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Description

L'agence FONCIA Transaction de Vannes vous propose ce bien immobilier : au coeur d'un village typique, à quelques encablures du Golfe et de ses sentiers côtiers, venez découvrir cette confortable maison ! Elle vous offre une chaleureuse pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, cellier, une cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau, un wc. A l'étage : Deux belles chambres, bureau en mezzanine, sur parquet traditionnel, grenier. Possibilité de créer une salle de bains ! Vannes se trouve à moins de 20 minutes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques !

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 00718857 - Réf Superimmo : ANVXZZ9AZ
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 3 692 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 548 m²
TraversantAnnée de construction : 2010
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 246 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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