Vente maison 299 000 €

199,65 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Arnicourt (08300)

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1 498 €/m²
2 Parkings

ARDEN IMMOBILIER

110 avis

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Description

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Arnicourt, offrant un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 199.65 m², cette propriété se compose de 6 pièces, 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous apprécierez la cuisine entièrement équipée, ainsi que le confort d'un chauffage au fuel et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. La maison dispose d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de deux WC, parfaits pour une famille. La construction en parpaing et brique assure une bonne isolation, tandis que les fenêtres en PVC double vitrage garantissent un confort thermique optimal. Pour les soirées d'hiver, profitez d'une cheminée chaleureuse. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste terrain clôturé de 3510 m², avec une dépendance. Le stationnement est facilité grâce à un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un sous-sol complet composé d'une grande salle de jeux avec un bar pour vos soirées. Cette maison est proposée par l'agence ARDEN IMMOBILIER. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien spacieux et fonctionnel dans un environnement calme et agréable. Ce Bien est proposé au prix de 299 000 euros Frais d'agence Inclus. Les honoraires sont supportés par le vendeur. Référence 12726 DPE : F GES : F Contactez dès maintenant l'agence Arden Immobilier RETHEL pour plus d'informations et pour organiser une visite au 03 24 38 24 81 ou par mail . Jimmy GUILLIN - RSAC 2025AC00006 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/08/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 12726 - Réf Superimmo : ANVXZ9AY6

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 498 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

199,65 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 510 m²	2 Parkings
1 cave	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

79 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/05/2025.

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Historique des prix

8 novembre 2025

Baisse de 3,5%

299 000 €

7 août 2025

310 000 €

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