Ventes immobilières en viager dans les Ardennes (08)

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par ARDEN IMMOBILIER 07/08/2025 - mise à jour 23/11/2025

299 000 € 1 498 €/m²
Maison • 199,65 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 510 m²

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Arnicourt (08300)

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Arnicourt, offrant un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 199.65 m², cette propriété se compose de 6 pièces, 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous apprécierez la cuisine entièrement équipée, ainsi que le confort d'un chauffage au fuel et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. La maison dispose d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de deux WC, parfaits pour une famille. La construction en parpaing et brique assure une bonne isolation, tandis que les fenêtres en PVC double vitrage garantissent un confort thermique optimal. Pour les soirées d'hiver, profitez d'une cheminée chaleureuse. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste terrain clôturé de 3510 m², avec une dépendance. Le stationnement est facilité grâce à un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un sous-sol complet composé d'une grande salle de jeux avec un bar pour vos soirées. Cette maison est proposée par l'agence ARDEN IMMOBILIER. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien spacieux et fonctionnel dans un environnement calme et agréable. Ce Bien est proposé au prix de 299 000 euros Frais d'agence Inclus. Les honoraires sont supportés par le vendeur. Référence 12726 DPE : F GES : F Contactez dès maintenant l'agence Arden Immobilier RETHEL pour plus d'informations et pour organiser une visite au 03 24 38 24 81 ou par mail . Jimmy GUILLIN - RSAC 2025AC00006 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PATRICIA MULLER IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par PATRICIA MULLER IMMOBILIER 16/10/2025

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75 000 € 321 €/m²
Maison • 234 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 582 m²

Eteignières (08260)

Changement de secteur pour cette nouveauté en exclusivité Ancienne boulangerie située au centre du village d'Éteignières, elle offre une surface exploitable d'environ 234 m²sur un terrain d'environ 582 m². Au rez-de-chaussée, espace composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un fournil, d'un magasin, d'un local, d'une chaufferie, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cave et d'un garage. À l'étage, un grand espace nuit comprenant 5 chambres, une salle de bains, un WC et un grand grenier aménageable. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un investisseur, un artisan ou un projet de reconversion (habitation, commerce, gîte, etc.) Son prix : 75 000€ Une opportunité à saisir sans tarder ! 06.31.37.83.18 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jérémy Charlot - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Jérémy Charlot - iad 07/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

(5 avis)

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210 000 € 1 313 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 983 m²

Nouzonville (08700)

iad France - Jérémy Charlot vous propose: Découvrez cette demeure chargée d’histoire, ayant appartenu à Paul Thomé (1879–1975), éminent industriel ardennais et héritier d’une lignée de fondeurs renommés de Nouzonville. Visionnaire et bâtisseur, Paul Thomé a marqué l’histoire économique locale par la création et le développement de plusieurs fonderies, notamment les Ateliers Thomé-Génot, reconnus pour leur innovation dans la métallurgie et la production de pièces pour l’industrie automobile et aéronautique. Cette maison de caractère, témoin du prestige et du savoir-faire industriel des Ardennes, offre un cadre unique mêlant histoire, cachet architectural et sérénité, à deux pas des commodités de Nouzonville et de Charleville-Mézières. Ce bien de 8 pièces et 160 M2 sur 2 niveaux est composé de: - 4 chambres - 2 bureaux - 1 salle d'eau - 1 salle de bain - 1 grand grenier aménageable - 2 WC - 1 cave - Terrain de près de 1000m2 - 1 garage - 1 abri de jardin Fermeture PVC avec volets roulant. Chauffage fioul et bois. Les plus: Entrée sécurisée, le terrain est plat, une vie de plain pied est possible sans modification, l'ensemble est entretenu et propose une superbe vue sur Nouzonville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 264 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 884184276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jérémy DERRIÈRE - iad

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Jérémy DERRIÈRE - iad 01/09/2025 - mise à jour 13/10/2025

191 500 € 1 532 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

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Charleville-Mézières (08000)

iad France - Jérémy Derrière vous propose: BAISSE DE PRIX !! Maison de ville 125 m² mitoyenne d’un côté – 2000m2 DE TERRAIN – SECTEUR THEUX Située derrière l’Hôtel de Ville à Mézières, à seulement 10 minutes de la Place Ducale, cette maison de ville traditionnelle de 125 m² habitables sur deux niveaux, mitoyenne d’un côté et sans garage, dispose d’un stationnement privatisé et sécurisé à l’intérieur de la cour. Composition : Rez-de-chaussée : salon-séjour lumineux de près de 40 m² donnant sur une cuisine aménagée et équipée mêlant le moderne et le charme de l'ancien, poêle à pellets (2016). 1er étage : deux chambres (14 et 18 m²) avec rangements + salle de bain. 2ème étage : une suite parentale avec salle d’eau et WC. Terrasse exposée sud-ouest. Prestations : Mitoyenne d’un côté. Rénovation complète en 2016 : cuisine ( Mobalpa), salle de bain, sol, peinture, isolation extérieure, chaudière gaz (10 ans), poêle à pellets, électricité Taxe foncière : 1 600 € Atouts : Terrain clos de 2000 m² arboré (pommier, cerisier, framboisiers). Accès direct à la voie verte. Proximité immédiate commerces, écoles et transports.

Julien Pepe - iad

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Julien Pepe - iad 23/07/2025 - mise à jour 28/10/2025

95 000 € 225 €/m²
Maison • 423 m² • 1 pièce • Ter. 6 554 m²

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Grivy-Loisy (08400)

iad France - Julien Pepe vous propose: Sur la commune de Grivy-Loisy, grange à rénover de 423 m² environ avec charpente en très bon état, un bâtiment attenant et un bâtiment agricole permettant de pouvoir stocker de la paille ou des machines agricoles avec accès tout autour de celui-ci. Cette propriété offre un énorme potentiel pour une exploitation agricole, des chevaux ou même la création d'une activité de loisirs. Eau et électricité présent sur place. Le tout sur un terrain de 6554 m² environ. Village situé à 10 min de Vouziers avec toutes commodités. Bus scolaire dans le village. 40 min de Charleville-Mézières et 1 heure de Reims. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie SCARLATA - SAFTI

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Nathalie SCARLATA - SAFTI 25/02/2025 - mise à jour 30/09/2025

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79 875 € 940 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 497 m²

Mouzon (08210)

En exclusivité, je vous propose cette maison jumelée située à Mouzon à 25 mn de Charleville et de la Belgique, à proximité de toutes les commodités (commerces, voie verte, écoles, maison de santé...). Au rez-de-chaussée un sas d'entrée, un palier, une cuisine, un salon-séjour lumineux et un WC. A l'étage 3 chambres et une salle de bain avec WC. Chaudière gaz à condensation. Volets roulants et fenêtres récentes double-vitrage PVC sur l'avant. 2 portes d'entrée neuves. Grenier et sous-sol isolés. Garage et terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 875 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCARLATA, Tél. : 06 89 96 73 13, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 448 755 454 - SAFTI – SCARLATA Nathalie, Conseiller indépendant

ARDEN IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par ARDEN IMMOBILIER 01/02/2025 - mise à jour 28/06/2025

88 000 € 1 692 €/m²
Maison • 52 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 273 m²

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Château-Porcien (08360)

Nous vous proposons cette maison à vendre (vendue louée) dans le secteur de Château Porcien. Cette maison de 52 m² offre un cadre calme et agréable. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le chauffage est au fuel. La maison dispose également d'un garage fermé, d'une cave et d'un sous-sol. Ce Bien est proposé au prix de 88 000 euros Frais d'agence Inclus. Les honoraires sont supportés par le vendeur. Référence 12626 DPE : D GES : D Contactez dès maintenant l'agence Arden Immobilier RETHEL pour plus d'informations et pour organiser une visite au 03 24 38 24 81 ou par mail . ARDEN'IMMOBILIER Sarl - 807960588000018 RCS Sedan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quentin HORENS - iad

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Quentin HORENS - iad 25/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

89 000 € 567 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 444 m²

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Grandpré (08250)

iad France - Quentin HORENS vous propose: En exclusivité à Grandpré – Maison à rénover avec dépendances, garage et terrain Découvrez cette maison d’habitation à finir de rénover, offrant une surface habitable de 157 m², avec garage, cave, dépendances et terrain. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine équipée d’un poêle à pellets, d’un salon-séjour attenant, d’un dégagement menant à une salle d’eau, ainsi qu’à une pièce pouvant faire office de chambre de plain-pied, bureau ou dressing. Un garage avec porte motorisée, une cave voûtée et un escalier menant à l’étage complètent ce niveau. À l’étage, un couloir dessert trois chambres et un espace grenier partiellement aménageable. Les combles se trouvent au-dessus. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse sans vis-à-vis, d’une dépendance d’environ 60 m² accessible depuis le garage, et d’un terrain situé en contre-haut, accessible par cette dépendance. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Les murs périphériques ont été isolés et l’installation électrique a été revue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin HORENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAS OFFICE NOTARIAL CHARLEMAGNE

Annonce mise à jour le 08/07/2025

Proposée par SAS OFFICE NOTARIAL CHARLEMAGNE 08/07/2025

9

117 000 € 616 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces

Margut (08370)

SPECIAL INVESTISSEURS à MARGUT Un ensemble immobilier composé de: - une maison avec cuisine aménagée, WC, séjour, 2 chambres à l'étage avec un grenier aménageable au-dessus, une cave sous le sol, 2 cours et une remise. - un appartement en RDC de type F2 avec jardin et parking. - un appartement au 1er étage de type F3 avec jardin et parking. Très bien isolés avec fermetures en DV, le DPE dépend du chauffage au fioul pour 2 logements. Prêts à la location, A VISITER RAPIDEMENT!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Julien Pepe - iad

Annonce publiée le 30/07/2025

Proposée par Julien Pepe - iad 30/07/2025