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Ventes immobilières 4 pièces dans le Loiret (45)

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Arche Immobilier
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par Arche Immobilier 06/06/2025 - mise à jour 06/08/2025
9
Maison, 72 m²

66 000 € 917 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 699 m²

Saint-Firmin-sur-Loire (45360)

SAINT FIRMIN SUR LOIRE Maison d'habitation de 72 m² environ à rénover : RDC : Salon, Cuisine, Chambre, Salle de bains, WC, Cellier 1er étage : 2 Chambres, WC lave mains Garage, Atelier Terrain clos de 699 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Arche Immobilier : Micheline BESELGA Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

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Emmanuelle LABARRE - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 31/07/2025
Proposée par Emmanuelle LABARRE - AXO & ACTIFS 13/05/2025 - mise à jour 31/07/2025
13
Maison, 91 m²

142 500 € 1 566 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 900 m²

Dampierre-en-Burly (45570)

Vous rêvez d'un coin de verdure, d'espace pour voir grandir vos projets (ou vos enfants) et d'une maison à façonner à votre goût ? Cette jolie maison de campagne n'attend plus que vous. Située sur une belle parcelle arborée de près de 3000m², cette maison offre 91m² habitables de plain-pied, déjà bien agencés et surtout pleins de promesses. En entrant, un couloir pratique vous accueille avec placard intégrés et espace lave main et chauffe-eau. Coté nuit, trois chambres lumineuses vous offrent le confort nécéssaire pour une vie de famille sereine. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, n'attend que votre touche déco révéler tout son charme. Une cuisine à aménager selon vos envies. Ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées : tout est en place pour un quotidien fonctionnel. Et ce n'est pas tout : Un grenier aménageable de 82 m² vous permet d'imaginer une suite parentale, une salle de jeux, ou même un bureau pour le télétravail. Pour le stationnement, vous disposez de deux garages (18 et 32 m²), d'un appentis pouvant accueillir deux véhicules, et d'une dépendance avec cave pour le rangement ou les outils. Coté technique : -Fenêtres en PVC double vitrage -Pompe à chaleur Air/Eau installée en 2022 -Fosse septique -Taxe foncieère 650€ -DPE: D La maison est saine et bien entretenue, mais nécessite un rafraîchissement pour exprimer tout son potentiel. Une simulation de rénovation de la piéce de vie et d'une chambre est proposée en fin d'annonce pour vous aider à vous projeter. En résumé : un beau potentiel familial, de l'espace dedans comme dehors, un cadre paisible... C'est le bon moment pour venir la découvrir. Une visite s'impose ? Contactez-moi, je vous ouvre les portes. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 46 59 35 70, Emmanuelle LABARRE (E.I) Agent Commercial RSAC 828.879.486 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002118270). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Imhotep Orléans
(209 avis)
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 31/07/2025
Proposée par Imhotep Orléans 13/02/2025 - mise à jour 31/07/2025
(209 avis)
11
Appartement, 88 m²

Prix en baisse 199 800 € 2 270 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

Orléans Saint-Marceau — Quartier Cigogne Magnifique Duplex à Découvrir ! À proximité immédiate des écoles, commerces, du centre ville et à seulement 5 minutes à pied de la ligne de tram A, ce superbe duplex vous séduira par ses volumes et son agencement fonctionnel. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, qui donne sur le balcon pour vos pauses en extérieur , idéale pour recevoir et partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, dont 2 au premier niveau parfaites pour accueillir toute la famille. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne, deux WC . Une place de parking privative, un vrai atout en cœur de quartier. Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce duplex. Référence agence : 10590 Afficher plus

Le cèdre immobilier Orléans
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 26/08/2025
Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 18/09/2024 - mise à jour 26/08/2025
5
Appartement, 112 m²

350 000 € 3 125 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Laissez vous séduire par ce bel appartement d'environ 112 m² habitable au 1er étage d'un immeuble R+3 sécurisé avec ascenseur, situé à proximité des commerces, écoles, transports et des bords de Loire. Dès l'entrée vous serez séduit par ses prestations de qualités, aménagements sur mesure, volumes et sa luminosité. Il possède une spacieuse et lumineuse pièce de vie exposée plein sud avec une cuisine semie ouverte entièrement aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un wc séparé. Un balcon et 2 places de stationnement dans parking sécurisé complètent ce bien. Chauffage individuel à inertie haute performance. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi : Alexandre Hennig 0618104559 Afficher plus

Marie LALLIOT - Capifrance
(47 avis)
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 28/07/2025
Proposée par Marie LALLIOT - Capifrance 14/11/2024 - mise à jour 28/07/2025
(47 avis)
5
Maison, 125 m²

130 000 € 1 040 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²

Pithiviers (45300)

Elle revient a la vente! A saisir, dans un des quartiers recherchés de Pithiviers Centre, à 40mn d'Orléans et 10mn de la A 19, jolie maison de ville de caractère lumineuse avec petite cour/jardin à l'arrière. L'entrée dessert à gauche un séjour équipé d'un foyer de 13m², agrémenté de tomettes au sol et donnant accès à la cuisine (refaite en 2019) de 18m² env. avec vue sur le jardin. A droite de l'entrée, se trouve une salle de bains, wc séparé. A l'étage, on découvre 3 belles chambres d'env. 13m² chacune, et un accès au grenier aménageable d'une superficie d'env. 40m². Cave en sous sol, cabanon dans le fond de la cour. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf.881739 Afficher plus

Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS 24/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
16
Maison, 138 m²

Prix en baisse 337 000 € 2 442 €/m²
Maison • 138 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 738 m²

Coullons (45720)

A COULLONS village autonome tous commerces et écoles, medecin et pharmacie aux portes de Sologne. Je vous propose cette spacieuse Bâtisse de très belle construction d'environ 138m² aliant le charme des poutres et briques. Poussez la porte sur cette grande entrée avec ses nombreux placards ouvrant sur un vaste séjour avec espace salon cheminée d'environ 47m², qui s'en suit de sa terrasse avec vue sur l'étang. Vous découvrirez la cuisine entièrement aménagée et équipée d'environ 11m². wc avec lave-mains. Le couloir distribuant 3 chambres avec placards de 10.35 à 12.53m² dont une avec accès direct sur la salle de bain sans oublier une salle d'eau avec wc et bureau pouvant faire office de buanderie. L'exploration de la maison vous révèlera d'autres jolies surprises, comme un sous-sol total, le tout est implanté sur un magnifique terrain paysagé d'environ 4000m² divisible. Le diagnostique (E), double vitrage sur toutes les fenêtres, tout à l'égout, chauffage au fuel, taxe foncière 1480€ Il s'agit là, d'un bien exeptionnel situé dans un environnement naturel et préservé. Un veritable havre de paix situé à deux pas des commerces. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 75 60 62, Alexandrine BISSET (EI) Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002116043). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

AI DC IMMO
(10 avis)
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 19/07/2025
Proposée par AI DC IMMO 05/04/2025 - mise à jour 19/07/2025
(10 avis)
39
Maison, 86 m²

273 000 € 3 174 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 265 m²

Sermaises (45300)

Fbimmo vous présente ce superbe ensemble immobilier en pierre d'environ 200m² habitable situé à 5 minutes de Sermaises. Il se compose d'une habitation principale d'environ 93m² comprenant au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, un salon, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, deux chambres. Vous disposerez également d'une cave et d'une cour avec un jardinet. Une seconde habitation d'environ 87m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur un séjour. A l'étage, deux chambres, une pièce palière pouvant servir de bureau, une salle d'eau et un wc séparé. De plus un studio d'environ 25m² viendra compléter le tout. Possibilité de louer la seconde habitation et le studio, idéal pour investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Sylvain BILLAY - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 12/07/2025
Proposée par Sylvain BILLAY - MeilleursBiens.com 05/04/2025 - mise à jour 12/07/2025
12
Maison, 130 m²

Prix en baisse 347 000 € 2 669 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 046 m²

Nibelle (45340)

Sylvain BILLAY vous propose ce bien : Découvrez cette superbe propriété à vendre à Nibelle, dans le Loiret (45340), au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. Proposée au prix de 347000 €, cette maison d'habitation construite en 1983 et rénovée avec gout offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Pour votre sécurité, la maison est équipée d'une alarme. L'assainissement est assuré par le tout-à-l'égout, et la toiture en tuiles garantit une bonne isolation. La maison se compose de 4 pièces principales, dont 3 chambres spacieuses dont une en rez de chaussée et de 2 salles de bain modernes. Le séjour, vaste et accueillant de plus de 50m² est parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, la cuisine semi-ouverte avec verrière est aménagée et équipée. Côté stationnement, vous disposerez de trois garages avec portes automatiques, ainsi que d'un espace de stationnement pour les visiteurs. Le terrain plat de 4046 m², entièrement privatif, est piscinable, vous permettant d'envisager la création d'un espace de détente sur mesure. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à la campagne, tout en étant proche des commodités essentielles. Les commerces, les écoles et transports sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des espaces verts pour des promenades ressourçantes. Nibelle est une commune charmante, offrant un cadre de vie agréable et serein, tout en étant bien desservie par les transports. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison alliant confort, sécurité et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Jérôme MORLET - iad
(43 avis)
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 21/08/2025
Proposée par Jérôme MORLET - iad 28/05/2025 - mise à jour 21/08/2025
(43 avis)
8
Appartement, 103 m²

Prix en baisse 105 000 € 1 019 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montargis (45200)

iad France - Jérôme Morlet vous propose: Appartement de 103 m² au second étage d'une petite copropriété. Il est composé d'une entrée de 5 m² avec placard, d'un salon de 38 m², de 3 chambres de 12,3 - 12,4 et 18 m², d'une cuisine séparée aménagée équipée, d'une salle de bain de 4,5 m² et d'un WC de 1,7 m². On retrouve en sus une cave. Les + du bien : chauffage électrique récent à inertie, positionnement hyper centre de Montargis, travaux récents de rafraichissement, double vitrage, cuisine aménagée équipée, du charme, une belle vue et de beaux volumes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ADVICIM immobilier
(48 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 26/08/2025
Proposée par ADVICIM immobilier 29/05/2025 - mise à jour 26/08/2025
(48 avis)
9
Maison, 183 m²

314 900 € 1 721 €/m²
Maison • 183 m² • 4 pièces • Ter. 450 m²

Ferrières-en-Gâtinais (45210)

Ferrieres en Gatinais, idéale investisseur avec possibilité de faire plusieurs logements( 5 ou 6),en hyper centre dans cette jolie petite ville de caractère, grand immeuble comprenant un beau magasin de 32 m2( ex boucherie) avec ses chambres froides et ses réserves en sus, Une grande maison d' habitation de 130 m2 composée de, - Au rdc: une grande cuisine de 23 m2 aménagée, une belle pièce de vie de 32 m2 bien lumineuse, une chambre de 10m2 une salle de bain avec baignoire et douche a l' italienne de 10 m2, des WC et un grand pallier de 8 m2 pouvant servir de bureau. - Au premier: 2 chambres d' environ 15 m2, un bureau en mezzanine de 9 m2 ainsi que 3 grands greniers aménageables de 50, 40, et 20 m2 pouvant êtres transformés en logements indépendants. Vous avez en complément 3 grandes caves et un laboratoire indépendant pouvant aussi servir de grand studio. Une belle cour intérieure vous permet de rentrer plusieurs véhicules a l' abris. Ce bien d'exception tant par sa situation que par ses nombreuses possibilités, vous est proposé au prix de 314900 euros FAI . pour une visite, ou plus de détails contactez mr Lopez Giovanni, agent ADVICIM RSAC n° 893486233 au numéro suivant : 0671172974. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Giovanni LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 486 233 RCP valide Afficher plus

Nys Catherine - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Nys Catherine - Dr HOUSE-IMMO 14/06/2025 - mise à jour 24/06/2025
20
Maison, 91 m²

179 000 € 1 967 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 113 m²

Paucourt (45200)

Catherine Nys votre conseillère immobilier vous propose: Maison familiale à rafraîchir, proche forêt et commodités – Paucourt À 5 min d'une ville, nichée aux portes de la forêt domaniale, cette maison entretenue avec soin n’attend plus que vous ! Située à seulement 5 km de la gare SNCF, à proximité immédiate des grands axes routiers et à 110 km de la capitale, elle bénéficie d’un emplacement stratégique tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Les atouts du bien : Surface habitable : environ 100 m² sur sous-sol total avec laverie, douche, wc, cave, pièce aménagée en bureau Terrain arboré et clôturé Grenier aménageable pour vos projets d’extension ou de chambres supplémentaires Plusieurs rangements Environnement calme et paisible. Accès rapide au golf, à la forêt et aux commerces (écoles, médecins, supermarchés à moins de 5 minutes) Points techniques : Maison de 1973 bien entretenue Chauffage par chaudière fioul Menuiseries PVC double vitrage DPE : Travaux d’amélioration possibles. Terrasse neuve avec store. Un lieu idéal pour une famille ou un couple souhaitant s’installer au calme tout en restant proche de tout. Pour plus d’infos ou une visite ? Contactez-moi au 0630151311 Ce bien vous est présenté par Catherine Nys, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

CORINNE COLLOT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par CORINNE COLLOT - BSK Immobilier 17/06/2025 - mise à jour 19/08/2025
10
Maison, 81 m²

122 000 € 1 506 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cepoy (45120)

Venez découvrir cette maison d'habitation de 81 m² environ, comprenant : entrée sur couloir desservant un salon, une salle à manger, cuisine indépendante, une chambre, wc indépendant avec lave-mains. A l'étage : un palier desservant une chambre, une pièce pouvant être une chambre, une salle d'eau. Véranda, cave sous la maison, un garage accolé et deux dépendances complètent ce bien. Le tout est édifié sur une parcelle clôturée de 774 m² environ. Les +++ : maison lumineuse, menuiseries double vitrage PVC, chauffage gaz de ville, ballon électrique (2022), interphone, raccordée au tout à l'égoût, Le bien est situé à 750 mètres des commerces (boulangerie-pâtisserie, boucherie, bar) et à 5 kms de la gare de Montargis. Je suis disponible pour tout renseignement et une visite !!! Cette annonce référence 292764 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE COLLOT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85354643000010. Prix du bien : 122 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025 Score DPE : 406 kWhEP/m²/an Score GES : 89 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Angélique Hennequin - iad
(23 avis)
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 31/07/2025
Proposée par Angélique Hennequin - iad 21/06/2025 - mise à jour 31/07/2025
(23 avis)
20
Maison, 105 m²

249 000 € 2 371 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Châteauneuf-sur-Loire (45110)

iad France - Angélique Hennequin vous propose: A 30 min d'Orléans à Châteauneuf-sur-Loire, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette charmante maison individuelle de 105 m², nichée sur un terrain clos et arboré de 800 m², à deux pas des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée, un séjour agrémenté d’une cheminée, parfait pour les soirées d’hiver, s’ouvrant sur une spacieuse loggia de 21 m², véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière. Des toilettes indépendants et un garage complètent ce niveau. À l’étage, le coin nuit se compose de trois chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail (ou chambre d'enfant), ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le jardin, sans vis-à-vis et propice à la tranquillité, est un véritable havre de paix et offre de multiples possibilités d’aménagements pour les amateurs de jardinage, de jeux en plein air ou de détente au soleil. Et détail charmant : depuis votre terrasse, vous pourrez parfois apercevoir des biches se promenant dans le parc du voisin, une scène bucolique qui émerveille petits et grands. Les ++++ Maison familiale proche des commodités: -Ecoles maternelle, primaire et collège. Un nouveau lycée arrive sur la ville d'ici 2 ans. -Commerces Aldi à 10 min à pied et Super U à 5 min de voiture. -Jardin clos sans vis à vis avec un terrain de 800 m². Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité. Alors n'attendez plus contactez moi pour visiter!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hennequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Catherine BOUR - iad
(121 avis)
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 16/08/2025
Proposée par Catherine BOUR - iad 25/06/2025 - mise à jour 16/08/2025
(121 avis)
16
Maison, 95 m²

199 000 € 2 095 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 037 m²

Fontenay-sur-Loing (45210)

iad France - Catherine Bour vous propose: Nichée au cOEur d'un environnement préservé et verdoyant, cette maison traditionnelle vous offre un emplacement idyllique pour une vie paisible Avec une surface habitable de 95m²env qui dès l'entrée, vous accueille par une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison se compose d'une entrée sur une jolie pièce de vie avec son espace cuisine aménagée, un couloir dessert, une salle de bains et un wc, deux chambres avec dressing dont une pouvant faire une chambre supplémentaire, l'autre avec une salle de douches et un wc. Le salon équipé d'un poêle à bois est lumineux et donne accès à une agréable terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Profitez d'un jardin arboré et entretenu d'une surface de 1037 m². Le quartier calme de ce secteur de Fontenay-sur-Loing garantit à ses habitants un cadre de vie serein, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Les expositions multiples (ouest, est, sud) assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison, en bon état général, ne nécessite aucun travaux, vous permettant ainsi de vous installer rapidement. Fontenay sur Loing, ville accueillante proche de l'axe routier pour l'A6 et l'A19. Gare sur place ainsi que les écoles et toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Carine NOURY - iad
(82 avis)
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 31/07/2025
Proposée par Carine NOURY - iad 25/06/2025 - mise à jour 31/07/2025
(82 avis)
18
Maison, 100 m²

195 000 € 1 950 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 910 m²

Saint-Germain-des-Prés (45220)

iad France - Carine Noury vous propose: Superbe Longère Rénovée avec Terrasse et Grand Terrain - Saint-Germain-des-Prés Laissez-vous charmer par cette magnifique longère datant de 1948, entièrement rénovée avec goût et offrant un cadre de vie exceptionnel à Saint-Germain-des-Prés. Cette longère propose un agencement idéal pour une maison de famille. Vous découvrirez un espace de vie comprenant une cuisine ouverte , une salle à manger lumineuse , un salon , deux chambres , une salle d'eau , et un WC séparé , ainsi qu'un grenier aménageable de plus de 100m2 avec déjà velux et fenêtres . Vous pourrez profiter de moments de détente sur la charmante terrasse de 15 m², idéale pour les repas en extérieur. La longère est en excellent état, avec un chauffage individuel par insert cheminée et pompe à chaleur, assurant confort et économies d'énergie. De plus, l'optique fibre et la fosse toute eaux conforme répondent aux standards actuels en termes de confort et de respect de l'environnement. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un vaste terrain de 1910 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement , un puits pour l'arrosage , un parking pour garer facilement vos véhicules. Vous pourrez également entreposé vos véhicules ou autres dans le garage d'une superficie de 50m2 ou alors mettre votre camping car pourquoi pas sous l'appentis de 70m2 beaucoup de possibilités s'offre à vous . Située dans un quartier calme et verdoyant de Saint-Germain-des-Prés, cette longère vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du quotidien, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une longère pleine de charme, rénovée avec soin et prête à accueillir votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Noury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791950397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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