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Ventes immobilières en viager à Sarzeau (56370)

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227 annonces
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Arthurimmo.com Christine Immo Le Bono
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Christine Immo Le Bono 05/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
10
Maison, 126 m²

527 360 € 4 185 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • Ter. 385 m²

Sarzeau (56370)

800 m de la plage - penvins penvins a 800 m de la plage !! a découvrir, maison neuve achevée en 2025 d'environ 126 m² (surface au sol) située en fond d'impasse et proche des plages de la presqu'ile de rhuys. vous serez séduit par ses prestations de qualités qui vous offriront le confort et la modernité. en rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon exposé sud pour une luminosité optimale, 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée terrain clos et arboré, visites et renseignements : sophie pilard 06.66.36.01.02 - cette annonce vous est présentée par sophie pilard agent commercial, immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 338399157. -

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Arthurimmo.com Christine Immo Le Bono
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Christine Immo Le Bono 05/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
8
Maison, 129 m²

555 170 € 4 304 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • Ter. 554 m²

Sarzeau (56370)

800 m de la plage - penvins penvins a 800 m de la plage !! a découvrir, maison neuve re 2020 d'environ 129 m² ( surface au sol) située en fond d'impasse et proche des plages de la presqu'ile de rhuys. vous serez séduit par ses prestations de qualités qui offrent le confort et la modernité. en rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon exposé sud pour une luminosité optimale, 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée un garage de 20 m² terrain clos et arboré visites et renseignements : sophie pilard 06.66.36.01.02 - cette annonce vous est présentée par sophie pilard agent commercial, immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 338399157. -

Léo Josse - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 10/10/2025
Proposée par Léo Josse - iad 10/10/2025
(5 avis)
14
Maison, 107 m²

470 000 € 4 393 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 262 m²

Sarzeau (56370)

iad France - Léo Josse vous propose: À seulement 400 mètres de la plage de Landrezac, dans un environnement calme et recherché, cette maison de 110 m² offre un cadre de vie paisible à deux pas de la mer. Actuellement divisée en deux appartements T3 indépendants, elle comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte exposée sud donnant sur une petite terrasse, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, accessible par une entrée indépendante, deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés et un salon-séjour avec cuisine aménagée profitant d’une petite vue mer. Un garage attenant complète l’ensemble. Côté technique : Maison en très bon état, récemment rénovée. Électricité, chauffage, huisseries et isolation ont été modernisés pour un confort optimal. Mon avis : une maison saine et lumineuse, à deux pas de la mer. Parfaite pour un projet locatif immédiat ou pour devenir, avec peu de travaux, une belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 470000 euros. Prix hors honoraires : 454000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,52% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léo Josse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 892149170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau
(213 avis)
Annonce mise à jour le 16/11/2025
Proposée par Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau 16/11/2025
(213 avis)
12
Maison, 50,5 m²

Prix en baisse 488 800 € 9 679 €/m²
Maison • 50,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 638 m²

Sarzeau (56370)

Rare sur le secteur, à proximité du Golfe du Morbihan, venez découvrir cette maison de caractère de 77 m² au sol implantée sur un beau terrain arboré au calme, proche du Logeo, vous serez charmés par ce cadre idyllique. Ce pied à terre se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé donnant sur une vaste terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, vous y trouverez deux chambres communicantes. Ce bien dispose d'un bel espace de stockage ainsi qu'une tour offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension. Ne tardez pas à le visiter, vous serez séduits par le caractère unique et le charme de cet endroit rare ! Prix FAI : 488 800 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

ISABELLE CANNECU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par ISABELLE CANNECU - BSK Immobilier 05/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
19
Maison, 80 m²

385 000 € 4 813 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 107 m²

Sarzeau (56370)

EXCLUSIVITE - BSK Immobilier. Située dans une impasse tranquille, cette jolie maison de 2005 bénéficie d'un cadre bucolique et d'un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate de l'océan. À seulement 450 mètres de la plage, 1,6km du port et des commerces de Saint-Jacques, et à 3 km du centre-ville de Sarzeau, vous profiterez de la quiétude d'un secteur résidentiel tout en ayant accès à toutes les commodités : commerces, bus, écoles et associations culturelles et sportives. Implantée sur un beau terrain clos et arboré de 1100 m², cette maison vous offre un cadre de vie agréable, calme et sans vis-à-vis. Vous apprécierez les moments de détente dans ce havre de paix, tout en ayant un accès rapide à la mer. Un véritable lieu de sérénité, idéal comme résidence principale ou pied-à-terre au bord de l'océan. Des espaces lumineux et fonctionnels : D'une surface habitable d'environ 80 m², cette maison soigneusement agencée se compose de : Au rez-de-chaussée : - Un salon-séjour lumineux avec accès direct à deux grandes terrasses – une orientée Est pour savourer les matinées ensoleillées, l'autre à l'Ouest pour profiter des couchers de soleil en bord de mer. - Une cuisine ouverte aménagée et équipée, - Une salle d'eau avec douche et WC, parfaite après une journée à la plage. - Un débarras et un garage, offrant un espace pratique et fonctionnel. À l'étage : - Un palier desservant trois chambres, - Une salle de bains et des WC séparés pour plus de confort. Le cadre de vie idéal pour toute la famille : Cette maison allie le confort et le charme d'un environnement exceptionnel, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité au bord de mer. Que ce soit pour y vivre à l'année ou en tant que résidence secondaire, elle saura répondre à toutes vos attentes. Une visite s'impose ! Ne manquez pas cette occasion de vivre au cœur d'un cadre paisible et à deux pas de la mer. Profitez de cet emplacement privilégié et laissez-vous séduire par cette maison prête à accueillir votre famille pour des moments de bonheur sous le soleil de la côte Bretonne. Contactez-moi vite pour organiser une visite. Cette annonce référence 264093 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE BEC Immobilier
(73 avis)
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par LE BEC Immobilier 16/04/2025 - mise à jour 21/10/2025
(73 avis)
9
Maison, 168 m²

676 000 € 4 024 €/m²
Maison • 168 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 546 m²

Sarzeau (56370)

SOUS OFFRE - LE BEC Immobilier vous présente cette maison avec piscine à Sarzeau. Dans un écrin de verdure, à quelques mètres de la plage de Saint-Jacques, cette maison rénovée bénéficie de beaux atouts. Une belle superficie de stationnement au nord de la maison, vous permet d'y stationner bateau et véhicules ou envisager la création d'un carport. La maison exposée sud se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouvert sur la terrasse et le jardin, de 2 chambres, d'une sdb et d'un wc indépendant. A l'étage 4 belles chambres avec accès terrasse et vue océan, 2 sde et wc indépendant. Garage. Belle piscine sous abri. Une maison où on s'y sent bien, pour passer de bons moments en famille ou entre amis, et profiter des plaisirs de l'océan. Elle attend votre touche personnelle (cuisine, sde ) pour se dévoiler. A visiter absolument. Béatrice STEPHAN 06 38 40 73 22 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600.00 et 3570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LE ROUZIC IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par LE ROUZIC IMMOBILIER 26/08/2025 - mise à jour 14/10/2025
6
Maison, 108 m²

1 260 000 € 11 667 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 431 m²

Sarzeau (56370)

VUE EXCEPTIONNELLE SUR L'OCEAN Vue panoramique à plus de 180 degrés pour cet ancien corps de garde de 1817. Ce bien authentique incomparable au fort potentiel vous ressourcera avec pour vue de toutes les fenêtres : l'océan. Cette maison pleine de charme et caractère se compose d'un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC et d'un très grand grenier aménageable. Cet ensemble se situe dans un jardin clos de murs en pierres de plus de 1400m², hors zone à risque de submersion marine. Pour plus d'informations et pour programmer votre visite, contactez votre agence. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Stéphane Julien - iad
Annonce publiée le 06/09/2025
Proposée par Stéphane Julien - iad 06/09/2025
20
Maison, 106 m²

477 500 € 4 505 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 531 m²

Sarzeau (56370)

iad France - Stéphane Julien vous propose: Située au calme dans un hameau de Sarzeau, cette maison traditionnelle de 4 chambres offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Construite en 1997 et bien entretenue, cette propriété de 106m² sur un terrain de 1531m² saura vous séduire par son charme et son potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un espace séjour lumineux donnant sur une belle terrasse orientée Sud, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une partie nuit avec salle d'eau avec wc et une chambre agréable avec rangement. A l'étage dégagement avec trois chambres avec placard, une salle de bain, et un wc. L'extérieur de la maison dispose d'un agréable jardin où vous pourrez profiter de la tranquillité et du soleil, une grande terrasse plein Sud avec store banne pour les moments de détente en famille. Un garage attenant et communiquant avec une partie rangement en partie grenier. Cabanon de jardin, Abri bois pour l'insert. Côté équipements, la maison est équipée du confort moderne avec le câble TV, la fibre optique et l'assainissement collectif. Le système de chauffage individuel, combinant une cheminée avec insert et des radiateurs électriques, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Profitez d'une exposition plein Sud pour des moments de détente et de chaleur tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Sarzeau. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 911128601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Immobilière Durand
Annonce publiée le 01/10/2025
Proposée par Agence Immobilière Durand 01/10/2025
14
Maison, 150 m²

542 450 € 3 616 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 770 m²

Sarzeau (56370)

Idéalement située au coeur de la Presqu'île de Rhuys, cette maison familiale de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous rejoindrez le Golfe du Morbihan par les pistes cyclables. Elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie chaleureuse avec insert, une cuisine aménagée et équipée conçue pour accueillir de grandes tablées, une chambre, une salle de bains avec WC et coin buanderie, ainsi qu'une cave. A l'étage, vous trouverez cinq chambres avec rangements intégrés, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. A l'extérieur, le jardin clos et arboré dispose d'un cabanon aménagé en atelier, parfait pour les bricoleurs ou les amoureux du jardinage. Une maison accueillante et pratique, parfaite pour une vie de famille au bord du Golfe. (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau
(213 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau 05/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
(213 avis)
12
Maison, 128 m²

Prix en baisse 540 800 € 4 225 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 132 m²

Sarzeau (56370)

LOGEO - SARZEAU Dans un secteur recherché, à proximité des plages et des sentiers côtiers, découvrez cette agréable maison familiale édifiée sur un terrain de 1 132 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour/salon lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres dont une avec salle d'eau privative et un WC indépendant. A l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres, un dressing, une salle de bains et un WC. Une dépendance faisant office de stockage vient compléter ce bien. Un environnement paisible et verdoyant, véritable havre de paix pour les amoureux de la mer et de la nature. Prix FAI : 540 800 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

SUBLIMONS TRANSACTIONS
(1345 avis)
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par SUBLIMONS TRANSACTIONS 13/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
(1345 avis)
9
Maison, 180 m²

899 000 € 4 994 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 268 m²

Sarzeau (56370)

Maison Belle Vue Golfe et proximité commerce. Laissez-vous séduire par cette superbe maison offrant une vue panoramique sur le Golfe depuis toutes les pièces de vie. D'une superficie de 180 m², elle propose un séjour spacieux et baigné de lumière de plus de 50 m², ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Le séjour est agrémenté d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse en toute saison. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'accompagne d'une arrière-cuisine pratique avec accès sur le premier garage. La chambre du rez de chaussée, avec vue sur le Golfe vous permet de vous réveiller chaque matin face à un paysage exceptionnel. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau, une salle de bain, deux WC et une mezzanine. À l'extérieur, profitez d'une piscine exposée au sud, parfaite pour se détendre en toute intimité. Cette propriété rare allie confort, luminosité et vue exceptionnelle. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Patricia GUILLEMOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948649546

Foncia Transaction Vannes
(34 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Vannes 28/11/2025
(34 avis)
18
Maison, 130 m²

480 000 € 3 692 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 548 m²

Sarzeau (56370)

L'agence FONCIA Transaction de Vannes vous propose ce bien immobilier : au coeur d'un village typique, à quelques encablures du Golfe et de ses sentiers côtiers, venez découvrir cette confortable maison ! Elle vous offre une chaleureuse pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, cellier, une cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau, un wc. A l'étage : Deux belles chambres, bureau en mezzanine, sur parquet traditionnel, grenier. Possibilité de créer une salle de bains ! Vannes se trouve à moins de 20 minutes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques !

Agence Le Clos Salomon
(56 avis)
Annonce mise à jour le 17/09/2025
Proposée par Agence Le Clos Salomon 17/09/2025
(56 avis)
9
Maison, 116 m²

Prix en baisse 405 600 € 3 497 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 356 m²

Sarzeau (56370)

Au coeur de Penvins, bourg et plage à pied, cette maison neuve vous attend pour un pied-à-terre familial et/ou locatif. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine A/E, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un cellier. L'étage dessert 3 autres chambres, une salle de bains et un WC. Attenant à la maison un garage pour vélo et matériel nautique. Un confort de qualité idéalement situé pour profiter d'une ambiance vacances bord de mer. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau
(213 avis)
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Proposée par Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau 04/12/2025
(213 avis)
6
Maison, 49,21 m²

Prix en baisse 199 900 € 4 062 €/m²
Maison • 49,21 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 104 m²

Sarzeau (56370)

Idéalement située à SARZEAU, à proximité immédiate du bourg, découvrez cette charmante maison en pierre de 49 m². Entièrement rénovée et fonctionnelle, elle représente une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif sur la Presqu'île de Rhuys. Agencement Optimisé (T3 - 2 Chambres) - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé et un cellier pratique. - A l'étage : deux chambres confortables, une salle d'eau et un second WC. Extérieurs et Commodités - Parking : une place de parking privative. - Extérieur : un terrain attenant avec une terrasse. - Localisation : SARZEAU proche bourg, accès rapide aux commerces et services. Cette maison en pierre à SARZEAU est le placement parfait pour démarrer ou investir. Saisissez cette opportunité sans tarder ! Prix FAI : 199 900 euros dont 4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

MAISON ROUGE - Sarzeau
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 09/07/2025
Proposée par MAISON ROUGE - Sarzeau 08/05/2025 - mise à jour 09/07/2025
14
Maison, 150 m²

543 000 € 3 620 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 770 m²

Sarzeau (56370)

A Sarzeau, l'agence MAISON ROUGE vous présente cette belle maison en pierre située au calme d'un petit village, à mi-chemin entre le centre-ville et la plage à vélos. Comprenant au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée avec salle à manger, une chambre, salle de bains avec WC. A l'étage, 4 belles chambres, une salle de bains (baignoire et douche), un WC, 2 grands greniers. A l'extérieur grand cabanon de jardin, local technique, aire des stationnement. Le tout sur un très beau terrain de 770 m² arboré, calme et sans vis-à-vis. Reste du droit à construire (avec 2 accès au terrain). A découvrir rapidement ! Prix FAI : 543 000 euros dont 4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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