Ventes immobilières 4 pièces dans le Loiret (45)

ACROPOLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par ACROPOLE IMMOBILIER 25/03/2025 - mise à jour 06/08/2025

65 000 € 1 121 €/m²
Maison • 58 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 278 m²

Saint-Firmin-sur-Loire (45360)

***SAINT-FIRMIN-SUR-LOIRE*** Maison avec vue sur la Loire à rénover. 4 pièces dont une cuisine, un séjour avec poêle, 2 chambres, un WC, un grenier aménageable une cave, un garage, un abris de jardin sur 278 m² de terrain clos et arboré. Idéale pour créer votre havre de paix. Contactez nous! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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Century 21 Trois Rois

Annonce publiée le 19/06/2025

Proposée par Century 21 Trois Rois 19/06/2025

198 000 € 2 619 €/m²
Maison • 75,6 m² • 4 pièces • Ter. 1 574 m²

Saint-Martin-d'Abbat (45110)

À vendre : charmante maison de plain-pied de 75 m² environ, entièrement rénovée fin 2024, située sur un terrain clos de 1 574 m².Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage attenant. L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation complète : menuiseries en PVC double vitrage pour un confort optimal, assainissement individuel entièrement refait à neuf.Idéale pour une famille, un jeune couple ou pour un projet locatif, cette maison allie fonctionnalité, confort et tranquillité.À visiter sans tarder ! Afficher plus

Rives Loire Immobilier

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 08/08/2025

Proposée par Rives Loire Immobilier 25/06/2025 - mise à jour 08/08/2025

189 500 € 2 340 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Beaugency (45190)

Maison 3 chambres, Beaugency Beaugency, ville dynamique au charme médiéval, quartier calme. Venez découvrir cette maison de plain-pied offrant une pièce à vivre spacieuse donnant sur une cuisine ouverte aménagée, et un cellier. Côté nuit : trois chambres ainsi qu'une salle de bains et wc séparés. Un garage attenant et un jardin viennent compléter l'ensemble. Afficher plus

Catherine BOUR - iad

(116 avis)

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 16/08/2025

Proposée par Catherine BOUR - iad 25/06/2025 - mise à jour 16/08/2025

(116 avis)

199 000 € 2 095 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 037 m²

Fontenay-sur-Loing (45210)

iad France - Catherine Bour vous propose: Nichée au cOEur d'un environnement préservé et verdoyant, cette maison traditionnelle vous offre un emplacement idyllique pour une vie paisible Avec une surface habitable de 95m²env qui dès l'entrée, vous accueille par une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison se compose d'une entrée sur une jolie pièce de vie avec son espace cuisine aménagée, un couloir dessert, une salle de bains et un wc, deux chambres avec dressing dont une pouvant faire une chambre supplémentaire, l'autre avec une salle de douches et un wc. Le salon équipé d'un poêle à bois est lumineux et donne accès à une agréable terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Profitez d'un jardin arboré et entretenu d'une surface de 1037 m². Le quartier calme de ce secteur de Fontenay-sur-Loing garantit à ses habitants un cadre de vie serein, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Les expositions multiples (ouest, est, sud) assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison, en bon état général, ne nécessite aucun travaux, vous permettant ainsi de vous installer rapidement. Fontenay sur Loing, ville accueillante proche de l'axe routier pour l'A6 et l'A19. Gare sur place ainsi que les écoles et toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Celine Daubrenet - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 14/08/2025

Proposée par Celine Daubrenet - iad 27/06/2025 - mise à jour 14/08/2025

(4 avis)

177 500 € 2 219 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 591 m²

Tavers (45190)

iad France - Celine Daubrenet vous propose: Maison de charme avec dépendances Tavers Située à Tavers, dans un environnement calme, cette charmante maison de 80 m² mitoyenne d'un côté, offre un cadre de vie agréable, proche des écoles, des commodités et à 30 minutes d'Orléans. Elle allie authenticité et fonctionnalité, idéale pour un premier achat ou un projet familial. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie chaleureuse (salon / séjour) Une cuisine ouverte, aménagée et équipée Une chambre Un dressing Une salle d’eau avec WC À l’étage : Deux chambres en enfilade Un deuxième WC Les plus : Une grange faisant office de garage avec porte électrique Une grande cave voûtée Une terrasse avec un bel arbre à kiwi, parfaite pour les repas d’été Un abri voiture Et surtout, un jardin arboré de 212 m² sans vis à vis, situé juste en face de la maison, de l’autre côté de la rue : un bel espace pour organiser des réceptions, jardiner ou simplement se détendre Envie de découvrir ce petit cocon ? Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Valrim Janville

(120 avis)

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 11/08/2025

Proposée par Valrim Janville 05/07/2025 - mise à jour 11/08/2025

(120 avis)

196 100 € 1 783 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 185 m²

Pithiviers (45300)

Située en plein centre de Pithiviers, cette maison de ville lumineuse et fonctionnelle saura vous séduire par son agencement optimisé et son fort potentiel. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : Un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver Une cuisine indépendante Une chambre Une salle d'eau Un WC séparé À l'étage : Deux chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants ou un espace bureau Une salle de bains Un WC Les atouts de ce bien : Un grenier Un garage privatif Une dépendance, idéale pour du rangement, un atelier ou un espace supplémentaire selon vos besoins Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces (boulangerie , supermarché , pharmacie , salon de coiffure , institut de beauté ) ainsi que des écoles (maternelle, primaire, collèges et lycées). Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et calme, avec un accès rapide aux axes routiers. Idéal pour une famille, un premier achat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Référence agence : 14943 Afficher plus

Karine MAMANE - Propriétés-privées.com

(51 avis)

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 19/07/2025

Proposée par Karine MAMANE - Propriétés-privées.com 05/07/2025 - mise à jour 19/07/2025

(51 avis)

154 000 € 1 812 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 566 m²

Montargis (45200)

CHALETTE SUR LOING 45120 - Limite MONTARGIS, secteur recherché - Jolie Maison de ville en Meulière d'environ 85 m² habitables, idéalement située à 5 mn à pied de la gare et du centre-ville de Montargis. Édifiée sur quatre niveaux, cette maison lumineuse offre : Trois chambres confortables dont une mansardée Un séjour accueillant 15 m2 Une grande cuisine de 13 m2 avec accès jardin Une salle de bains Un WC Sous-sol total Le tout sur un beau terrain clos de 566 m², agrémenté d'un abri de jardin et deux puits dont un avec forage ? idéal pour l'arrosage ou un projet de potager. Atouts : Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Quartier calme et recherché Authenticité de la meulière, charme de l'ancien Fenêtres PVC double vitrage oscillo battantes 3 mn de la gare de Montargis, 1h gare PARIS/BERCY, 1h15 de Paris par l'A6. Bus et transports scolaires... Consommation énergétique : F 418 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : F 80 CO2/m2/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 3070 euros et 4230 euros/ an, année de référence des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Budget : 154 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. GARANTIE PROTEC+ 1 AN offerte Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à . Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat EXCLUSIF réf : 414321 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - . Afficher plus

Courtenay Habitat

Annonce publiée le 13/07/2025 - mise à jour 08/08/2025

Proposée par Courtenay Habitat 13/07/2025 - mise à jour 08/08/2025

189 000 € 1 718 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 6 000 m²

Ervauville (45320)

Découvrez cette superbe longère des années 1800, un véritable havre de paix où règne le charme d'autrefois. Avec ses 110 m² habitables et son terrain de 6000 m² environ, cette propriété vous offre un cadre de vie idyllique, baigné de nature et de sérénité. Imaginez-vous dans le séjour avec cheminée à foyer ouvert, parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. La cuisine aménagée et indépendante vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et chaleureux. Les trois chambres offrent des espaces de repos cosys, tandis que la salle d'eau et les WC indépendants garantissent un confort quotidien optimal. Le jardin est un véritable écrin de verdure, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité avec sa mare et son verger. Le terrain est également piscinable, offrant un potentiel immense pour créer votre oasis personnelle. La toiture en tuiles de pays et les ouvertures en bois ajoutent une touche d'authenticité à cette demeure. De plain-pied, cette maison est facile à vivre et à entretenir. Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, c'est une opportunité en or pour personnaliser votre espace selon vos goûts. Profitez de la vue imprenable sur la campagne, un spectacle quotidien qui vous rappellera la beauté simple de la nature. Le grenier offre un espace supplémentaire pour ranger ou doubler la surface habitable selon vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans une maison pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3840.00 € et 5230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour nous contacter; 02.38.07.30.41/ Afficher plus

Emmanuelle GAUGOIN - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 14/07/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Emmanuelle GAUGOIN - iad 14/07/2025 - mise à jour 31/07/2025

(4 avis)

144 500 € 1 521 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Cour-Marigny (45260)

iad France - Emmanuelle Gaugoin vous propose: Maison de 95 m² environ sur un terrain de 1395m² environ. Sans travaux ! La maison se compose: Au rez-de-chaussée d'une entréé donnant sur le séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon lumineux , une salle d'eau avec douche à l'italienne,un WC séparé. A l'étage: un palier, une chambre avec placard et une seconde chambre en enfilade. Al'extérieur : Terrain clos et arboré de 1395m² environ . Environnemlent calme et agréable! Les plus de la maison: * Double vitrage , volet roulant et moustiquaire * Tout-à-l'égout * Portail électrique Secteur : La maison est située sur la commune de La cour-Marigny, école accessible à pied , le collége se trouve à Lorris( 10 minutes en voiture) arrêt de bus à côté de la maison. 20 minutes de Montargis . Besoin de renseignement, d'une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Gaugoin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 893655506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

L'Agence de Tigy

(354 avis)

Annonce publiée le 20/07/2025

Proposée par L'Agence de Tigy 20/07/2025

(354 avis)

132 000 € 1 650 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 562 m²

Viglain (45600)

A VENDRE Maison centre bourg sur la commune de Viglain, aux portes de la Sologne, proche des commerces, des écoles, de la commune de Tigy et Sully sur Loire et à 30 minutes d'Orléans Sud. Cette maison se compose d'une entrée dans séjour/salon, salle d'eau et wc, un bureau, une cuisine aménagée et équipée. A l'étage une mezzanine, deux chambres, une salle de bains avec wc. Un jardin clos avec puits, dépendance à usage d'atelier, une cave. L'ensemble est situé sur un terrain de 562m². Pour garantir une transparence totale, la liste des risques auxquels le bien est exposé est disponible sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter à l'Agence de Tigy au 02.38.58.10.79. Nous sommes impatients de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous ! Agence de Tigy - Votre partenaire immobilier de confiance. (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Alex COIMBRAS LOUREIRO - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par Alex COIMBRAS LOUREIRO - iad 22/07/2025 - mise à jour 01/08/2025

(36 avis)

199 000 € 2 427 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces

Orléans (45000)

iad France - Alex Coimbras Loureiro vous propose: APPARTEMENT F4 RÉSIDENCE PRIVÉE ORLÉANS QUARTIER SAINT MARC Splendide appartement de 4 pièces situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de trois niveaux. Cet appartement de 82 m² offre un cadre de vie idéal dans une résidence sécurisée, très calme avec un grand parc paysager privatisé et proche de toutes les commodités et du centre ville d'Orléans. Les espaces de vie sont très lumineux et bien agencés. Vous trouverez, une entrée avec placard intégré, une cuisine séparée et aménagée avec cellier, une pièce de vie lumineuse, un dégagement desservant une salle de bains, trois chambres et un WC indépendant. L'appartement dispose également d'un balcon filant avec une vue dégagée, une cave et une place de stationnement. La résidence dispose d'un garage à vélo et d'une station Tao Velib est à proximité. Gare d'Orléans à 10 mn à vélo Visite virtuelle sur demande. A VISITER RAPIDEMENT ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 262.33€ par mois (soit 3148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Coimbras Loureiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 909267346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ORM'IMMO

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 20/08/2025

Proposée par ORM'IMMO 24/07/2025 - mise à jour 20/08/2025

174 700 € 2 192 €/m²
Appartement • 79,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-de-Braye (45800)

SAINT JEAN DE BRAYE Idéalement situé, a proximité de toutes commodités et transports, APPARTEMENT de type 4 en duplex comprenant : Entrée avec placards, pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, wc séparé. Au premier étage : Palier desservant trois chambres avec placards, dont une avec salle de bains privative, salle d'eau et wc. Terrasse et jardinet sur l'arrière, Cave, une place de parking privative extérieur et un box fermé. Chauffage collectif au gaz et double vitrage bois. Afficher plus

Daphné Beaufils - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 18/08/2025

Proposée par Daphné Beaufils - iad 25/07/2025 - mise à jour 18/08/2025

(28 avis)

235 000 € 2 938 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 994 m²

Sandillon (45640)

iad France - Daphné Beaufils vous propose: Située dans un quartier calme et agréable de Sandillon, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie tranquille, à proximité des commodités et de la ville. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux exposé sud-est, d’une cuisine séparée qui peut facilement s’ouvrir sur la pièce de vie, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Un garage de 18m² et un sous-sol complet enterré viennent compléter le bien, le tout sur un terrain d’environ 1000 m². Jardin sans vis-à-vis avec cabanon. Les plus de cette maison: quartier paisible, fenêtres double vitrage, chaudière à condensation, ravalement de façade réalisé en 2024, toiture en bon état et tableau électrique neuf. Un bien idéal pour des primo-accédants ou personnes à la recherche d’une vie de plain-pied et d’un cadre de vie calme, tout en restant proches de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 853115863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

VAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 20/08/2025

Proposée par VAL IMMOBILIER 30/07/2025 - mise à jour 20/08/2025

179 900 € 1 373 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 376 m²

Gien (45500)

MAISON PARFAIT ETAT 5 mn centre Ville Charmante Maison ancienne de village sur 376 m² de terrain arboré clos de murs -Rez de Chaussée : entrée par véranda, cuisine aménagée repas, sejour salon avec cheminée, 2 chambres, salle de bains, wc, chaufferie cellier. -Etage : dégagement placards, 1 chambre, salle d'eau, wc, grenier aménageable. -Dépendances : garage 34 m², atelier 10 m² Prix : 179 900 * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3110 et 4300 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Afficher plus

Sarah EYHERACHAR GAILLARD - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 30/07/2025

Proposée par Sarah EYHERACHAR GAILLARD - Propriétés-privées.com 30/07/2025

163 000 € 1 598 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 539 m²

Châtillon-Coligny (45230)

Maison d'habitation d'environ 100 m² comprenant au rez-de-chaussée: une belle pièce de vie avec poêle à granules, une cuisine ouverte, un couloir desservant deux chambres, une salle de bains , des toilettes séparées et une chaufferie. A l'étage, un palier pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint et une chambre mansardée. Ouvertures double vitrage, chauffage gaz (citerne enterrée)et poêle à granules. Le tout sur un terrain clos, arboré et plat de plus de 1500 m². Terrasse, carport, et garage. Le bien est relié au tout à l'égout. DPE D GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 et 2810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe G BUDGET: 163 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah EYHERACHAR GAILLARD, au 0670315352 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. BUDGET: 163 000 euros honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah EYHERACHAR GAILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 902 568 377 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416473- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah EYHERACHAR GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 902 568 377 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

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