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NCA Immobilier

Annonce mise à jour le 06/09/2025

Proposée par NCA Immobilier 06/09/2025

115 000 € 2 258 €/m²
Appartement • 50,92 m² • 2 pièces • 1 chambre

Luynes (37230)

LUYNES - CENTRE-BOURG Découvrez en vente en exclusivité chez NCA Immobilier dans une petite copropriété avec faibles charges et située en plein centre-bourg de Luynes, cet appartement type 2 avec cachet comprenant un séjour avec une cuisine aménagée, une chambre avec rangements et une salle d'eau avec WC. Vendu libre. Idéal investissement. Menuiseries double vitrage, radiateurs électriques et ballon d'eau chaude récents. Local commun en rez-de-chaussée pour vélo ou stockage. Appartement raccordé à la fibre. Pour plus de renseignements ou pour toute prise de rendez-vous, n'hésitez plus et contactez Cédric BONILLO. Vous avez un projet immobilier et vous souhaitez en discuter ? Nous sommes à votre écoute et nous vous aiderons avec plaisir. A très bientôt chez NCA Immobilier. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 062 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NCA Immobilier : Cédric BONILLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 827682337

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Sebastien BERNARD - iad

(52 avis)

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par Sebastien BERNARD - iad 01/09/2025 - mise à jour 05/10/2025

(52 avis)

198 500 € 1 504 €/m²
Maison • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 154 m²

Luynes (37230)

iad France - Sebastien BERNARD vous propose: À l’OUEST de Tours, dans la commune de LUYNES, cette maison troglodytique offre plus de 130 m² de surface habitable, avec vue dégagée. L'ensemble troglodyte se compose de la manière suivante : une cuisine aménagée avec baie vitrée orientée plein SUD, une grande pièce de vie avec cheminée insert, 3 chambres, 1 charmante salle de bains double vasque, 1 wc. 1 cave de 80 m2 derrière une des chambres pour stocker ou pourquoi pas créer une 5ème pièce ... En complément, une cave de 200m2 accolée à la maison, avec son compteur électrique indépendant, sera idéal pour stocker du matériel, vos divers véhicules, recevoir famille et amis car équipée dune cheminée pour vos grillades... Enfin, Terrain clos, arboré, sur différents niveaux, avec différentes terrasses végétales. Située à 2 minutes du centre de LUYNES, à 15 minutes de la rocade OUEST de TOURS, cette maison atypique vous offrira un cadre de vie exceptionnel, un véritable havre de paix au coeur du couloir ligérien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien BERNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832653653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valérie MARSAULT - SAFTI

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Valérie MARSAULT - SAFTI 20/03/2025 - mise à jour 29/11/2025

483 000 € 2 368 €/m²
Maison • 204 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 509 m²

Luynes (37230)

À Luynes, dans un environnement paisible et recherché, cette maison familiale de 204 m² (229 m² au sol) séduit par ses volumes, sa luminosité et son cadre verdoyant. Le séjour spacieux(55 m² environ) s’ouvre sur un vaste terrain de plus de 2 500 m², offrant un bel espace de vie intérieur/extérieur. Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie baignée de lumière avec un salon chaleureux ouvert sur le jardin, et une cuisine conviviale, à moderniser selon vos envies. L’espace nuit se répartit intelligemment sur deux niveaux, avec six chambres dont une suite parentale, permettant à chacun de bénéficier d’un confort et d’une certaine indépendance. Le chauffage au sol, le double garage et le portail motorisé ajoutent à la qualité de vie au quotidien. Parfaite pour accueillir une grande famille, proche des commerces, écoles et transports, c’est une opportunité rare à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 483 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707 - SAFTI – MARSAULT Valérie, Conseiller indépendant

Guy Hoquet Tours

(158 avis)

Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Guy Hoquet Tours 28/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

(158 avis)

489 500 € 2 646 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 299 m²

Luynes (37230)

LUYNES VISITE VIRTUELLE Dans quartier résidentiel , au calme, sur 1299m2 de terrain, de l'allure pour cette maison familiale aux volumes généreux! Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au RdC un belle pièce de vie 50m2 traversante , une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour vos déjeuners en famille, une chambre de plain pied, une SdE et un WC A l'étage, mezzanine , trois spacieuses, une SdB et un WC Un garage, une cave, et un abri de jardin. Vous apprécierez le calme de cet endroit, ainsi que le chauffage mixte par convecteurs et poêle à granulés qui assure une chaleur agréable tout au long de l'année. La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC, garantissant un confort optimal pour tous les membres de la famille. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques ajoutent une touche moderne tout en améliorant l'efficacité énergétique. Les matériaux sont de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et accueillante à Luynes. Contactez l'agence Guy Hoquet TOURS pour plus d'informations et pour organiser une visite ! 489.500 euros dont 4% d'honoraires charge acquéreur 470.000 euros NET VENDEUR (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jerome Vivenot - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Jerome Vivenot - iad 20/02/2025 - mise à jour 30/11/2025

(5 avis)

393 700 € 2 019 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 480 m²

Luynes (37230)

iad France - Jerome Vivenot vous propose: Située dans un quartier résidentiel calme avec vue sur le château de Luynes, cette maison individuelle de 1994 séduit par son charme et sa fonctionnalité. Offrant 7 pièces, elle est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et pratique. À l’intérieur : - 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied - Cuisine ouverte et équipée, donnant sur un salon/salle à manger lumineux - Salle de bain, salle d’eau, 2 WC - Buanderie, cellier, et un espace d’été polyvalent (profession libérale possible) À l’extérieur : - Terrain arboré spacieux et facile à aménager -Garage + stationnements extérieurs - Portail coulissant, interphone, chauffage gaz, climatisation réversible et poêle nordique Emplacement pratique : À quelques minutes à pied des écoles, commerces, transports, services de santé, équipements culturels et restaurants. Parfait équilibre entre tranquillité, confort moderne et proximité des commodités. Un bien à découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 393700 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,61% du prix du bien hors honoraires) : 13700 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Vivenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 951716091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PLESSIS IMMOBILIER

(127 avis)

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par PLESSIS IMMOBILIER 24/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

(127 avis)

483 000 € 2 368 €/m²
Maison • 204 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 509 m²

Luynes (37230)

Plessis Immobilier vous propose cette belle maison familiale construite en 2004, située à Luynes, à seulement 5 minutes du centre-bourg. Vous profiterez d’un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités (Super U, pharmacie, opticien…), des écoles et des transports en commun. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placards dessert un vaste salon-séjour lumineux de 55 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre et un WC séparé. À l’étage : Cinq chambres dont une suite parentale, une salle de jeux, une salle de bains et un WC indépendant. Les atouts : Double garage Jardin arboré avec cabanon Piscine chauffée et couverte Une maison idéale pour accueillir toute la famille, dans un environnement calme à proximité immédiate de toutes les commodités. Contactez Angélique PENELAS conseillère immobilier, numéro RSAC : 820 269 942 mandaté par l'agence Plessis Immobilier, SAS au capital de 5 000 €, dont le siège social est situé à La Riche, immatriculée sous le numéro de SIREN 887 899 995 au RCS de Tours, Titulaire de la carte professionnelle numéro 37012020000044967. Par téléphone au : 07 70 19 50 09. Par mail : . Cette annonce vous est proposée par Mme. Angélique PENELAS - EI - NoRSAC: RSAC820269942, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOURS

Human Immobilier Fondettes

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Human Immobilier Fondettes 08/05/2025 - mise à jour 15/11/2025

348 963 € 2 223 €/m²
Maison • 157 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 559 m²

Luynes (37230)

Maison familiale refaite avec beaucoup de goût, bel espace de vie avec son rez de jardin aménagée et ses six chambres, beau jardin avec garage double indépendant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Franck Danizel-Ponzoni - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Franck Danizel-Ponzoni - iad 14/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

(16 avis)

249 900 € 2 808 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 009 m²

Luynes (37230)

iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose: Maison individuelle, pleine de potentiel, dans un environnement agréable à Luynes. D'une superficie de 89m² sur un terrain de 1000m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille ou pour les amoureux de la nature. La maison se compose de 4 pièces réparties sur un seul niveau, offrant ainsi une facilité de circulation. Vous disposez de 3 chambres spacieuses, un séjour lumineux de 23m², une cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Construite en 1976, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation et de finition pour retrouver tout son éclat. Vous aurez ainsi l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos goûts et besoins, pour en faire un véritable cocon familial. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin arboré, idéal pour les moments de détente en plein air ou pour les jeux des enfants. L'exposition est double, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour le chauffage, la maison est équipée d'une cheminée à insert et de radiateurs électriques. Vous bénéficiez également d'un sous-sol complet composée d'une buanderie, d'une grande cellier et d'un immense garage. Cette maison offre un véritable potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Une occasion à saisir pour réaliser le projet de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Fondettes

Annonce mise à jour le 09/09/2025

Proposée par Human Immobilier Fondettes 09/09/2025

116 640 € 2 592 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Luynes (37230)

Centre bourg, duplex de type 2, idéal investisseur, loué 380 euros. Cave dans le roc. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Valérie MARSAULT - SAFTI

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Valérie MARSAULT - SAFTI 24/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

489 500 € 2 646 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 299 m²

Luynes (37230)

À seulement quelques minutes de Tours, cette maison d’architecte construite en 1985 offre un cadre de vie harmonieux au cœur d’un quartier résidentiel calme, proche des commerces et des commodités. D’une surface habitable d’environ 185 m², elle s’élève sur un terrain clos et joliment arboré de 1 299 m². Au rez-de-chaussée :- Une entrée spacieuse s’ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux de 51 m², prolongé par une grande terrasse orientée Sud/Ouest, parfaite pour les repas d’été. - Une cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle. - Une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage : - Trois grandes chambres avec rangements. - Une salle de bain et un WC indépendant.Garage, cave, abri de jardin, double vitrage PVC, chauffage électrique complété par un insert à granulés (2019). Maison lumineuse, parfaitement entretenue, sans anomalie électrique ni présence d’amiante. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 489 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707 - SAFTI – MARSAULT Valérie, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Tours

(61 avis)

Annonce publiée le 11/08/2025

Proposée par Foncia Transaction Tours 11/08/2025

(61 avis)

369 000 € 1 238 €/m²
Maison • 298 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 137 m²

Luynes (37230)

Venez découvrir cette maison bourgeoise idéalement située en plein centre-ville, à quelques pas des Halles de Luynes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une pièce principale de 28 m², deux bureaux et un vaste dégagement menant à une cave troglodytique aménagée de 40 m². Le premier étage offre un salon-séjour lumineux, avec une belle hauteur sous plafond, une chambre ouvrant sur un balcon filant reliant les deux pièces. Une salle d'eau, une cuisine aménagée et une terrasse complètent cet étage. Au deuxième et dernier niveau, les combles aménagés proposent un palier, quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Bien atypique, plusieurs aménagements sont possibles, avec la possibilité de rendre chaque niveau totalement indépendant. Pour plus d'informations, contactez Laura VIE.

Aisling immobilier

(1 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Aisling immobilier 30/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

(1 avis)

455 840 € 2 605 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 700 m²

Luynes (37230)

BAISSE DE PRIX ? Coup de coeur à Luynes ! Tombez sous le charme de cette maison restaurée de 175 m², prête à accueillir votre famille avec ses 5 chambres et ses grands espaces de vie. Atouts majeurs : ?? 1 700 m² de terrain pour vos projets de jardin, jeux d'enfants ou piscine ?? Alliance parfaite entre authenticité et modernité ?? Emplacement calme, à deux pas de toutes commodités ? Rare sur le marché – contactez-nous vite avant qu'elle ne disparaisse ! Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1293.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aisling immobilier : Lucie COLLIN DUARTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 846 740 R.S.A.C. Tours RCP Banque Populaire

Aurélie RUELLO - iad

(65 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Aurélie RUELLO - iad 03/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(65 avis)

265 000 € 2 454 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 964 m²

Luynes (37230)

iad France - Aurélie Ruello vous propose: Idéalement située à proximité du collège de LUYNES, cette maison individuelle construite en 2000 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. D’une surface de 108 m² sur un terrain clos de près de 1000 m², elle dispose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse de plus de 31 m² avec poêle à bois, ouverte sur une terrasse exposée OUEST pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, refaite en 2021, est fonctionnelle et bien équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre et une salle d’eau avec WC. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain avec WC. Un véritable atout : une 2e maison indépendante à aménager selon vos besoins – parfaite pour accueillir une profession libérale, un espace de loisirs (salle de sport, musique…), un logement étudiant ou même une location saisonnière. Le bien est complété par un cabanon de jardin, un carport et une cave. Le terrain entièrement clos et sécurisé par un portail électrique assure tranquillité et intimité. Une maison confortable, pratique et modulable, à découvrir sans tarder ! Une visite virtuelle est disponible. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 252000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,16% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Ruello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 829 476 134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE SIMON

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AGENCE SIMON 05/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

413 000 € 2 565 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Luynes (37230)

jolie maison à LUYNES Dans un quartier résidentiel au calme, proche fils bleu , collège et commerces Belle maison récente de 2011 d'env 160 m² répartis comme suit en Rdc: hall cathédrale, Salon-séjour traversant et donnant sur terrasse, Grande cuisine A/Equipée indépendante, Cellier, 1 chambre et Salle d'eau. A l'étage: spacieux palier desservant 4 Chambres, une Salle de bains, et WC. Garage en dépendance, carport et cabanon. Le tout sur env. 600m² arboré avec terrasse et sa pergola. plancher chauffant RDC et 1er A DECOUVRIR (4.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)