Ventes immobilières 4 pièces dans le Loiret (45)

Delta Immobilier Lorris

(177 avis)

Annonce publiée le 17/07/2025

Proposée par Delta Immobilier Lorris 17/07/2025

(177 avis)

8

85 000 € 1 000 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 25 m²

Lorris (45260)

Dans petite résidence proche du groupe scolaire, pavillon jumelé, en duplex. Installation immédiate, le logement est en bon état. Agencement contemporain très lumineux, idéal pour un premier achat ou pour un investisseur immobilier. Charge de copro environ 150 euro à l'année Idéalement placé accès au coeur de Lorris ses services et commerces. A visiter rapidement Référence agence : 13642 Afficher plus

Florence Limousi - iad

Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Florence Limousi - iad 20/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

8

208 000 € 2 419 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

iad France - Florence Limousi vous propose: T4 86m² avec jardin à Fleury-les-Aubrais Dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, découvrez cet appartement avec jardin privatif, idéal pour poser vos valises! Dans un lotissement récent (construit en 2022), découvrez ce bel appartement situé en rez-de-jardin au sein d’une copropriété bénévole de seulement 2 logements. Un cadre paisible et verdoyant, à proximité du centre-ville de Fleury-les-Aubrais et à quelques minutes d’Orléans centre. Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour lumineux donnant sur la terrasse avec jardin, 3 chambres dont deux avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé. Les atouts de ce bien : - Emplacement idéal - Terrasse et jardin privatif au calme, à l'arrière du bâtiment - 1 place de parking privative - lotissement sécurisé : environnement calme et familial - Petite copropriété bénévole – Aucune charge superflue - DPE : C – Bonnes performances énergétiques Chauffage individuel gaz Contactez-moi pour organiser une visite ou recevoir plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 68 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Limousi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791759806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ORM'IMMO

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 25/08/2025

Proposée par ORM'IMMO 24/07/2025 - mise à jour 25/08/2025

10

174 700 € 2 192 €/m²
Appartement • 79,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-de-Braye (45800)

SAINT JEAN DE BRAYE Idéalement situé, a proximité de toutes commodités et transports, APPARTEMENT de type 4 en duplex comprenant : Entrée avec placards, pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, wc séparé. Au premier étage : Palier desservant trois chambres avec placards, dont une avec salle de bains privative, salle d'eau et wc. Terrasse et jardinet sur l'arrière, Cave, une place de parking privative extérieur et un box fermé. Chauffage collectif au gaz et double vitrage bois. Afficher plus

TEAM INFINITY

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par TEAM INFINITY 30/07/2025 - mise à jour 01/08/2025

8

223 000 € 2 672 €/m²
Appartement • 83,46 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

À vendre à Orléans (45000), dans le quartier recherché de Barrière Saint-Marc, découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces, situé au 3e et dernier étage d’une résidence de standing construite en 2017 avec ascenseur. D'une surface habitable de 83,46 m², cet appartement propose un cadre de vie moderne, confortable et ouvert sur l'extérieur grâce à deux terrasses privatives de 48 m² et 14 m², idéales pour profiter pleinement des beaux jours. L’agencement intelligent permet de distinguer harmonieusement les espaces jour et nuit. L’exposition traversante assure une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Deux places de stationnement privatives : une en sous-sol sécurisé et une en extérieur Environnement et accessibilité : Situé dans un secteur calme et familial, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate : Écoles maternelle, élémentaire et collège à moins de 10 minutes à pied Transports : 8 lignes de bus à proximité Accès rapide aux autoroutes A10 et A71 Commerces, supermarchés, boulangeries, restaurants à quelques minutes à pied Ce bien rare sur le marché orléanais allie confort, modernité et qualité de vie. Il conviendra parfaitement à une famille, à un couple avec un projet familial, ou à un primo-accédant en quête d’un bien avec de beaux extérieurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 193 lots et avec des charges annuelles de 3620 € pour ce lot. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prenez contact avec votre agent dédié Vanessa ARDUIN EI (RSAC 830372546 - Greffe d’Orléans) au 06.79.14.75.24 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Sarah EYHERACHAR GAILLARD - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 30/07/2025

Proposée par Sarah EYHERACHAR GAILLARD - Propriétés-privées.com 30/07/2025

14

163 000 € 1 598 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 539 m²

Châtillon-Coligny (45230)

Maison d'habitation d'environ 100 m² comprenant au rez-de-chaussée: une belle pièce de vie avec poêle à granules, une cuisine ouverte, un couloir desservant deux chambres, une salle de bains , des toilettes séparées et une chaufferie. A l'étage, un palier pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint et une chambre mansardée. Ouvertures double vitrage, chauffage gaz (citerne enterrée)et poêle à granules. Le tout sur un terrain clos, arboré et plat de plus de 1500 m². Terrasse, carport, et garage. Le bien est relié au tout à l'égout. DPE D GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 et 2810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe G BUDGET: 163 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah EYHERACHAR GAILLARD, au 0670315352 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. BUDGET: 163 000 euros honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah EYHERACHAR GAILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 902 568 377 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416473- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah EYHERACHAR GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 902 568 377 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

TRADIM

Annonce publiée le 01/08/2025

Proposée par TRADIM 01/08/2025

18

118 000 € 1 422 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 131 m²

Gien (45500)

En exclusivité, maison de ville Gien centre ville, de 83m² rénovée Idéale pour un logement locatif avec un réel potentiel d'aménagement supplémentaire car grenier 50m² et dépendance dans la cour. Une entrée, un salon avec une cheminée, un wc, cuisine équipée et aménagée (neuve) ouverte sur séjour, à l'étage un palier desservant 2 grandes chambres, une salle de bains wc. Nombreux rangements. Grenier aménageable 50m². A l'extérieur une agréable cour avec jardin et une dépendance pouvant être aménagée un bâti extérieur avec buanderie et chaufferie (chaudière gaz) une cave voutée et un puits. Les atouts de cette jolie maison : peinture récente, cuisine neuve, électricité refaite, tous commerces à pieds. Contact pour + d'infos 06.08.71.50.43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Marie-Claude DUPRE - Les Professionnels.Immo

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 04/08/2025

Proposée par Marie-Claude DUPRE - Les Professionnels.Immo 01/08/2025 - mise à jour 04/08/2025

13

149 000 € 1 380 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 045 m²

Ferrières-en-Gâtinais (45210)

EN BAS DU VILLAGE TS COMMERCES, collège etc...Cette MAISON DE VILLAGE de 108m2 hab. 3 Chambres accueillera votre famille SANS aucun travaux. Edifiée en recul de voie sur 2 045 M2 dont une partie en colline arborée, un grand GARAGE de 40M2 et un atelier complètent cet ensemble immobilier de qualité. Au R de C avec entrée sur grande cuisine -repas A.-Equ.vitrée et lumineuse, séjour et salon 29m2, bureau ou chambre, wc ind., salle d'eau. Accès sur terrasse et jardin intérieur. A l'étage totalement rénové : p palière- dressing, 2 grandes CH., cab de toilette ( poss. s d b.), wc, grenier. TT confort D Vitrage, volets roulants élect. centralisés, store sur terrasse ensoleillée. Cave.Chaudière G de Ville 3 ans. T A Egoût. ETAT GENERAL RARE ! Pourra convenir à PMob Réduite - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

ERA Orleans Bannier

Annonce publiée le 07/08/2025

Proposée par ERA Orleans Bannier 07/08/2025

12

259 900 € 2 736 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 474 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Située dans un quartier résidentiel, cette maison du début des années 2000, s'élève sur deux niveaux, avec un garage et un jardin Elle comprend : - Au Rdc : une entrée avec placard, un grand salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un cellier et un WC. - Au 1er étage : un pallier, des placards, 3 chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC. Un jardin sans vis à vis avec une belle terrasse en bois. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Olivier Rossignol-Lacroix - iad

Annonce publiée le 12/08/2025

Proposée par Olivier Rossignol-Lacroix - iad 12/08/2025

12

192 000 € 2 000 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 313 m²

Saran (45770)

iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose: Saran – Pavillon de 96 m² avec jardin et garage Dans un environnement calme et familial, découvrez ce pavillon offrant une entrée généreuse donnant accès au garage et à une vaste buanderie, un séjour traversant et lumineux de 25 m² ouvert sur le jardin, ainsi qu’une cuisine équipée de 12 m², une salle d’eau et des WC. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle d’eau moderne et des WC séparés. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré avec terrasse ainsi qu’une seconde terrasse de 68 m² orientée sud-ouest, idéale pour vos moments de détente. Proche de toutes commodités (commerces, écoles et transports), ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rossignol-Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 13/08/2025

Proposée par Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS 13/08/2025

16

295 000 € 2 138 €/m²
Maison • 138 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 738 m²

Coullons (45720)

A COULLONS village autonome tous commerces et écoles, medecin et pharmacie aux portes de Sologne. Je vous propose cette spacieuse Bâtisse de très belle construction d'environ 138m² aliant le charme des poutres et briques. Poussez la porte sur cette grande entrée avec ses nombreux placards ouvrant sur un vaste séjour avec espace salon cheminée d'environ 47m², qui s'en suit de sa terrasse avec vue sur l'étang. Vous découvrirez la cuisine entièrement aménagée et équipée d'environ 11m². wc avec lave-mains. Le couloir distribuant 3 chambres avec placards de 10.35 à 12.53m² dont une avec accès direct sur la salle de bain sans oublier une salle d'eau avec wc et bureau pouvant faire office de buanderie. L'exploration de la maison vous révèlera d'autres jolies surprises, comme un sous-sol total, le tout est implanté sur un magnifique terrain paysagé d'environ 4000m² divisible. Le diagnostique (E), double vitrage sur toutes les fenêtres, tout à l'égout, chauffage au fuel, taxe foncière 1480€ Il s'agit là, d'un bien exeptionnel situé dans un environnement naturel et préservé. Un veritable havre de paix situé à deux pas des commerces. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 75 60 62, Alexandrine BISSET (EI) Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002116043). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Aurélie LEROY - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 13/08/2025

Proposée par Aurélie LEROY - iad 13/08/2025

(19 avis)

13

189 900 € 2 638 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 135 m²

Saran (45770)

iad France - Aurélie Leroy vous propose: Maison 72 m² – 3 chambres – Jardin – Garage – Quartier calme Maison traditionnelle de 2008 située en impasse, offrant un espace de vie lumineux de 31,5 m² avec poêle à granulés récent et cuisine ouverte aménagée et équipée, WC et rangements au rez-de-chaussée. À l’étage : trois chambres (12, 13 et 10 m²) et salle d’eau avec WC. Jardin clos ensoleillé en soirée idéal pour vos soirées, garage avec buanderie. Chauffage mixte électrique et pellet, cumulus 300 L, fibre optique. Pas de travaux à prévoir. Quartier Bois Joly. Contactez moi par téléphone pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843239427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Alix-Immo

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 25/08/2025

Proposée par Alix-Immo 14/08/2025 - mise à jour 25/08/2025

5

132 000 € 1 808 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 430 m²

Dordives (45680)

Jolie Maison de plein pied à 5mn à pied de la gare pour Paris gare de LYON, accès autoroute A6 direct, à 50min de PARIS composé d'un double séjour, cuisine séparée, chambre, wc séparés, salle de bain, sous-sol total avec une chambre de 11m2, salle d'eau et wc, atelier, garage, chaufferie, terrain arboré et clos avec chalet de jardin, grenier. Environnement très calme, proximité écoles, transports (Paris à 50mn par A6 à 5mn en voiture), gare SNCF pour Paris (direct), commerces et toutes commodités. Quartier résidentiel. fort potentiel. à 5min de la gare à pied, et proche A6, au calme en centre ville non inondable. Prenez-contact pour une visite, je suis à votre disposition. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3200.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Alix-Immo : Olivier ROCARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835 007 964 Afficher plus

Delta Immobilier Lorris

(177 avis)

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 25/08/2025

Proposée par Delta Immobilier Lorris 19/08/2025 - mise à jour 25/08/2025

(177 avis)

Nouveau 16

124 000 € 1 409 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 205 m²

Varennes-Changy (45290)

Pavillon de bel nature de construction élevé sur sous sol total. Accés à la maison par une véranda sas d'entrée, dégagement, cuisine, séjour-salon avec cheminée foyer ouvert, sdb, wc et 3 chambres. Au sous sol : buanderie, chaufferie (pompe à chaleur), garage, 3 pièces et une cave. Chauffage pompe à chaleur (2022), assainissement tout à l'égout. Jardin d'agrément d'environ 1200 m² avec abris de jardin. Proche centre de varennes, communes avec commerces et écoles. Bien situé entre Gien et Montargis. Axe autoroute PARIS à proximité. Situé dans une rue calme. Idéal pour famille. Référence agence : 13650 Afficher plus

De Maistre immobilier

(112 avis)

Annonce publiée le 20/08/2025

Proposée par De Maistre immobilier 20/08/2025

(112 avis)

Nouveau 9

149 500 € 1 330 €/m²
Maison • 112,37 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 149 m²

Dampierre-en-Burly (45570)

Melle Fuschia a tout pour plaire!! Située à Dampierre en Burly elle est un coup de coeur assurée. Une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte, une chambre au rez de chaussée, un cellier et un WC compose de le rez de chaussée, Le premier étage s'ouvre sur un magnifique palier avec la charpente apparente, une belle chambre, un coin bureau ou nuit et une salle de bains... Elle réserve beaucoup de surprises super!!! Super investissement locatif ou un achat pour une maison très douce à vivre. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller De Maistre immobilier : Stéphane CHEVALLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022 AC 00197 Afficher plus

Foncia Transaction Gien

(63 avis)

Annonce publiée le 21/08/2025

Proposée par Foncia Transaction Gien 21/08/2025

(63 avis)

Nouveau

67 000 € 944 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Gien (45500)

L'agence FONCIA GIEN, vous propose cette appartement de 71 m2 situé au premier étage. L'appartement comporte : entrée, cuisine, dégagement avec placard, séjour double avec balcon, deux chambres, salle de bains et WC. Cave et garage privatif. Loué 5964 euros/an + charges. Proche du centre ville.

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