Vente maison 1 260 000 €

108 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Sarzeau (56370)

VUE EXCEPTIONNELLE SUR L'OCEAN
Vue panoramique à plus de 180 degrés pour cet ancien corps de garde de 1817.
Ce bien authentique incomparable au fort potentiel vous ressourcera avec pour vue de toutes les fenêtres : l'océan.
Cette maison pleine de charme et caractère se compose d'un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC et d'un très grand grenier aménageable.
Cet ensemble se situe dans un jardin clos de murs en pierres de plus de 1400m², hors zone à risque de submersion marine.
Pour plus d'informations et pour programmer votre visite, contactez votre agence.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/05/2025.

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LE ROUZIC IMMOBILIER

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