Vente maison 540 800 €

128 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sarzeau (56370)

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4 225 €/m²

Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau

213 avis

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Description

LOGEO - SARZEAU Dans un secteur recherché, à proximité des plages et des sentiers côtiers, découvrez cette agréable maison familiale édifiée sur un terrain de 1 132 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour/salon lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres dont une avec salle d'eau privative et un WC indépendant. A l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres, un dressing, une salle de bains et un WC. Une dépendance faisant office de stockage vient compléter ce bien. Un environnement paisible et verdoyant, véritable havre de paix pour les amoureux de la mer et de la nature. Prix FAI : 540 800 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 05/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : MS12928 - Réf Superimmo : ANVXZTHGW

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Caractérisques

Prix de vente : 540 800 €	Prix au m² : 4 225 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 20 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

128 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 132 m²	Orientation : Sud
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

416 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 4 000 € / an

Maximum : 5 450 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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Historique des prix

29 novembre 2025

Baisse de 7,1%

540 800 €

5 novembre 2025

582 400 €

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