Ventes immobilières à Saint-Philibert (56470)

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 13/09/2025

Proposée par SUBLIMONS TRANSACTIONS 03/09/2025 - mise à jour 13/09/2025

573 500 € 7 448 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Philibert (56470)

Appartement Spacieux et Lumineux avec Terrasse Ensoleillée Découvrez ce magnifique appartement de 77 m², niché dans une résidence standing construite en 1992. Ce havre de paix de 4 pièces, comprenant 2 chambres douillettes et une salle de bains moderne, est idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort. Imaginez-vous profiter des doux rayons du soleil couchant sur votre terrasse de 50 m², exposée à l'ouest, un véritable écrin de tranquillité où vous pourrez vous détendre ou organiser des dîners en plein air. L'appartement, libre de toute occupation, vous attend pour y inscrire votre histoire. Le sous-sol sécurisé offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou vos équipements. Les finitions soignées et les matériaux de qualité reflètent le standing de ce bien exceptionnel. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs écoles maternelles et élémentaires à seulement 5 minutes en voiture, ainsi qu'un collège à 10 minutes. Les amateurs de nature apprécieront le parc et jardin à 10 minutes en voiture, parfait pour des promenades en famille ou des pique-niques entre amis. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs magasins d'alimentation générale sont accessibles en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant élégance, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : France BIRCH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401317227

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SONIA ROZWADOWER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par SONIA ROZWADOWER - BSK Immobilier 18/11/2025

988 000 € 4 940 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 600 m²

Saint-Philibert (56470)

EXCLUSIVITE - SONIA ROZWADOWER BSK IMMOBILIER : Nichée au calme d'une impasse, cette belle maison de 200 m² habitables séduit par son cadre verdoyant, un jardin clos, paysagé à perte de vue. Aucun travaux n'est à prévoir. La maison offre un confort moderne avec une pompe à chaleur installée en 2024 et des volumes généreux, le tout dans un environnement naturel exceptionnel. Elle se situe à quelques minutes du bourg de Saint-Philibert, des plages et des sentiers côtiers du Golfe du Morbihan. Saint-Philibert est une commune prisée du littoral morbihannais, entre La Trinité-sur-Mer et Locmariaquer. Elle offre un cadre de vie recherché avec une proximité immédiate à la mer et au Golfe du Morbihan, un environnement calme et préservé, des commerces, des écoles, un port de plaisance dynamique, ainsi que de nombreuses activités nautiques et sentiers de randonnée. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrez un grand salon-séjour lumineux de 46 m², une cuisine entièrement équipée avec une vue imprenable sur la piscine et les champs, deux chambres confortables, une salle d'eau avec douche/baignoire et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine de 25 m² offre un espace idéal pour un bureau ou une salle de jeux. Trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un autre WC indépendant complètent l'étage. Les atouts extérieurs : Une piscine chauffée de 8 mètres par 3,5 mètres avec volet immergé sécurisé. Un grand garage double, un carport viennent parfaire cette propriété. Contactez moi ! Cette annonce référence 289865 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA ROZWADOWER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 93508577900012. Prix du bien : 988 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARKI IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 12/10/2025

Proposée par PARKI IMMOBILIER 10/10/2025 - mise à jour 12/10/2025

689 130 € 5 743 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Philibert (56470)

Idéalement située a deux pas des plages, Parki Immobilier Auray est ravi de vous faire découvrir cette charmante maison d'environ 120m2 situé sur un terrain d'environ 1000m2 en partie constructible. Vous trouverez au 1er étage, une entrée, un WC, une grande cuisine, un salon-séjour lumineux avec cheminée et une salle d'eau. Le dernier niveau vous dessert une 3ème chambre et la possibilité d'en créer 2 autres avec une vue sur la rivière. Elevée sur un sous-sol semi-enterré, ce bien comprend au rez-de-jardin, un garage, une chaufferie et une cave donnant sur le jardin. Une maison offrant de nombreuses possibilités à visiter rapidement !!! (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LE BEC Immobilier

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par LE BEC Immobilier 30/08/2025 - mise à jour 23/10/2025

428 450 € 4 657 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Philibert (56470)

Découvrez cet appartement idéalement situé à deux pas des plages, offrant une vue imprenable sur un magnifique parc paysager de la copropriété, et une vue mer avec un accès direct à la plage de Men er Bellec. Niché au deuxième étage d'une résidence construite dans les années 1970, cet espace de vie de 90 m² est un véritable havre de paix. Le séjour lumineux de 40 m² s'ouvre sur une terrasse exposée Sud/Est, parfaite pour profiter du soleil. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, indépendante est un véritable atout. L'appartement comprend également trois chambres spacieuses, offrant tout l'espace nécessaire pour une vie confortable, que ce soit pour une résidence principale ou un pied à terre les pieds dans l'eau. De plus, vous bénéficierez d'une cave et d'un parking privatif. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter cet appartement en bord de mer. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 176 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 391 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1492.00 € et 2018.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Arthurimmo.com Christine Immo Le Bono

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Christine Immo Le Bono 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

463 500 € 4 214 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • Ter. 748 m²

Saint-Philibert (56470)

Saint-philibert - À 700 m de la plage ! À seulement 800 mètres de la très prisée plage de men er bellec, venez découvrir cette maison de plain-pied à fort potentiel, implantée sur un beau terrain clos et arboré d'environ 750 m², en zone ub. actuellement composée de 3 chambres en rez-de-chaussée elle offre de nombreuses possibilités d'évolution : extension ou aménagement d'un appartement indépendant à l'étage. un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. travaux de rénovation à prévoir. renseignements et visites sophie pilard - 06.66.36.01.02 cette annonce vous est présentée par sophie pilard agent commercial, immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 338399157. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr -

Louis ARNAUD - eXp France

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Louis ARNAUD - eXp France 22/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

890 000 € 4 684 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 500 m²

Saint-Philibert (56470)

Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété entièrement modernisée saura séduire par son confort et ses volumes généreux. Avec près de 200 m² habitables, elle offre : • Une entrée élégante marquée par un escalier au design unique. • Un vaste séjour lumineux d'environ 45 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition. • Une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, une grande chambre de 25m² avec une double exposition sur la piscine et le jardin ainsi qu' une suite parentale en rez-de-chaussée pour plus de praticité. • À l'étage : Deux belles chambres, dont une spacieuse de 18 m², un bureau ainsi qu'une salle de bain familiale avec baignoire et douche. Implantée sur un terrain d'environ 5 000 m², la maison domine la rivière de Saint-Philibert et profite d'un environnement privilégié, calme et préservé. À l'extérieur, vous apprécierez sa piscine chauffée conviviale, idéale pour les beaux jours, ainsi que deux garages. Une maison rare sur le secteur, parfaite en résidence principale comme secondaire, alliant modernité, confort et nature. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2600€ ~ 3520€ - Louis ARNAUD - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 822 443 065

Arthurimmo.com Christine Immo Le Bono

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Christine Immo Le Bono 07/12/2025

947 600 € 4 738 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • Ter. 4 600 m²

Saint-Philibert (56470)

St philibert - très belle maison, au calme et proches des sentiers maison de 200m², avec piscine, proximité des plages sur 4600m2 de terrain clos, carport, parking , garage . venez découvrir cette maison spacieuse et confortable avec sa proximité immédiate des sentiers et de la mer. vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec son salon et sa salle à manger déplafonnée. une cuisine indépendante, qui donne sur une grande terrasse intimiste et sa piscine chauffée. le grand double garage est indépendant, et propose un étage isolé. possibilité d'aménagement pour du gites ou du locatif. il ne manque rien à cette propriété. -

SUBLIMONS TRANSACTIONS

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par SUBLIMONS TRANSACTIONS 01/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

310 000 € 2 818 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 261 m²

Saint-Philibert (56470)

Située à seulement 1 km du bourg et 1,9 km de la plage de Kernevest, Aurélie HENRIO, votre conseillère Sublimons, vous propose d'acquérir sur Saint-Philibert. Cette maison des années 50 offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel de rénovation. Édifiée sur trois niveaux, elle comprend actuellement trois chambres et des espaces de vie lumineux, à réaménager selon vos envies. Le terrain de 2 261 m² permet d'envisager un joli projet extérieur, jardin paysager, potager ou même espace détente… À vous de créer l'environnement qui vous ressemble. Quelques travaux sont à prévoir, mais l'emplacement, le charme de l'ancien et la surface font de cette maison une belle opportunité à Saint-Philibert. Je me tiens à votre disposition pour toute précision ou pour vous accompagner dans la découverte de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5493.00 € et 7433.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LE BEC Immobilier

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par LE BEC Immobilier 26/09/2025 - mise à jour 27/09/2025

884 000 € 4 465 €/m²
Maison • 198 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 521 m²

Saint-Philibert (56470)

Découvrez cette maison d'exception, idéalement située à quelques mètres du bourg tout en bénéficiant d'un cadre paisible, à l'abri des regards. Vous serez séduit par sa grande entrée spacieuse qui s'ouvre sur un lumineux salon et une salle à manger conviviale. La cuisine, séparée et entièrement aménagée, ainsi qu'une buanderie pratique, et un bureau lumineux ouvrant sur une terrasse ajoutent au confort de votre quotidien. Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau vous offre un espace intime. À l'étage, une vaste mezzanine accompagnés de trois chambres spacieuses et lumineuses, dont deux ouvrent sur un grand balcon, parfait pour profiter de la vue. La salle de bain, équipée d'une douche et d'une baignoire, allie praticité et élégance. Le terrain de plus de 5500 m², agrémenté d'une belle vue sur le bras de mer de Saint Philbert, vous offre un espace de vie extérieur exceptionnel. Une grande piscine vient compléter ce bien, sans oublier un double garage (dont le local piscine). Possibilité d'agrandir et d'aménager deux chambres complémentaires, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à visiter ce bien qui pourrait devenir votre résidence principale dans un environnement calme et serein. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gaël CAILLE - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par Gaël CAILLE - iad 08/03/2025 - mise à jour 04/09/2025

(9 avis)

1 009 000 € 8 551 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 255 m²

Saint-Philibert (56470)

iad France - Gaël CAILLE vous propose: - RARE - RIVIÈRE DE SAINT-PHILIBERT - VUE MER Découvrez cette maison familiale de 118 m² exposée plein SUD, offrant une VUE MER exceptionnelle depuis toutes ses pièces. Elle se compose de : • Une entrée accueillante • Une belle pièce de vie (cheminée) lumineuse avec accès à une terrasse de 30 m² • Une cuisine séparée (aménagée et équipée) avec un accès extérieur • Un bureau • Un WC indépendant À l’étage : • Un palier desservant 2 chambres avec placards et accès terrasse • Une 3ᵉ chambre avec son cabinet de toilette • Une salle d’eau • Un WC indépendant SES ATOUTS : - Bien rare et unique - Vue mer depuis toutes les pièces - À deux pas des sentiers côtiers - Jardin boisé préservé - Grande terrasse de 30 m² avec vue imprenable de la pièce de vie - Terrasse avec vue imprenable des chambres Un sous-sol total (cave) complète ce bien. Le tout sur un jardin clos et arboré de 1 255 m². Ne manquez pas ce bien unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1009000 euros. Prix hors honoraires : 970000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,02% du prix du bien hors honoraires) : 39000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaël CAILLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 878592724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jérôme PETRAU-GAY - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Jérôme PETRAU-GAY - Propriétés-privées.com 28/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

249 576 € 4 457 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Philibert (56470)

St-Philibert 56470. En Exclusivité, bel appartement T2 confortable de 2007 en rez-de-jardin au sein d'une petite résidence située proche bourg en impasse au calme. Orienté plein Sud, sans vis à vis, dans un environnement 100% Naturel. Sentiers à proximité immédiate pour partir à pied ou en vélo vers la mer ou le centre ville. D'une surface de 56 m2 Carrez, il offre une vie de plain pied avec entrée et placard penderie, salon salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur un jardin clos de 62 m2 et sa terrasse de 12 m2, une chambre confortable de 13 m2 avec penderie, salle d'eau wc. Place de parking numérotée et local vélo privatif attenant. Chauffage électrique. PRIX : 249576 euros.ttc/HAI. Honoraires de 9576 euros charge acquéreur soit 240000 euros hors honoraires . VOTRE CONTACT : Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou . DPE C139 / A4 - Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 : entre 660 et 940 euros. Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777. Mandat.428008.JPG. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots - dont 22 lots habitation. (). Charges annuelles : 1252 euros.

LE BEC Immobilier

Annonce mise à jour le 24/08/2025

Proposée par LE BEC Immobilier 24/08/2025

501 600 € 4 324 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 322 m²

Saint-Philibert (56470)

Découvrez cette charmante maison idéalement située à seulement 1 km des plages et à 1,05 km des commerces. Parfaite pour une résidence secondaire ou une habitation à l'année, elle allie confort et commodité. Profitez d'un coin salle à manger lumineux et d'une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, qui donne sur un salon baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Un espace intime comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC, idéal pour se ressourcer. Un petit jardin de 332 m² vous attend pour savourer vos journées ensoleillées et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, trois grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes, avec de nombreux rangements pour un quotidien facilité. Un grand garage attenant à la maison, vous offre un grand espace de rangement avec la possibilité d'aménager une chambre au premier étage, ou de créer un appartement indépendant idéal pour un investissement locatif ! Ne manquez pas cette opportunité de vivre à proximité de la mer dans un cadre agréable et paisible. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ALLAIN IMMOBILIER

(62 avis)

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par ALLAIN IMMOBILIER 27/08/2025 - mise à jour 03/11/2025

(62 avis)

500 000 € 5 155 €/m²
Maison • 97 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 503 m²

Saint-Philibert (56470)

ALLAIN IMMOBILIER vous propose cette maison située dans une impasse à environ 300 mètres de l'anse de Tréhennarvour et de sa plage. Elle est composée en rez de chaussée d'une cuisine séparée et d'un salon - salle à manger ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bain un wc. Au 1er étage vous pourrez apprécier 4 chambres ainsi qu'une mezzanine, soit 12 couchages !! Une salle de bain et un wc. Garage attenant, alarme, volets roulants électriques, terrasse orientée sud avec store électrique, le tout sur un jardin de 503 m². A VISITER TRES VITE !!!! Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 200 euros.

LE BEC Immobilier

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par LE BEC Immobilier 13/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

262 500 € 5 772 €/m²
Appartement • 45,48 m² • 1 pièce

Saint-Philibert (56470)

Sous compromis : À seulement 50 mètres de la plage de Men er Beleg, studio vue mer à vendre ! Situé au troisième étage avec ascenseur, cet appartement lumineux comprend une entrée avec rangement, une cuisine aménagée, et une vaste pièce de vie qui s'ouvre sur une magnifique terrasse avec vue panoramique sur l'océan. Une chambre bien agencée, une salle d'eau et un WC séparé ajoutent au confort de ce lieu. De plus, une place de parking et une cave privative viennent compléter cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité unique. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 176 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jérôme PETRAU-GAY - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Jérôme PETRAU-GAY - Propriétés-privées.com 21/06/2025 - mise à jour 07/11/2025