 25/04/2025 - mise à jour 26/05/2025
9
Maison, 158 m²

224 000 € 1 418 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 418 m²

Villadin (10290)

Nichée dans un écrin de verdure, à la croisée de la plaine champenoise et du Pays d’Othe, cette magnifique propriété de 158 m2 vous offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, tout en restant à quelques minutes des commodités. Située dans la charmante commune de Villadin, cette demeure est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité tout en offrant sécurité et connectivité. Un extérieur soigné et généreux : Sur un terrain entièrement clôturé de 2 418 m², vous bénéficierez de nombreux espaces aménagés : •spacieuse terrasse de 25 m² pour vos moments de détente, •cave voûtée de caractère, •Plusieurs dépendances, dont une grange et une cuisine d’été, •places de stationnement sur la propriété, dont deux couvertes, •portail arrière facilitant l’accès à l’ensemble du terrain. Une maison alliant charme de l’ancien et confort moderne : Dès l’entrée, vous serez séduit par une décoration soignée et des matériaux de qualité, mêlant authenticité et modernité avec goût. La maison se compose de 5 pièces lumineuses et bien agencées : •Au rez-de-chaussée : un salon convivial, une salle à manger chaleureuse, deux grandes chambres, une salle d’eau et un WC, •À l’étage : une troisième chambre avec salle d’eau et WC indépendant. Le tout est chauffé via un insert bois récent (2020) et un système au fioul. Fosse septique. À retenir : Environnement calme et verdoyant – tranquillité garantie •Maison habitable sans travaux •Propriété sécurisée et connectée •Charme, volume et fonctionnalité réunis DPE : D/D Vous cherchez une demeure prête à vous accueillir, alliant confort moderne, volumes généreux et charme campagnard ? Cette propriété est faite pour vous. Venez la découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe JARZEBSKI, Tél. : 0788395832, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 909919011 - SAFTI – JARZEBSKI Philippe, Conseiller indépendant Afficher plus

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AGENCE DE VALLIERE
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par AGENCE DE VALLIERE 26/04/2025 - mise à jour 07/05/2025
1
Maison, 280 m²

367 000 € 1 311 €/m²
Maison • 280 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Romilly-sur-Seine (10100)

ROMILLY SUR SEINE . En exclusivité . Quartier très prisé pour son calme et ses rues pavillonnaires. Proche de centre ville à 10 minutes à pieds des commerces, de bus et des écoles. Maison individuelle érigée sur 2 niveaux représentant une surface totale d'environ 280m² sur un terrain de 2200m² . comprenant entrée séjour/salle a manger, cuisine séparée et aménagée, 4 chambres avec placard, salle d'eau , WC. En entre sol avec fenêtres. Bel espace en extérieur. Une place de stationnement. Gros potentiel possibilité de construction 4 maisons /ou de logements. Affaire présentée par le groupe des Agences de-Vallière. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Isabelle COCE - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 29/04/2025
Proposée par Isabelle COCE - iad 29/04/2025
(20 avis)
20
Maison, 126 m²

223 000 € 1 770 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 768 m²

La Motte-Tilly (10400)

iad France - Isabelle COCE vous propose: Charmante Maison de campagne située à La Motte-Tilly 15 min de L'A5, 10 min de Nogent sur Seine (gare sncf) et Bray sur Seine- Parfaite pour la Tranquillité et le Confort. Dans un cadre bucolique et paisible, cette magnifique maison de campagne style longère offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec une surface totale de 126m² et un grand terrain de 2768m² clos, cette propriété saura vous séduire par son charme authentique et son ambiance conviviale. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 24m² avec son poêle à bois vous accueille pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, est le lieu idéal pour concocter de délicieux repas conviviaux. Vous trouverez également une buanderie pratique, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, chacune offrant un espace intime pour se reposer et se ressourcer. Une salle d'eau et wc séparé. La maison est en bon état général et offre un chauffage individuel avec un insert cheminée dans la cuisine avec répartiteurs de chaleur à l'étage pour des ambiances chaleureuses en hiver. Le terrain extérieur vous permettra de profiter de la nature environnante en toute tranquillité. Vous apprécierez également la cave, idéale pour le stockage ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins et une grange de 82 m2 en continuité de la maison - Double vitrage - Assainissement individuel Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de campagne est parfaite pour ceux qui recherchent un havre de paix en pleine nature. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle COCE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 884854225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Charles LAMBERT - iad
(49 avis)
Annonce publiée le 29/04/2025
Proposée par Charles LAMBERT - iad 29/04/2025
(49 avis)
13
Maison, 78 m²

184 000 € 2 359 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 426 m²

Savières (10600)

iad France - Charles LAMBERT vous propose: Charmante maison des années 30 entièrement rénovée en 2023 offrant une surface habitable de 78 m2 sur une parcelle close et arborée de 426 m2. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux double salon/séjour de plus de 26 m2 avec une cuisine aménagée et équipée de 7 m2. Dans le prolongement, l'espace nuit se compose d'un wc, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de deux chambres avec penderies. La maison dispose de nombreux placards. Un sous-sol complet de 76 m2 vient compléter l'ensemble et apporte de nombreux rangements. Un espace enherbé et une terrasse couverte de 22 m2 vous permettront de profiter des extérieurs. La maison, rénovée en 2023, est équipée de menuiseries double vitrages PVC et de volets PVC roulants électriques , chauffage économique par un poêle à pellets dans le salon et production d'eau chaude par un chauffe-eau électrique , fibre , assainissement individuel récent aux normes , installation électrique récente aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LAMBERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902399831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sabrina Poirier - iad
(37 avis)
Annonce publiée le 30/04/2025
Proposée par Sabrina Poirier - iad 30/04/2025
(37 avis)
11
Maison, 72 m²

163 000 € 2 264 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 196 m²

Sainte-Savine (10300)

iad France - Sabrina Poirier vous propose: Charmante Maison de Ville avec Terrasse ensoleillée à Sainte-Savine Bienvenue dans cette agréable maison de ville située à Sainte-Savine, proche de toutes les commodités et à 7 minutes à pieds du centre ville de Troyes. Construite en 1948, cette maison offre un espace de vie pratique et confortable, idéal pour une vie urbaine tout en restant au calme. La maison, d'une surface de 72 m², propose à l' étage un palier, une chambre lumineuse, un bureau de 8.15 m² pouvant servir de chambre, une salle d' eau avec wc et au rdc une salle de bain avec wc, une cuisine aménagée et équipée et espace salon- salle à manger convivial qui donne sur la terrasse de 20 m² parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et dispose du tout-à-l'égout pour un confort optimal. Le système de chauffage individuel, alimenté au gaz de ville, assure une chaleur agréable en hiver grâce aux radiateurs. Un terrain de 100 m² et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Le quartier offre un cadre de vie pratique avec tous les commerces à proximité, les écoles et les transports en commun facilitant les déplacements. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de ville à Sainte-Savine, idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien au charme authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ETHIQU'IMMO
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 26/05/2025
Proposée par ETHIQU'IMMO 03/05/2025 - mise à jour 26/05/2025
9
Maison, 314 m²

384 800 € 1 225 €/m²
Maison • 314 m² • Meublée • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 1 030 m²

Essoyes (10360)

Nouveauté éthiqu'immo ! Visite virtuelle disponible sur demande ! Ensemble immobilier situé dans la commune d'ESSOYES (10360) célèbre pour son musée RENOIR. Projet pouvant allié locatif , résidence principale/secondaire , réception, professionnel ! Magnifique commune avec ses commodités accessibles directement à pied. Cet ensemble est composé d'une vaste maison de 235,78 m2 sur 3 niveaux*, d'un espace grange/garage sur deux niveaux , d'un local professionnel (louable en l'état) ainsi qu'au premier niveau un appartement de type 2 en état impeccable également louable de suite , d'une seconde maison accolée à la grange à rafraîchir (projet gîte, location, etc ...) , d'un bûcher et d'un terrain de arrière de 600 m2 avec une piscine de 5 x 10 (arrivée pour pompe à chaleur déjà en place possibilité de la chauffer) pour vos soirées d'été. *La maison principale est elle-même composée au rdc d'une entrée desservant un sublime salon/séjour , d'une salle à manger, d'un espace cuisine le tout charmé par ses matériaux nobles (parquet massif , marbre, pierre de bourgogne, cheminée imposante) . Une salle d'eau et un wc complètent le rdc. Au premier étage on retrouve 4 chambres de grandes tailles toujours avec matériaux nobles , une salle d'eau faisant également office de buanderie . Au dernier étage nous avons une vaste pièce laissant libre court à votre imagination , une chambre et un accès direct aux combles. Une magnifique cave voutée est également présente sur ce bien d'exception. Taxe foncière 2800 euros par an . Visitable dans les plus brefs délais, votre négociateur immobilier au 07.78.19.86.70. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3390.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Adrien GEOFFROY Agent commercial (Entreprise individuelle). Afficher plus

Ludivine Coeffier - iad
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Ludivine Coeffier - iad 03/05/2025 - mise à jour 06/05/2025
20
Maison, 342 m²

460 000 € 1 345 €/m²
Maison • 342 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 1 700 m²

Romilly-sur-Seine (10100)

iad France - Ludivine Coeffier vous propose: Centre de ville de Romilly-sur-Seine Découvrez cette magnifique maison familiale rénovée entièrement en 2020 , aux volumes généreux située dans un cadre verdoyant et paisible. Avec ses 260 m² habitables, ses nombreuses pièces et sa dépendance, cette propriété est idéale pour une grande famille ou un projet de gîte/locations saisonnières. REZ-DE-CHAUSSÉE : Grande pièce de vie de 72 m² avec cuisine équipée (hotte intégrée tessla )donnant sur une Véranda chauffée de 15 m2 Salon avec insert a bois et clim Buanderie, cellier 2 caves Suite parentale de 24 m² avec salle d'Eau ,une salle de bain attenante, WC et climatisation À L'ÉTAGE : 1 chambre de 16 m² avec salle d’eau et dressing,1 chambre de 15 m² Salle de bain et WC sur le palier Pièce de vie de 23 m² pouvant faire office de chambre Cuisine de 10 m² Chambre de 11 m² Salle d’eau avec WC le tout de l'étage pouvant être divisé en 3 appartements avec un accès extérieur indépendant. Grenier de 70m2 aménageable Une Grange (rénové en 2017) pouvant servir de gîte Une Pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée Salon séjour très lumineux Salle d’eau double vasque + WC À l’étage : 1 chambre de 14 m² 1 chambre de 17 m² EXTÉRIEUR : Terrain arboré et ombragé de 1700 m² Grande terrasse pour profiter des beaux jours Récupérateur d'eau de pluie Terrain de pétanque Piscine enterrée avec dôme sécurisé LES + Fort potentiel (création de 3 appartements possible sur l'étage de la maison) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Coeffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 500239553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Bruno BASUYAUX - eXp France
Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par Bruno BASUYAUX - eXp France 04/05/2025 - mise à jour 20/05/2025
28
Maison, 110 m²

Prix en baisse 259 000 € 2 355 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 480 m²

Rosières-près-Troyes (10430)

eXp Realty , vous propose ce bien édifié en 2010, avec 87m2 de sous sol , vous aurez au rdc un hall confortable avec dégagement, toilettes séparés, cuisine fermée équipée de 10,30m2 avec son cellier attenant de 4m2 , une pièce de vie lumineuse de 31m2 avec accès terrasse, une chambre parents de 12m2 plus 3,17 de salle de douche privative. sur une dalle béton à l 'étage palier spacieux, dressing, toilettes séparés, deux chambres de 9m2 avec placards, une salle de bains , une dernière chambre d'amis de 12m2 avec sa salle de douche privative !!!!, chauffage central gaz de ville , DPE en "C" terrain de 500m2 , au calme à Rosières prés Troyes , libre , elle vous attend Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1210€ ~ 1680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Arnaud DUFLEXIS - SAFTI
Annonce publiée le 05/05/2025
Proposée par Arnaud DUFLEXIS - SAFTI 05/05/2025
9
Maison, 170 m²

249 000 € 1 465 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 202 m²

Assenay (10320)

Située à Assenay, cette maison de 170 m² s'établit dans un cadre paisible, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accès aux commodités. Ce village propose un environnement verdoyant et convivial, à quelques pas des commerces locaux, des écoles et des espaces de loisirs. Les résidents apprécieront la proximité des axes routiers principaux facilitant les déplacements. Cette charmante résidence de 9 pièces comprend 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 2 toilettes et un bureau. Parfaitement agencée, la maison offre un confort contemporain avec un chauffage au sol et une salle de cinéma entièrement équipée. Le terrain de 2202 m² accueille également une salle de jeux et de nombreux rangements pratiques. Construite en 2005, cette propriété soigneusement entretenue constitue un véritable havre de paix offrant espace, confort et intimité pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud DUFLEXIS, Tél. : 06 45 20 41 49, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 838 158 301 - SAFTI – DUFLEXIS Arnaud, Conseiller indépendant Afficher plus

Bellaigues Lucie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Bellaigues Lucie - Dr HOUSE-IMMO 05/05/2025 - mise à jour 14/05/2025
16
Appartement, 64 m²

90 000 € 1 406 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Chapelle-Saint-Luc (10600)

Je vous propose cet appartement de 63 m2 au 1er étage. Quartier calme proche commerces, groupes scolaires, parc de loisirs et à 2 pas de la piscine AQUALUC. Le Hall d’entrée de cette copropriété est sécurisé par un interphone et une ouverture électrique. Cet appartement est composé d’une spacieuse entrée avec un grand placard, qui dessers -Une cuisine équipée avec buanderie de 2.83m2, -Un séjour très lumineux avec vue sur le parc. -Deux chambres dont une avec un grand dressing et une loggia fermée. -Grand placard dans le couloir -Salle de bain -WC séparé Une cave commune complète cet appartement, place de parking libre. Cet appartement est très lumineux et spacieux. Un vrai potentiel avec cette surface et ses 2 chambres. Double vitrage, Chauffage collectif. Parc verdoyant et entretenu. Pour tous renseignements Lucie BELLAIGUES DR HOUSE 06 25 87 92 76 Ce bien vous est présenté par Lucie Bellaigues , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Immo Coup De Coeur
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par Immo Coup De Coeur 06/05/2025 - mise à jour 21/05/2025
7
Appartement, 49 m²

91 000 € 1 857 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-André-les-Vergers (10120)

EXCLUSIVITE IMMO COUP DE COEUR, SAINT-ANDRE-LES-VERGERS dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce spacieux appartement 2 pièces de 49 m2, situé au 2ᵉ étage. Il se compose d’une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux ouvrant sur un BALCON, cuisine équipée avec cellier, chambre avec rangement, salle d’eau et WC séparé. Fenêtre double vitrage. Chauffage électrique individuel. PLACE DE STATIONNEMENT privative incluse. Environnement agréable, proche des commerces et espaces verts. VENDU LOUE : loyer mensuel 490€ charges comprises. Charges annuelles : 884€ DPE :C, pas de procédure en cours. Un bien parfait pour un premier investissement locatif. REF:761 Honoraires d'agence charge vendeur IMMO COUP DE COEUR 12, Rue Viardin - 10 000 Troyes Afficher plus

Audrey MANZONI - Propriétés-privées.com
(51 avis)
Annonce publiée le 07/05/2025
Proposée par Audrey MANZONI - Propriétés-privées.com 07/05/2025
(51 avis)
8
Appartement, 35 m²

45 000 € 1 286 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce • 1 chambre

La Chapelle-Saint-Luc (10600)

MANZONI Audrey vous propose en exclusivité MAXIME petit appartement très lumineux sur la commune de La Chapelle-Saint-Luc au prix de 45000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Idéal investisseur, ce bien se trouve dans une copropriété propre, bien entretenue et sécurisée. Cette appartement composé d'une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et une cuisine à aménager. (Pas de procédure en cours). DPE D et GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 et 950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405751 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 208 lots (). Charges annuelles : 1750 euros. Afficher plus

IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes 08/05/2025 - mise à jour 16/05/2025
8
Maison, 120 m²

220 000 € 1 833 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 540 m²

Sainte-Savine (10300)

A VENDRE SUR SAINTE SAVINE très belle maison idéalement située sur 540 m² de terrain clos et arboré sans vis à vis. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie, cuisine indépendante, une chambres avec salle d'eau. Au sous sol une chambre aménagée avec une salle d'eau et un très bel espace détente. DPE F Chauffage gaz "Logement à consommation énergétique excessive" Les informations sur les risques auxquels ce bien st exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Une visite ? contactez votre conseillère Mélanie MAUFFOY 07.x52.x62.x88.x48 Afficher plus

Christoph HERBRAND - iad
Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par Christoph HERBRAND - iad 10/05/2025 - mise à jour 20/05/2025
20
Maison, 210 m²

179 000 € 852 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • Ter. 313 m²

Mussy-sur-Seine (10250)

iad France - Christoph Herbrand vous propose: Située dans l’Aube, aux portes de la Champagne et de la Bourgogne, dans un joli village avec commerces et écoles, à 16 km de Châtillon sur Seine, maison en pierre entièrement rénovée avec de beaux matériaux et un jardin donnant à un accès privatif à la Seine. Au rez-de-chaussée, cuisine de 24 m2 équipée et aménagée ouvrant sur une vaste salle à manger de 40 m2 et salon avec véranda de 36 m2 donnant sur la terrasse et le jardin. A l’étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une suite parentale de 45m² avec sa salle d'eau privative. Sous les combles avec une belle hauteur sous charpente, une grande pièce mansardée pouvant servir de bureau, salle de jeux, salle de sport, de musique ou pour recevoir les amis. Accolée à la maison, une seconde habitation d’environ 50 m2 avec entrée indépendante, à finir de rénover. L’extérieur est très agréable, terrasse et jardin avec accès à la Seine. Chauffage par deux poêles à granulés et convecteurs électriques qui n'ont jamais été utilisés. Huisseries en double vitrage. Les toitures sont en bon état. Assainissement tout à l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Herbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 908497860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Audrey MANZONI - Propriétés-privées.com
(51 avis)
Annonce publiée le 12/05/2025
Proposée par Audrey MANZONI - Propriétés-privées.com 12/05/2025
(51 avis)
18
Maison, 1 456 m²

995 000 € 683 €/m²
Maison • 1 456 m² • 12 pièces • Ter. 55 954 m²

Vanlay (10210)

MANZONI Audrey vous propose en exclusivité, située dans un cadre naturel splendide, cette propriété unique au prix de 995 000 euros honoraires agence inclus à la charge des vendeurs. Cette propriété s'étend sur plus de 5 hectares de terrain arboré, offrant un cadre de vie idyllique et une multitude de possibilités pour un projet événementiel ou touristique. D'une surface habitable total de plus de 1 400 m², elle est composée de plusieurs bâtiments: - Une maison de maître datant du XIIe siècle de 240m² , alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. - Un bâtiment avec dortoirs et salles d'eau, parfait pour l'accueil de groupes ou l'organisation d'événements. - Une grande salle de réception, avec une cuisine professionnelle (marche en avant), ainsi qu'une salle de séminaire, idéale pour des repas de groupe et des événements. - Un dernier bâtiment d'habitation, comprenant une suite nuptiale et plusieurs plus petit dortoirs. Pour un total de 108 couchages, hors maison de maître. La propriété comprend également : - Une superbe grange à aménager, offrant un potentiel exceptionnel pour des réceptions ou autres événements. - Un manège pour chevaux et une écurie, parfaits pour les amoureux des chevaux. - Une piscine pour compléter cet environnement de détente et de convivialité. Un cadre naturel d'exception, bordé par une rivière de première catégorie (une rivière où on trouve surtout des poissons comme la truite), offrant tranquillité et sérénité. C'est l'endroit idéal pour un projet dans l'événementiel ou pour développer un gîte ou une maison d'hôtes de charme. Le potentiel est immense, avec la possibilité d'exploiter pleinement la propriété. Pour plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui. DPE : Classe E - GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3470 et 4760 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf :405981 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Afficher plus

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