Superimmo

Ventes immobilières 2 pièces à Orléans (45000)

Élargir à Orléans (45000, 45100)
Modifier ma recherche
Créer une alerte
146 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Durand-Montouché
(1215 avis)
Annonce publiée le 26/10/2025
Proposée par Durand-Montouché 26/10/2025
(1215 avis)
6
Appartement, 49,19 m²

106 500 € 2 165 €/m²
Appartement • 49,19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Dans une petite copropriété bien entretenue, idéalement située proche de la future faculté de médecine, découvrez cet appartement de 2 pièces de 49.19 m² Carrez, offrant une vue dégagée. Il se compose de : une entrée, un séjour donnant sur un balconnet, idéal pour profiter d'un extérieur, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, WC séparés. Les plus : une cave pour le stockage et un stationnement attitré dans la cour de la résidence. Localisation avantageuse : A moins de 10 minutes à vélo de la gare SNCF d'Orléans et du tram A (arrêt Gare d'Orléans), Proche de toutes commodités : commerces de proximité, supermarchés, écoles, pharmacie, restaurants. Quartier à proximité directe du centre-ville, de la Loire . Cet appartement conviendra parfaitement à un investisseur ou à un premier achat dans un secteur en plein développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Côté Loire
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Côté Loire 25/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
7
Appartement, 41,75 m²

145 000 € 3 473 €/m²
Appartement • 41,75 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Appartement T2/3 de Standing au Charme Ancien Découvrez ce bel appartement T2/3 de 41,75 m² habitable (64 m2 au sol), niché dans un immeuble de caractère datant de 1850. Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble milieu XIX ème de standing (Parties communes en excellent état) rue de la République au coeur d'Orléans à deux pas de la gare SNCF d'Orléans centre, d'un arrêt de tramway et de nombreux arrêts de bus. Cet appartement, partiellement meublé, allie élégance d'antan et confort moderne. Imaginez-vous dans un spacieux séjour / cuisine US de 29 m² parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre après une longue journée. La chambre, intimiste et chaleureuse, vous invite à un repos bien mérité. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, complètent ce nid douillet. Cet appartement de standing est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois historique et pratique mais aussi un investissement locatif intéressant (Loyer mensuel possible autour de 720 €) ou un pied à terre idéal au coeur d'Orléans dans une rue et un quartier recherchés. À quelques pas, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie quotidienne agréable : des commerces de proximité, des restaurants variés et des transports en commun pour faciliter vos déplacements. Plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège sont également accessibles à pied, rendant cet appartement idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie histoire et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier. Honoraires inclus de 5.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Côté Loire
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Côté Loire 25/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
7
Appartement, 46,2 m²

139 000 € 3 009 €/m²
Appartement • 46,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

EXCLUSIVITE - Appartement T2 Lumineux et Spacieux - 46,20 m² carrez (61 m2 au sol) - Libre Immédiatement Découvrez cet appartement T2 de 46,20 m² (61 m2) au sol situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble récent (1989). Cet appartement, en bon état et très au calme, vous offre une vue sur un beau parc côté sud. Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 21 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans cet espace de vie, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La chambre à coucher, confortable et bien isolée, vous garantit des nuits paisibles. La salle de bains et le WC indépendant complètent ce bien, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Profitez de la tranquillité d'un étage élevé tout en ayant accès facilement à toutes les commodités grâce à l'ascenseur et une copropriété très bien entretenue. Un stationnement intérieur est également inclus, vous offrant une solution pratique pour votre véhicule. Situation à quelques dizaines de mètres du très beau parc paysager Berthe Morisot (rue du Baron) et des quais de Loire. pour de longues balades. Arrêt de tramway 'Madeleine' à pied. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéal pour un investisseur (Evenus locatifs) comme pour le pied à terre d'un particulier. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement à la fois calme et bien desservi. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Bimbenet Immobilier
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 03/12/2025
8
Appartement, 42,31 m²

117 700 € 2 782 €/m²
Appartement • 42,31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Découvrez ce magnifique duplex de 42,31 m² de surface habitable, cet appartement indépendant vous offrira une vie urbaine appréciée. Imaginez-vous dans votre séjour de 16 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente. La cuisine indépendante, nue, vous permet de laisser libre cours à votre créativité culinaire. La chambre, spacieuse et calme, est l'endroit idéal pour des nuits paisibles. Ce duplex en bon état intérieur dispose d'un chauffage individuel pour un confort thermique optimal. Les ouvertures en bois/PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants variés, et des parcs verdoyants pour des promenades agréables. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes et un tramway à 15 minutes à pied. Pour les familles, plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) sont à 10 minutes à pied, ainsi qu'une crèche. Un médecin généraliste est également accessible à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre à la fois chaleureux et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SH CONSEIL
Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 03/09/2025
Proposée par SH CONSEIL 04/05/2025 - mise à jour 03/09/2025
8
Appartement, 46,3 m²

Prix en baisse 128 000 € 2 765 €/m²
Appartement • 46,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Idéal investisseur. Proche du centre-ville, appartement T2 en RDC dans une résidence sécurisée comprenant : un séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte), une chambre avec un coin douche et une penderie et WC. Une terrasse fermée et une place de parking. Vendu loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SQUARE HABITAT
(140 avis)
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par SQUARE HABITAT 03/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
(140 avis)
5
Appartement, 39 m²

125 000 € 3 205 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Sur la commune d'ORLEANS Cet appartement d'environ 40 m² situé au 2eme étage d'une copropriété de 2012, composé d'une entrée, un salon séjour, une cuisine, une chambre avec salle d'eau. L'appartement bénéficie d'un balcon ainsi qu'un stationnement privatif en sous sol de type BOX. Idéal pour un premier achat, ou Investissement locatif. A visiter sans plus tarder

Foncia Transaction Orléans Bannier
(143 avis)
Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 15/09/2025 - mise à jour 23/10/2025
(143 avis)
10
Appartement, 39 m²

Prix en baisse 122 500 € 3 141 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Foncia Orléans vous propose un appartement deux pièces qui conjugue confort et praticité, situé quartier Sonis, dans une résidence L'entrée mène à un séjour lumineux avec cuisine ouverte prolongé par un balcon de près de 9 m² idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. La chambre indépendante assure calme et intimité tandis que la salle d'eau et les toilettes séparés complètent l'ensemble avec fonctionnalité. Un parking et un garage fermé en sous-sol apportent une vraie valeur ajoutée au quotidien. Vendu libre de tout occupant cet appartement est une belle opportunité pour habiter ou investir à Orléans Contactez dès aujourd'hui notre agence Foncia Orléans pour organiser une visite

Philippe GONZALEZ - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Philippe GONZALEZ - iad 15/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
(2 avis)
5
Appartement, 27 m²

102 000 € 3 778 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

iad France - Philippe GONZALEZ vous propose: Nouvelle exclusivité – Orléans Centre ! À deux pas de la nouvelle université situé au cOEur de l’ancien hôpital d’Orléans, découvrez ce duplex comprenant : - Une pièce de vie avec coin cuisine ouverte, salle d’eau avec WC, une chambre en mezzanine. - 27 m² Carrez / 33 m² au sol - 3ᵉ étage – lumineux et calme Un bien idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif. Emplacement recherché, charme de l’ancien… Achat emplacement de parking possible en supplément. A visiter sans tarder !

TEAM INFINITY
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par TEAM INFINITY 20/10/2025 - mise à jour 10/11/2025
5
Appartement, 46,3 m²

Prix en baisse 109 000 € 2 354 €/m²
Appartement • 46,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

KW INFINITY vous propose cet appartement de 2 pièces de 46,3 m² à Orléans (45000). Il se situe au 5e étage d'un immeuble de sept étages avec ascenseur. Il se compose comme suit : une entrée, un séjour de 19 m², une chambre de 12 m² exposée à l'est et une cuisine indépendante aménagée. l'appartement possède un Balcon pour profitez d'un extérieur et une cave pour plus de confort pour stocker. Chaudière neuve Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, il y a huit lignes de bus ainsi que deux lignes de tramway (B et A) à proximité. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 4 km. On trouve le cinéma Les Carmes de même que des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, deux bureaux de poste et des épiceries non loin du bien. Ne manquez pas le marché Place de la République tous les jeudis matin. Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 28 lots et avec des charges annuelles de 1 160 € pour ce lot. Pas de procédure en cours. Prenez contact avec votre agent dédié Emilie CONSOLO EI (RSAC 839565793 - Greffe d’ORLEANS) au 06.73.94.56.77 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

RE/MAX Royale Transactions
(163 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par RE/MAX Royale Transactions 04/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
(163 avis)
14
Appartement, 36 m²

116 000 € 3 222 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Idéal premier achat ou investissement locatif ! Situé en plein centre-ville d'Orléans, rue de la Lionne, cet appartement T1 bis est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un placement sûr et sans contrainte. Installé au 1er étage d'une petite copropriété bénévole, il offre un salon spacieux, un coin cuisine fonctionnel, un espace nuit délimité par une verrière, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Un bien pratique et bien placé, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, avec faibles charges et un bon DPE. Vous bénéficierez également d'une cave privative pour plus de rangement. Un investissement simple, rentable et bien situé, parfait pour se lancer ou compléter un patrimoine immobilier. Possibilité d'acheter meublé pour un projet clés en main! Représenté par Clémentine DUVAL n° RSAC 2023AC00188 Prix 110000 € honoraires exclus. Honoraires de 6000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 3 lots d'habitation Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 450 €. Nombre de procédure en cours: Aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMODREAM
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par IMMODREAM 11/03/2025 - mise à jour 04/12/2025
6
Appartement, 42,31 m²

118 800 € 2 808 €/m²
Appartement • 42,31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

À vendre: T2 Duplex de 42 m2 idéalement situé Découvrez ce T2 en duplex de 42 m2, idéalement situé. Caractéristiques : - surface habitable 42m2 - duplex avec espace optimisé - proximité des écoles et commerces La copropriété est en cours de réalisation. Possibilité d‘acquérir un autre logement Type 2 de 48,53m2 dans le même immeuble. le DPE passera en E avec le nouveau calcul au 1 er Janvier 2026 Pour en savoir plus ou visiter, contactez votre conseiller Arnaud BERTRAND au 06 61 69 17 32. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 926.00 et 1254.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Arnaud BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AT00013 RCP SEGAP

Durand-Montouché
(1215 avis)
Annonce mise à jour le 05/11/2025
Proposée par Durand-Montouché 05/11/2025
(1215 avis)
10
Appartement, 38,68 m²

Prix en baisse 134 650 € 3 481 €/m²
Appartement • 38,68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Vue sur La Loire - Résidence de 2010, appartement T2 38,68 m2 carrez VENDU LOUE comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée/équipée ouverte sur séjour avec balcon plein Sud, une chambre, salle de bains/wc, 2 Parkings privatifs - classe énergie : C - Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 109 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1263.83 euros.

IMMODREAM
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 26/08/2025
Proposée par IMMODREAM 11/03/2025 - mise à jour 26/08/2025
3
Appartement, 48,53 m²

124 200 € 2 559 €/m²
Appartement • 48,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

A Vendre : T2 Duplex de 48,53 m2 avec un locataire en place Découvrez ce charmant appartement T2 en duplex de 48m2, idéalement situé et actuellement occupé par un locataire. Profitez d'un investissement locatif clé en main avec un revenu immédia. Caractéristiques: -Surface habitable: 48m2 -Duplex avec espace optimisé -Locataire en place -Idéal pour investisseurs -Proximité écoles et commerces Avantages: -Aucun travaux à prévoir -Rentabilité locative assurée Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Possibilité d'acquérir un T2 en duplex de 42 m2 dans le même immeuble. règlement de copropriété en cours de création. Pour en savoir plus ou visiter, contactez votre conseiller Arnaud BERTRAND au 06 61 69 17 32. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 971.00 et 1314.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Arnaud BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AT00013 RCP SEGAP

Foncia Transaction Orléans Bannier
(143 avis)
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 05/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
(143 avis)
8
Appartement, 58 m²

Prix en baisse 149 500 € 2 578 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Foncia ORLEANS, Vous propose à Orléans, quartier Dunois Châteaudun, cet appartement de type 2 bis offrant une belle pièce de vie lumineuse de près de 30 m² avec double exposition et cuisine ouverte aménagée et équipée. Il comprend une chambre spacieuse d'environ 13 m², une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'une grande buanderie avec fenêtre de près de 7 m², pouvant être aménagée selon vos besoins. L'appartement est actuellement loué meublé dans le cadre d'un bail d'un an et sera vendu intégralement meublé.

Foncia Transaction Orléans Bannier
(143 avis)
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 14/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
(143 avis)
5
Appartement, 32 m²

119 000 € 3 719 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

L'agence FONCIA vous propose cet appartement de type 2 situé à ORLEANS, quartier CARMES. Entièrement rénové, il est composé d'un salon avec cuisine équipée et aménagée ouverte, un WC indépendant, une chambre et une salle d'eau. Idéal pour de l'investissement locatif. Actuellement loué en AIRBNB.

LES PRIX À ORLÉANS

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
à Orléans
Trouver une agence

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Orléans

Autres recherches

Elargir votre recherche

Quartiers voisins