Vente maison 543 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sarzeau (56370)

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3 620 €/m²
Terrasse
3 Parkings

MAISON ROUGE - Sarzeau

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Description

A Sarzeau, l'agence MAISON ROUGE vous présente cette belle maison en pierre située au calme d'un petit village, à mi-chemin entre le centre-ville et la plage à vélos. Comprenant au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée avec salle à manger, une chambre, salle de bains avec WC. A l'étage, 4 belles chambres, une salle de bains (baignoire et douche), un WC, 2 grands greniers. A l'extérieur grand cabanon de jardin, local technique, aire des stationnement. Le tout sur un très beau terrain de 770 m² arboré, calme et sans vis-à-vis. Reste du droit à construire (avec 2 accès au terrain). A découvrir rapidement ! Prix FAI : 543 000 euros dont 4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 08/05/2025 - maj le 09/07/2025 - Réf. agence : 32829.RLC - Réf Superimmo : ANVXYH9GM

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Caractérisques

Prix de vente : 543 000 €	Prix au m² : 3 620 € / m²
Taxe foncière : 1 187 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,42% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 770 m²	Orientation : Est / Ouest
3 Parkings	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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MAISON ROUGE - SARZEAU

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