Vente maison 463 500 €

110 m²

6 pièces 6 p

Saint-Philibert (56470)

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4 214 €/m²
1 Garage

Arthurimmo.com Christine Immo Le Bono

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Description

Saint-philibert - À 700 m de la plage ! À seulement 800 mètres de la très prisée plage de men er bellec, venez découvrir cette maison de plain-pied à fort potentiel, implantée sur un beau terrain clos et arboré d'environ 750 m², en zone ub. actuellement composée de 3 chambres en rez-de-chaussée elle offre de nombreuses possibilités d'évolution : extension ou aménagement d'un appartement indépendant à l'étage. un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. travaux de rénovation à prévoir. renseignements et visites sophie pilard - 06.66.36.01.02 cette annonce vous est présentée par sophie pilard agent commercial, immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 338399157. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr -

Publiée le 02/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 2548 - Réf Superimmo : ANVXZZXBE

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Caractérisques

Prix de vente : 463 500 €	Prix au m² : 4 214 € / m²

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110 m² - 6 pièces - ter. 748 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

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