Ventes immobilières 4 pièces dans le Loiret (45)

Carine NOURY - iad

(82 avis)

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Carine NOURY - iad 25/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

(82 avis)

195 000 € 1 950 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 910 m²

Saint-Germain-des-Prés (45220)

iad France - Carine Noury vous propose: Superbe Longère Rénovée avec Terrasse et Grand Terrain - Saint-Germain-des-Prés Laissez-vous charmer par cette magnifique longère datant de 1948, entièrement rénovée avec goût et offrant un cadre de vie exceptionnel à Saint-Germain-des-Prés. Cette longère propose un agencement idéal pour une maison de famille. Vous découvrirez un espace de vie comprenant une cuisine ouverte , une salle à manger lumineuse , un salon , deux chambres , une salle d'eau , et un WC séparé , ainsi qu'un grenier aménageable de plus de 100m2 avec déjà velux et fenêtres . Vous pourrez profiter de moments de détente sur la charmante terrasse de 15 m², idéale pour les repas en extérieur. La longère est en excellent état, avec un chauffage individuel par insert cheminée et pompe à chaleur, assurant confort et économies d'énergie. De plus, l'optique fibre et la fosse toute eaux conforme répondent aux standards actuels en termes de confort et de respect de l'environnement. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un vaste terrain de 1910 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement , un puits pour l'arrosage , un parking pour garer facilement vos véhicules. Vous pourrez également entreposé vos véhicules ou autres dans le garage d'une superficie de 50m2 ou alors mettre votre camping car pourquoi pas sous l'appentis de 70m2 beaucoup de possibilités s'offre à vous . Située dans un quartier calme et verdoyant de Saint-Germain-des-Prés, cette longère vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du quotidien, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une longère pleine de charme, rénovée avec soin et prête à accueillir votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Noury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791950397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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ERA Orleans Bannier

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 21/07/2025

Proposée par ERA Orleans Bannier 01/07/2025 - mise à jour 21/07/2025

235 400 € 2 592 €/m²
Maison • 90,81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 277 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Maison indépendante de 90,81 m², construite en 2001, située à Saint-Jean-de-Braye. Elle comprend 4 pièces, dont 3 chambres, 1 salle de bains et une cuisine indépendante. Ce bien est réparti sur 2 niveaux et bénéficie d'une exposition au nord et au sud, offrant une belle luminosité dans la pièce de vie. Chauffage électrique, état général à rafraîchir. La propriété s'accompagne d'un terrain de 277 m², d'un garage et d'un espace de parking. Située dans un environnement calme, elle est proche des commerces et des transports, facilitant ainsi le quotidien. Le jardin offre une vue agréable sur la nature environnante. Standing bon, idéal pour une famille cherchant à personnaliser son futur foyer. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Petat Immobilier

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 26/08/2025

Proposée par Petat Immobilier 02/07/2025 - mise à jour 26/08/2025

179 985 € 1 875 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 093 m²

Cléry-Saint-André (45370)

Située sur la commune de CLERY-SAINT-ANDRE même! Proche tooutes commodités ! cette agréable maison à usage d’habitation de 96 m2 habitables, alliant fonctionnalité et potentiel. Au rez-de-chaussée: vous découvrirez une entrée avec dégagement desservant une cuisine, ouverte sur un salon lumineux. Une véranda. Un WC indépendant, un cagibi, ainsi qu’un garage avec chaufferie complètent ce niveau. À l’étage: un palier dessert trois chambres confortables, un second WC indépendant ainsi qu’une salle de bains. Au deuxième étage: un grenier. L’extérieur n’est pas en reste, avec un jardin soigneusement arboré et paysagé, agrémenté d’un abri de jardin, idéal pour le rangement du matériel. Équipements : eau, électricité, chauffage central au fioul. Un bien fonctionnel avec du potentiel, idéal pour accueillir une famille en quête d'un bien avec un beau jardin. L'ensemble sur une parcelle de 1080 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

MÉLANIE ULLOA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par MÉLANIE ULLOA - BSK Immobilier 03/07/2025 - mise à jour 19/08/2025

155 000 € 1 582 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rouvray-Sainte-Croix (45310)

Venez découvrir cette charmante longère en pierres meulières, édifiée vers 1850 offrant un mélange parfait d'histoire, d'authenticité et de tranquillité. Cette maison de 98 m² est composée comme suit : Au Rdc une cuisine aménagée avec accès à une petite cave, une salle d'eau, un salon séjour de 25 m² avec cheminée et 2 chambres. S'en suit un débarras qui donne accès à l'étage et un garage attenant à la longère pouvant faire office d'atelier pour ravir les bricoleurs. A l'étage une troisième chambre s'offre à vous et vous bénéficiez également d'un grenier aménageable d'environ 85m2. Pleine de cachet, elle s'adresse à des acquéreurs motivés à entreprendre quelques travaux afin de révéler tout le potentiel de ce bien authentique. Un magnifique terrain paysager et arboré de 6 071 m² entourant la propriété, vous offrira tranquillité absolue pour profitez de moments de détente sous les ombrages naturels et d'instants de convivialité en famille. Située à seulement 5 minutes de PATAY et de ses commodités, commerces et écoles, et à 13min d'Artenay, de sa gare et des axes autoroutiers, 1h15 de Paris ( porte d'Orléans ou d'Italie). La situation de ce bien vous offre une intimité et un calme indéniable tout en répondant aux exigences actuelles avec un accès rapide aux commodités, écoles, commerces. Projetez vous et plongez dans l'authenticité de ce bien unique, en prenant rendez-vous pour une visite dès maintenant. Cette annonce référence 294946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE ULLOA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 48323367200037. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2024 Score DPE : 457 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3384.00 € et 4578.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Celine Daubrenet - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 14/08/2025

Proposée par Celine Daubrenet - iad 08/07/2025 - mise à jour 14/08/2025

(4 avis)

185 000 € 1 729 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 440 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

iad France - Celine Daubrenet vous propose: Maison de plain-pied à rénover – Saint-Jean-de-Braye Située dans un quartier résidentiel proche des écoles, des commerces et des transports, cette maison de 1975, de plain-pied, offre un beau potentiel après rénovation. D’une superficie de 107m², elle se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, Trois chambres et un bureau, Deux salles d’eau et deux WC, Une véranda, une buanderie et un garage. Le tout sur une parcelle de 440 m², avec un jardin sans vis-à-vis, agréable et intimiste. Des travaux sont à prévoir, y compris pour rendre la maison habitable. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à transformer selon leurs envies. Saint-Jean-de-Braye, un emplacement recherché pour sa proximité avec Orléans et sa qualité de vie. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 178000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Jeremy BOSSARD - iad

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

Proposée par Jeremy BOSSARD - iad 11/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

245 500 € 2 480 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 788 m²

Loury (45470)

iad France - Jeremy Bossard vous propose: En vente au meilleur prix chez iad France, un charmant pavillon de 98m² sur un grand terrain de plus de 750 m² à Loury. Situation idéale pour cette jolie maison individuelle de type pavillon, nichée dans un cadre verdoyant et paisible à Loury. Construite en 2002, cette propriété offre un espace de vie pratique et confortable, parfait pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante avec placards, d'une belle cuisine équipée et aménagée très lumineuse et fonctionnelle, de trois chambres spacieuses avec placards, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Vous apprécierez la luminosité naturelle dans chaque pièce, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon offre un espace de détente agréable, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Une terrasse attenante permet de profiter pleinement des beaux jours et de se détendre en plein air. Les extérieurs se composent d'une agréable terrasse et d'un vaste jardin arboré offre un espace paisible et propice aux moments de détente. Vous pourrez également garer vos véhicules en toute sécurité dans l'allée et dans le garage de la maison. Les équipements modernes comme la fibre optique, le câble TV, et le système de ventilation mécanique garantissent un confort optimal au quotidien. De plus, les installations de chauffage individuel avec insert bois et des radiateurs électriques assurent un confort optimal en hiver. Cette maison est en excellent état général, ne nécessite pas de gros travaux, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable dès votre emménagement. Cette propriété aux multiples atouts ne manquera pas de vous séduire par son ambiance chaleureuse et son environnement tranquille. Une visite s'impose pour découvrir ce havre de paix à Loury. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 881166037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Courtenay Habitat

Annonce publiée le 13/07/2025 - mise à jour 08/08/2025

Proposée par Courtenay Habitat 13/07/2025 - mise à jour 08/08/2025

189 000 € 1 718 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 6 000 m²

Ervauville (45320)

Découvrez cette superbe longère des années 1800, un véritable havre de paix où règne le charme d'autrefois. Avec ses 110 m² habitables et son terrain de 6000 m² environ, cette propriété vous offre un cadre de vie idyllique, baigné de nature et de sérénité. Imaginez-vous dans le séjour avec cheminée à foyer ouvert, parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. La cuisine aménagée et indépendante vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et chaleureux. Les trois chambres offrent des espaces de repos cosys, tandis que la salle d'eau et les WC indépendants garantissent un confort quotidien optimal. Le jardin est un véritable écrin de verdure, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité avec sa mare et son verger. Le terrain est également piscinable, offrant un potentiel immense pour créer votre oasis personnelle. La toiture en tuiles de pays et les ouvertures en bois ajoutent une touche d'authenticité à cette demeure. De plain-pied, cette maison est facile à vivre et à entretenir. Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, c'est une opportunité en or pour personnaliser votre espace selon vos goûts. Profitez de la vue imprenable sur la campagne, un spectacle quotidien qui vous rappellera la beauté simple de la nature. Le grenier offre un espace supplémentaire pour ranger ou doubler la surface habitable selon vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans une maison pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3840.00 € et 5230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour nous contacter; 02.38.07.30.41/ Afficher plus

Jargeau Immobilier

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Jargeau Immobilier 16/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

223 900 € 2 908 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 614 m²

Jargeau (45150)

'RARE' Située à Jargeau à 5 minutes à pied du Centre-Ville, des commerces et écoles Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied offrant : - une entrée, une cuisine neuve aménagée et équipée un salon- séjour avec poêle à granulé donnant sur une terrasse extérieure couverte. Trois chambres, une salle d'eau avec wc neuve. Garage, jardin clos et arboré avec une petite marre et un cabanon de jardin. Portail motorisé. Les plus de cette maison : Toiture, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc et tableau électrique moins de trois ans. Honoraires inclus de 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1007.00 et 1363.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

L'Agence de Tigy

(354 avis)

Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par L'Agence de Tigy 20/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

(354 avis)

173 000 € 1 784 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 202 m²

Sully-sur-Loire (45600)

A VENDRE Maison Maison familiale située à Sully-sur-Loire, proches des commerces, des écoles et à 25 min de Gien et 40 mn d'ORLEANS. Cette charmante maison offre des espaces fonctionnels et lumineux, idéale pour une vie confortable. Au rez-de-chaussée : Une entrée mène à une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon spacieux, une chambre, une salle de bains avec WC, un WC séparé et un dégagement. A l'étage : Une mezzanine conviviale, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Une chambre, un dressing, et un grenier aménageable. Dépendances : Attenante, une chaufferie et un garage avec porte électrique parfait pour stationner vos véhicules ou créer un espace atelier. Extérieur : Une ravissante cour à l'avant de la maison et de la dépendance apporte un espace extérieur accueillant, où vous pourrez installer un coin détente, des plantes ou un espace pour vos enfants. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison charmante et bien entretenue. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique et ses multiples atouts ! Contactez-nous pour une visite au 02.38.58.10.59 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Rémy LORIEAU - iad

(68 avis)

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 21/08/2025

Proposée par Rémy LORIEAU - iad 24/07/2025 - mise à jour 21/08/2025

(68 avis)

199 900 € 2 127 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

iad France - Rémy Lorieau vous propose: Appartement 4 pièces avec Terrasse et Garage à Orléans - Résidence Standing avec Ascenseur Situé au cOEur d'Orléans, dans une résidence de standing , cet appartement lumineux de 94m² au 2ème étage sur 9 est composé de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour double de 43m2 et d'une magnifique terrasse de 14m² orienté ouest . Vous bénéficierez également d'un balcon, d'un garage en sous-sol et d'une cave. De plus, la résidence est sécurisée avec digicode, interphone et gardien. La situation de l'appartement vous permettra d'accéder facilement aux commerces, aux transports en commun, à la gare et au centre ville d'Orléans. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.33€ par mois (soit 3316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Lorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Rives Loire Immobilier

Annonce publiée le 30/07/2025

Proposée par Rives Loire Immobilier 30/07/2025

262 500 € 2 793 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tigy (45510)

Tigy. Maison 3 chambres. grand jardin Idéalement située, plein centre bourg du charmant village solognot de Tigy, à 25 km d'Orléans et proche de Châteauneuf-sur-Loire, venez découvrir cette maison ancienne au fort potentiel. Pour la partie habitable, elle est composée d'un vestibule, une salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, dont une avec un point d'eau, une salle de douche et des toilettes séparés. Deux celliers, une buanderie, une cave et un grenier aménageable complètent ce bien. Concernant les dépendances, la liste est longue ! On y compte une arrière-cuisine, une dépendance pavée de tomettes anciennes, donnant accès à une cave voutée, une autre pièce encore à la suite, une ancienne étable, puis un grand hangar, un bûcher, une remise et une ancienne écurie. La maison d'habitation et ses nombreuses dépendances abritent une grande cour arborée, donnant accès à une parcelle constructible. Les atouts de ce bien : * Habitable en l'état * Bon DPE - Possibilité de louer jusqu'en 2034 sans aucun travaux * Un pan de toiture neuf de 2024 * Grenier 70m² au sol aménageable * Terrain constructible pour projet maison, piscine ou autre... Belle opportunité sur Tigy, cadre de vie agréable, proche des écoles et des commerces, cette maison fera le bonheur des familles. A visiter sans tarder ! Afficher plus

VAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 25/08/2025

Proposée par VAL IMMOBILIER 30/07/2025 - mise à jour 25/08/2025

179 900 € 1 373 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 376 m²

Gien (45500)

MAISON PARFAIT ETAT 5 mn centre Ville Charmante Maison ancienne de village sur 376 m² de terrain arboré clos de murs -Rez de Chaussée : entrée par véranda, cuisine aménagée repas, sejour salon avec cheminée, 2 chambres, salle de bains, wc, chaufferie cellier. -Etage : dégagement placards, 1 chambre, salle d'eau, wc, grenier aménageable. -Dépendances : garage 34 m², atelier 10 m² Prix : 179 900 * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3110 et 4300 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Afficher plus

Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère

Annonce publiée le 08/08/2025

Proposée par Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère 08/08/2025

121 900 € 1 625 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 889 m²

Poilly-lez-Gien (45500)

maison 2 chambres.Travaux a prévoir Maison 2 chambres avec garage et petite véranda – Environnement calme, proche des commerces Dans un secteur calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, cette maison de plain-pied présente un beau potentiel. Elle se compose d'une petite véranda à l'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que de deux chambres. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour et en faire un lieu de vie confortable et chaleureux. Afficher plus

Alix-Immo

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 26/08/2025

Proposée par Alix-Immo 14/08/2025 - mise à jour 26/08/2025

132 000 € 1 808 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 430 m²

Dordives (45680)

Jolie Maison de plein pied à 5mn à pied de la gare pour Paris gare de LYON, accès autoroute A6 direct, à 50min de PARIS composé d'un double séjour, cuisine séparée, chambre, wc séparés, salle de bain, sous-sol total avec une chambre de 11m2, salle d'eau et wc, atelier, garage, chaufferie, terrain arboré et clos avec chalet de jardin, grenier. Environnement très calme, proximité écoles, transports (Paris à 50mn par A6 à 5mn en voiture), gare SNCF pour Paris (direct), commerces et toutes commodités. Quartier résidentiel. fort potentiel. à 5min de la gare à pied, et proche A6, au calme en centre ville non inondable. Prenez-contact pour une visite, je suis à votre disposition. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3200.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Alix-Immo : Olivier ROCARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835 007 964 Afficher plus

Catherine PESERICO - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 16/08/2025

Proposée par Catherine PESERICO - Propriétés-privées.com 15/08/2025 - mise à jour 16/08/2025

551 200 € 2 297 €/m²
Maison • 240 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 5 450 m²

Bonnée (45460)

45460BONNEE - Catherine PESERICO vous présente une demeure de charme: Niché au coeur d'un parc arboré et magnifiquement fleuri de 5 400 m², ce domaine unique allie charme, authenticité et potentiel touristique. Vous y trouverez : ?Maison principale : spacieuse et lumineuse, avec poutres apparentes et belles prestations, cuisine, salon, salle à manger, chambre avec SDD, WC. A l'étage : 1 Grande chambre parentale avec SDD, WC. ?Gîte indépendant et chambres d'hôtes accueillantes, dont une roulotte pleine de caractère. ?Grange et dépendances, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, aménagement supplémentaire). Le jardin, véritable tableau vivant, change au fil des saisons et invite à la détente. Idéal pour un projet d'accueil touristique clé en main ou pour une grande famille aimant recevoir. Budget : 551.200 euros Honoraire d'agence réduit inclus à la charge de l'acquéreur (21.200 euros) soit 530.000 euros hors honoraires. DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2760 euros et 3800 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine PESERICO au 06 18 03 58 66 ou par courriel à .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine PESERICO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 015-000898 Mandat réf : 418010. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ,ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine PESERICO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 443 133 061 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

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