Vente appartement 139 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Troyes (10000)

**À vendre : Appartement lumineux à 10 min à pied du centre-ville**
Découvrez cet appartement en bon état situé au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine équipée et d'un salon séjour lumineux donnant sur un balcon. La possibilité d'aménager une 4ème chambre offre un fort potentiel.
L'espace nuit est bien séparé et comprend trois belles chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Le parquet d'origine ajoute du charme à ce bien.
L'appartement est idéal pour la colocation, avec un revenu potentiel de 410 € par chambre, garantissant une belle rentabilité. Le bail est en cours jusqu'en juillet 2025.
En complément, l'appartement dispose d'une cave et vous bénéficierez d'un stationnement facile et gratuit au pied de l'immeuble.
N'attendez plus pour visiter ce bien !
Mélodie 06 71 13 45 19-

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Prix de vente : 139 000 €

Prix au m² : 1 695 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2021.

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ABITHÉA TROYES

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