Vente maison 488 800 €

50,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sarzeau (56370)

Rare sur le secteur, à proximité du Golfe du Morbihan, venez découvrir cette maison de caractère de 77 m² au sol implantée sur un beau terrain arboré au calme, proche du Logeo, vous serez charmés par ce cadre idyllique. Ce pied à terre se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé donnant sur une vaste terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, vous y trouverez deux chambres communicantes. Ce bien dispose d'un bel espace de stockage ainsi qu'une tour offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension. Ne tardez pas à le visiter, vous serez séduits par le caractère unique et le charme de cet endroit rare ! Prix FAI : 488 800 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Prix de vente : 488 800 €	Prix au m² : 9 679 € / m²
Taxe foncière : 538 €

Consommation d'énergie

Consommation 340 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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