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Ventes immobilières à Saint-Guyomard (56460)

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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Severine DEMORY - Optimhome
(24 avis)
Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Severine DEMORY - Optimhome 26/05/2025 - mise à jour 01/11/2025
(24 avis)
8
Maison, 97 m²

Prix en baisse 117 480 € 1 211 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 140 m²

Saint-Guyomard (56460)

EXCLUSIVITE : Charmante Maison Proche de Vannes sur petit jardin de 140 m2 Découvrez cette charmante maison située à Saint-Guyomard, à seulement 20 minutes de Vannes. Idéalement placée, elle offre un accès rapide à la 4 voies tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel, dans une petite rue paisible. Agencement : Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse avec un poêle chaleureux d'environ 50 m2, salle de douche et WC. Étage : 2 chambres offrant de belles hauteurs sous plafond et dressing (21m2 et 15m2) Extérieur : Petit espace plein sud devant la maison, parfait pour un barbecue convivial, et un petit espace sur le côté qui pourrait accueillir une potentielle extension. Travaux à prévoir : Rénovation énergétique et travaux d'intérieurs nécessaires Proximité des commodités : À quelques minutes des commodités et 10 minutes de l'attractive petite cité de caractère de Malestroit. Parfaitement située pour les actifs travaillant à Vannes. Un produit rare : Maison lumineuse, à prix attractif, idéale pour un premier achat ou un projet immobilier à développer. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 495 963 Greffe de VANNES) 06 09 65 75 40 (réf. 585586 )

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BRING'S Réseau et Agence Immobilière
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 18/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Maison, 167 m²

325 000 € 1 946 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 572 m²

Saint-Guyomard (56460)

Nichée dans un cadre verdoyant, cette charmante longère en pierre, mitoyenne d'un côté, séduit par son authenticité, son caractère et ses beaux volumes. Avec environ 167 m² habitables, elle s'ouvre sur un terrain de plus de 5 500 m², offrant un superbe espace pour les amoureux de nature ou les projets d'aménagement extérieur. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez : Une entrée accueillante donnant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à granulés, Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, Un dégagement desservant un salon convivial réchauffé par un poêle à bois, Une buanderie, Une salle d'eau avec douche, double vasques, WC, placard et ballon d'eau chaude dédié à ce niveau. À l'étage L'espace nuit comprend : Une mezzanine pouvant faire office d'espace détente ou de bureau, Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative (douche, vasque) et dressing, Un WC indépendant. À l'extérieur Le jardin et les aménagements extérieurs complètent harmonieusement le bien : Une terrasse en partie semi-couverte, idéale pour les repas en plein air, Un garage sur dalle béton, Un abri de jardin, Un portail électrique garantissant intimité et sécurité, Une piscine hors-sol à remettre en service selon vos envies. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et chaleureux, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, dans un environnement où espace et nature sont les maîtres mots. ? Un bien à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Anthony ABRAZARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842678500

Guy Hoquet Elven
(521 avis)
Annonce publiée le 12/01/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Guy Hoquet Elven 12/01/2025 - mise à jour 04/12/2025
(521 avis)
6
Maison, 76,3 m²

Prix en baisse 160 000 € 2 097 €/m²
Maison • 76,3 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 291 m²

Saint-Guyomard (56460)

Située au coeur du bourg de Saint-Guyomard, cette agréable maison en pierre comprend une surface habitable d'environ 80 m² et d'un terrain d'environ 300 m², idéal pour profiter d'un extérieur convivial. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour agrémenté d'une cheminée ouverte, une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Un cadre pratique pour les familles : la maison se situe à proximité immédiate des écoles, telles que l'École primaire privée Sainte-Marguerite et l'École primaire publique La Belle École. Les atouts : - Maison en pierre pleine de charme - 3 chambres - Terrain de 291 m² - Écoles accessibles à pied Prix de vente : 160 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 euros net vendeur). Performance énergétique : Classe énergie : E (200 kWh/m²/an) Classe climat : E (55 kg CO?/m²/an) Estimation des dépenses annuelles : entre 2 150 euros et 2 950 euros (base 2021). N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence Guy Hoquet ELVEN et profitez de la tranquillité de Saint-Guyomard tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie LE MÂR - SAFTI
Annonce publiée le 13/07/2025 - mise à jour 12/08/2025
Proposée par Julie LE MÂR - SAFTI 13/07/2025 - mise à jour 12/08/2025
9
Maison, 68 m²

194 000 € 2 853 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 1 176 m²

Saint-Guyomard (56460)

Au cœur d’un environnement naturel et paisible, découvrez cette maison en pierre située à Saint-Guyomard, petit village plein de charme, à 1km du bourg, dix minutes d'Elven, proximité des grands axes pour rejoindre Ploërmel et Vannes. Édifiée sur un terrain de 1176 m², sans aucun vis-à-vis, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne. Elle comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grenier de 50m2 environ à aménager selon vos envies : bureau, chambres supplémentaires, salle de jeux… Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à granulés, alliant performance et économie d'énergie. Menuiserie en PVC double vitrage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin plat et arboré, et d’un grand garage attenant à la maison. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel : toiture, assainissement, drainage. Une belle base pour un projet à votre image ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LE MÂR, Tél. : 0633504017, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 592 216 - SAFTI – LE MÂR Julie, Conseiller indépendant

Virginie DANGEL - megAgence
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Virginie DANGEL - megAgence 29/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
12
Maison, 142 m²

Prix en baisse 311 500 € 2 194 €/m²
Maison • 142 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Saint-Guyomard (56460)

À Saint-Guyomard, dans un hameau calme à proximité des commerces et du bourg à pied, Mégagence vous présente cette maison de 142 m² construite en 2008. Elle bénéficie d'un cadre de vie calme et naturel entre Vannes et Ploërmel, avec accès rapide à la 4 voies. Lumineuse et fonctionnelle, elle propose une vie de plain-pied avec cuisine neuve, séjour, cellier, chambre, bureau, salle d'eau, WC et garage attenant. L'étage accueille 4 chambres, une salle de bain, WC, dressing et un hall spacieux desservi par une belle mezzanine, apportant clarté et volume. Sur un terrain de 1200 m², cette maison est idéale pour une famille. Assainissement conforme, pompe à chaleur neuve, terrasse. Un bien rare alliant espace, nature et localisation stratégique. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 311 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 500 € soit 3,83 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660

Gwenaëlle TUCK - 3%.com
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Gwenaëlle TUCK - 3%.com 24/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
20
Maison, 119 m²

266 770 € 2 242 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 440 m²

Saint-Guyomard (56460)

Gwen Tuck 3%.COM Immobilier vous propose, en exclusivité sur la commune de Saint-Guyomard, cette charmante maison en pierres avec un joli jardin paysager. Mitoyenne d’un côté, elle se situe dans un hameau calme et agréable. Une partie de la maison a été aménagée en espace indépendant avec entrée séparée, idéal pour recevoir de la famille, des amis ou envisager un revenu locatif. Dans la maison principale, vous découvrirez : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un salon chaleureux avec poêle à bois performant, une salle à manger lumineuse installée dans l’extension récente ouvrant directement sur le jardin, ainsi qu’une salle de bain, des toilettes et une chambre. À l’étage : une spacieuse chambre, une salle de bain avec douche, et une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint. La dépendance comprend : Au rez-de-chaussée : une chambre et une salle d’eau avec douche, À l’étage : une seconde chambre. Un garage attenant complète l’ensemble. À l’extérieur : Une belle terrasse donne sur un jardin soigné, agrémenté de massifs fleuris et d’un coin potager. Les atouts de ce bien : Assainissement conforme. Aucun gros travaux à prévoir. Situation géographique : à seulement 25 minutes de Vannes et 15 minutes de Ploërmel. La dépendance peut générer un revenu complémentaire. Vie de plain pied au rez-de-chaussée. Cette maison allie le charme de l’ancien, le confort et la tranquillité de la campagne, tout en restant proche des commodités. --- N'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762 au 06 98 19 26 05--- 3%.COM Immobilier, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. International buyers welcome Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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