Vente appartement 65 000 €

26 m²

1 pièce 1 p

Troyes (10000)

iad France - Héléna Afonso vous propose: Situé à Troyes, à proximité de la gare et du centre-ville.
Au 5e étage dans une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur.
Appartement meublé de 25.5 m2 comprenant :
- une entrée
- une pièce à vivre avec 3 placards et une vue dégagée
- une cuisine équipée et fermée
- une salle d’eau
Cet appartement dispose également d’une place de parking privative et d’une cave.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héléna Afonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 892921727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2025.

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HÉLÉNA AFONSO - IAD

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