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Ventes immobilières à Groix (56590)

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Lyse TRISTAN - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 25/10/2025
Proposée par Lyse TRISTAN - iad 25/10/2025
(1 avis)
15
Maison, 80 m²

698 140 € 8 727 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 4 chambres

Groix (56590)

iad France - Lyse Tristan vous propose: Rare à Groix. Avec une magnifique vue sur la lande et la côte sauvage, à l’orée d’un petit village tout proche du Bourg et de ses commodités, cette maison récente, 4 chambres, allie le confort contemporain avec l’authenticité d’une maison groisillonne parfaitement intégrée à très bel environnement. Construite en 2012, toiture ardoises, sur deux niveaux, cette maison comprend au rez-de-chaussée une belle pièce à vivre très lumineuse avec 3 baies vitrées donnant sur une grande terrasse idéalement exposée est et sud et une cuisine ouverte aménagée , une belle chambre, une salle d’eau, un WC séparé , un accès au grand garage qui jouxte la maison, traversant, porte automatique et avec mezzanine de stockage, . A l’étage, sous combles de bonne hauteur, et sur parquet, le palier dessert 3 belles chambres et une salle de bains avec WC. Une des trois chambre bénéficie de trois ouvertures vers l’extérieure et une splendide vue sur la côte sauvage et la mer. Le tout sur un grand jardin clos, en retrait de la chaussée. La maison est très facile à vivre et en excellant état, vous n’aurez plus qu’à vous l’approprier et à l’aménager à votre goût, tant l’intérieur que l’extérieur pour en profiter pleinement en famille ou entre amis. Prestations récentes. Chauffage électrique et menuiserie double vitrage récent, équipée de volants roulants baies vitrée et certaines fenêtres. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 698140 euros. Prix hors honoraires : 673006 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires) : 25134 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 801711581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Ile et Cotier immobilier
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 13/07/2025
Proposée par Ile et Cotier immobilier 03/06/2025 - mise à jour 13/07/2025
9
Maison, 100 m²

698 140 € 6 981 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces

Groix (56590)

MAISON DE CHARME DANS UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL Découvrez cette magnifique maison de 100 m² habitables, nichée dans un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété, libre de toute occupation, est prête à accueillir votre famille. Aucun travaux n'est à prévoir . Les grandes pièces de vie baignées de lumière naturelle invitent à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Vous disposez au RDC d'une grande pièce à vivre avec une cuisine aménagée ouverte sur l'espace salon séjour , c'est une pièce très lumineuse avec les baies vitrées qui vous offrent un point de vue exceptionnel sur le jardin et son environnement. Vous disposerez aussi d'une chambre avec salle de bain et wc . A l'étage vous disposerez de 3 chambres spacieuses et très bien agencées. Vous avez une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Vous disposez d'un GARAGE . Le JARDIN qui entoure toute la maison vous permettra de profiter de votre espace extérieur en toute tranquillité. Imaginez-vous dans cette maison , où chaque espace a été conçu pour offrir confort et élégance. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre foyer. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ile et Cotier immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Ile et Cotier immobilier 29/05/2025 - mise à jour 23/09/2025
9
Maison, 132 m²

Prix en baisse 489 740 € 3 710 €/m²
Maison • 132 m² • 7 pièces • 5 chambres

Groix (56590)

Charmante Maison Ancienne à Groix Bienvenue à Groix, une île où le temps semble s'être arrêté, où la tranquillité et la beauté naturelle se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette maison ancienne, située dans un environnement paisible et authentique, est une véritable invitation à la sérénité . Avec une surface habitable de 132 m², cette maison de 7 pièces vous offre un espace de vie généreux et confortable. Vous avez à l'étage 5 chambres dont vous pourrez aisément vivre en famille et recevoir des amis . Vous pouvez aussi créer des espaces nouveaux avec un bureau, une salle de jeux , une salle de musculation, beaucoup de possibilités s'offrent à vous La salle de bains et la salle d'eau complètent parfaitement cet espace de vie. Le jardin à aménager pourra devenir un havre de paix, est l'endroit idéal pour se détendre et profiter des rayons du soleil. Imaginez vous en train de prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse, entourée de la nature verdoyante, ou encore de lire un bon livre à l'ombre d'un arbre centenaire. La véranda vous permettra de profiter tout au long de l'année de votre extérieur ... C'est une maison qui respire la vie, prête à accueillir de nouveaux souvenirs. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison offre un confort de vie optimal. À seulement 5 minutes à pied, des sentiers côtiers vous pourrez faire de longues balade Garage non attenant. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ile et Cotier immobilier
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 30/08/2025
Proposée par Ile et Cotier immobilier 05/07/2025 - mise à jour 30/08/2025
9
Maison, 135 m²

Prix en baisse 969 060 € 7 178 €/m²
Maison • 135 m² • 8 pièces

Groix (56590)

Maison Traditionnelle Spacieuse et Lumineuse Imaginez vous vivre dans une maison traditionnelle, baignée de lumière, où chaque pièce raconte une histoire. Cette magnifique propriété de 135 m², située dans un cadre paisible et verdoyant, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Avec ses pièces harmonieusement distribuées, cette maison offre un espace de vie généreux et fonctionnel. La salle de bains et la salle d'eau, toutes deux élégamment aménagées, vous promettent des moments de détente inoubliables. Au RDC: entrée, dégagement, séjour salon, cuisine, 2 chambres, wc avec lave mains. A l'étage : 5 chambres, sale de bains avec wc, salle de douches avec wc. Grenier en sous-sol. Un SOUS SOL comprenant une pièce de stockage, une buanderie, un vestiaire, un garage. Un espace en sous-sol sous la terrasse comprenant : une salle d'eau d'été avec douche et wc, un atelier et une cav Le JARDIN tout autour de la maison ce qui vous offre un espace de tranquillité et vous permettra de profiter au maximum avec votre famille, vos amis . Alors ,n'hésitez plus et contactez nous pour que nous organisions ensemble la visite de ce bien d'exception !!! Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 930 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6050.00 € et 8240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Yves LEBLANC - Propriétés-privées.com
(6 avis)
Annonce publiée le 19/09/2025
Proposée par Yves LEBLANC - Propriétés-privées.com 19/09/2025
(6 avis)
3
Maison, 111 m²

461 705 € 4 160 €/m²
Maison • 111 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 533 m²

Groix (56590)

Au coeur du village de Lomener Maison principale de 111m2 sur 2 niveaux + grenier aménageable de 38m2 Sur terrain de 420m2 Comprenant 4 chambres, cuisine, salle d'eau, wc, grenier aménageable, cellier sur un terrain de 533m2 Sur ce terrain un bâtiment de 87m2 vient compléter l'habitation avec un garage de 45m2 et une pièce indépendante de 42m2. Notes DPE Conso Energ G 474 GES C 16 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3960 euros et 5390 euros Prix : 461.705 Euros HAI dont 3,99% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 443.990 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, au 0611745022 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 421540 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

Lyse TRISTAN - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 26/09/2025
Proposée par Lyse TRISTAN - iad 26/09/2025
(1 avis)
15
Maison, 111 m²

445 000 € 4 009 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 348 m²

Groix (56590)

iad France - Lyse Tristan vous propose: Cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes, ses 4 chambres, un appentis, un jardin, et sa localisation tout près des Grands Sables. Sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée large par une porte vitrée, un grand séjour avec cheminée, une cuisine séparée, un WC, une salle d’eau, rénovée récemment et une belle chambre de 13 m² environ. Toutes les pièces du rez-de-chaussée (y compris la chambre) donnent accès au jardin via des portes-fenêtres en double vitrage. L’appentis, qui jouxte la maison, est accessible par l'extérieur et par l'intérieur , il comprend un deuxième WC, une douche - pratique quand on est nombreux et/ou pour les retours de plage - ainsi que la buanderie. A l’étage, sous combles, se trouvent deux chambres et une vaste pièce que l'on peut soit laisser tel quel – c’est actuellement une salle de jeux – soit aménager, en deux chambres de plus par exemple. Le tout sur un jardin arboré, qui met bien la maison en retrait de la route. Toiture ardoise, chauffage et ballon d’eau chaude électriques. Une opportunité à regarder de près ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 445000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,49% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 801711581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lyse TRISTAN - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Lyse TRISTAN - iad 20/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
(1 avis)
15
Maison, 132 m²

489 000 € 3 705 €/m²
Maison • 132 m² • 8 pièces • 5 chambres

Groix (56590)

iad France - Lyse Tristan vous propose: Située au calme, au cOEur d’un joli petit village, proche du Bourg et à deux pas de la côte sauvage, cette maison ancienne vous propose ses beaux volumes et sa bonne configuration avec cinq chambres dont une en rez-de-chaussée. Sur deux niveaux, bâtie en pierres avec toit en ardoises, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, d’un grand séjour prolongé par un petit salon et une véranda, d’une belle chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, sous combles d’une belle hauteur, le palier dessert quatre chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un garage/atelier et ses deux petites remises complètent ce bien. Chauffage central avec chaudière pompe à chaleur air/eau toute récente. Menuiserie double vitrage. Bonne isolation. L’extérieur dispose de deux terrasses (une orientée sud, l’autre nord) à aménager selon vos envies. Idéalement positionnée en retrait des axes passants, la maison bénéficie de deux accès : un chemin piéton agréable et un second accès voiture avec stationnement. Vous serez à la fois tout proche du Bourg et de ses commodité, mais également à deux pas des chemins de randonnée, de la côté sauvage et de ses plages. Bien entretenue, généreuse et facile à vivre, cette maison attend maintenant votre touche personnelle pour lui donner une nouvelle allure et s’adapter à votre mode de vie, en famille ou entre amis. À visiter sans tarder, elle vaut le détour. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 489000 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,04% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 801711581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ile et Cotier immobilier
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Ile et Cotier immobilier 04/07/2025 - mise à jour 21/10/2025
9
Maison, 66 m²

Nous contacter
Maison • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Groix (56590)

Sous compromis : Maison typique groisillonne entièrement rénovée, offrant au RDC une pièce de vie d'environ 40 m² avec une cuisine ouverte, une salle de douches avec wc. A l'étage : 3 chambres, wc avec lavabo. Un charmant jardinet côté Sud avec un appentis. La maison se situe dans un village à environ 1.5 km du Centre Bourg. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

e-mobilier.fr
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par e-mobilier.fr 12/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Maison, 183,29 m²

677 300 € 3 695 €/m²
Maison • 183,29 m² • 8 pièces • 5 chambres

Groix (56590)

ILE DE GROIX - MORBIHAN. Maison de caractère rénovée, composée de trois niveaux de 68 m² au sol chacun, située au coeur du hameau de Locmaria, à 200 mètres de la plage, avec petit extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à une grande pièce de 58 m² avec salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée. Cette pièce donne sur une terrasse de 30 m² orientée au sud, à l'abri des regards. Un cellier ainsi que des toilettes et une buanderie complètent ce premier niveau. Au deuxième étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec toilettes, et une quatrième chambre disposant de sa propre salle d'eau. Au troisième étage, sous combles de belle hauteur avec vue mer, deux grandes chambres avec leur propres salles d'eau et leurs toilettes privées. Ensemble entièrement restauré, comprenant six chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou de créer une activité de chambre d'hôtes. Vue panoramique sur la mer depuis les étages supérieurs. Visites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix : Josiane MAUSSION joignable au 06 111 96 242 ou par mail : Catalogue des biens à la vente sur Groix : Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Josiane Maussion Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 065 521 RCP GALIAN 127 100 479

Lyse TRISTAN - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 03/10/2025
Proposée par Lyse TRISTAN - iad 03/10/2025
(1 avis)
19
Maison, 120 m²

590 000 € 4 917 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 4 chambres

Groix (56590)

iad France - Lyse Tristan vous propose: Rare à Groix : une très belle et vaste maison de Bourg, idéalement située en plein centre, comprenant 4 chambres, 3 salles d’eau, un vaste séjour et une cour extérieure. A considérer comme une maison de famille ou une maison de rapport. Voici une magnifique maison ancienne, sur trois niveaux, qui saura vous séduire par ses volumes, ses nombreuses pièces aménagées permettant à chacun de bénéficier d’espaces privatifs, et de nombreux espaces rangements. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon / salle à manger de 45 m², doté d’une cheminée , une cuisine séparée, lumineuse, aménagée et équipée, donnant sur la cour , un WC séparé et une grande buanderie accessible également depuis la cour. Au 1er étage, un vaste palier avec un grand placard distribue 2 grandes chambres et un bureau. Chacune des chambres a sa propre salle d’eau et WC, ainsi qu’un placard. Le bureau fait actuellement office de lingerie / dressing mais peut-être aménagé différemment. Il bénéficie d’une double fenêtre. Au 2e étage, sous combles, un grand palier aménagé en petit salon, distribue deux chambres et une salle d’eau avec WC. La cour, bien ensoleillée car idéalement exposée au sud, est close de hauts murs et permet de bénéficier d’un petit extérieur en plein centre du Bourg. Les étages sont sur parquet (sauf salles d’eau et WC), et le rez-de-chaussée est sur carrelage. La maison est en bon état, bien entretenue et peut-être habitée de suite. Chauffage électrique. Sa localisation idéale peut également en faire un bien de rapport pour y installer un commerce par exemple, ce qui en fait une belle opportunité d’investissement également. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 590000 euros. Prix hors honoraires : 567580 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 22420 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 801711581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ile et Cotier immobilier
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Ile et Cotier immobilier 26/07/2025 - mise à jour 07/10/2025
9
Maison, 67 m²

364 700 € 5 443 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces

Groix (56590)

A l'Ouest de l'île ,,nous vous proposons une maison en pierres pleine de charme, un véritable havre de paix. Imaginez vous vivre dans cette charmante maison de 67 m², offrant 4 pièces lumineuses et spacieuses. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui se dégage de chaque recoin. Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle, sont parfaites pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Cette maison, alliant charme et modernité, est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Les finitions soignées et les matériaux de qualité vous garantissent un confort optimal au quotidien. Au RDC, dans une ambiance cosy et chaleureuse, une cuisine toute équipée ouverte sur un salon séjour spacieux . Vous pourrez passer vos soirées d'hiver au coin du poêle en famille, entre amis... Vous avez aussi une salle de douches dans un excellent état.un wc . Au 1 er étage , pour une partie au dessus du salon séjour, l'escalier vous conduira à un espace mezzanine , avec une salle de douches privative et une chambre . Dans l'autre partie du 1er étage, vous avez un petit espace en mezzanine Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel !!! Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ile et Cotier immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Ile et Cotier immobilier 29/05/2025
9
Maison, 45 m²

Nous contacter
Maison • 45 m² • 3 pièces

Groix (56590)

Sous compromis : Bienvenue sur l'île de Groix, où la tranquillité et le charme de l'ancien se rencontrent pour créer un cadre de vie idyllique. Cette maison ancienne de 45 m², située dans le village du Méné sur l'île de Groix, est prête à vous offrir une expérience de vie unique et authentique. Bienvenue sur l'île de Groix, où la tranquillité et le charme de l'ancien se rencontrent pour créer un cadre de vie idyllique. Cette maison ancienne de 45 m², située dans le village du Méné sur l'île de Groix, est prête à vous offrir une expérience de vie unique et authentique. Imaginez-vous vivre dans une maison pleine de caractère, où chaque recoin raconte une histoire. Avec ses 3 pièces soigneusement agencées, cette maison vous invite à créer un nid douillet et accueillant. Libre de toute occupation, cette maison non meublée vous offre la liberté de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. Que vous soyez un couple à la recherche d'un havre de paix ou une petite famille souhaitant s'installer dans un environnement serein, cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison ancienne pleine de charme sur l'île de Groix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. vivre dans une maison pleine de caractère, où chaque recoin raconte une histoire. Avec ses 3 pièces soigneusement agencées, cette maison vous invite à créer un nid douillet et accueillant. Libre de toute occupation, cette maison non meublée vous offre la liberté de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. Que vous soyez un couple à la recherche d'un havre de paix ou une petite famille souhaitant s'installer dans un environnement serein, cette maison est faite pour vous. La petite cour sur l'arrière de la maison ne demande qu'à être aménagée à votre goût pour pouvoir profiter au calme de votre espace extérieur. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison ancienne pleine de charme sur l'île de Groix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1700.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

e-mobilier.fr
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par e-mobilier.fr 20/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Maison, 67 m²

364 700 € 5 443 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 66 m²

Groix (56590)

ILE DE GROIX - MORBIHAN. Maison en pierre de 67 m², située à l'ouest de l'ile dans un quartier calme, proche des sentiers de randonnée. Composée en rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre avec poêle à bois, et cuisine ouverte aménagée et équipée, et d'une dépendance attenante avec salle d'eau, toilettes et couchage en mezzanine. A l'étage, un grand palier dessert une salle d'eau avec toilettes et une grande chambre. Maison agréable, lumineuse et joliment décorée alliant murs en pierres apparentes, poutres et modernité. Visites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix : Josiane MAUSSION joignable au 06 111 96 242 ou par mail : Catalogue des biens à la vente sur Groix : Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Josiane Maussion Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 065 521 RCP GALIAN 127 100 479

SUBLIMONS TRANSACTIONS
(1338 avis)
Annonce publiée le 18/10/2025
Proposée par SUBLIMONS TRANSACTIONS 18/10/2025
(1338 avis)
8
Maison, 120 m²

428 250 € 3 569 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres

Groix (56590)

Au coeur d'un village agréable sur la côte ouest de l'île de Groix, cette maison d'habitation d'environ 120 m² vous offre un cadre de vie insulaire paisible, entre charme authentique et potentiel familial. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires prolongent l'espace nuit. En sous-sol, un garage, une chaufferie et un atelier répondent à tous vos besoins pratiques. À l'extérieur, le jardin arboré et clos avec puits complète parfaitement ce bien insulaire rare. Embarquez pour la visite virtuelle sur le site ! onglet ACHETER - référence 415789 ! Une maison qui séduira aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances. DPE G / dépenses annuelles d'énergie minimum de 5160€ et maximum de 7020€ / année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez directement votre conseiller Sublimons, Quentin Labelle, au 0645941792 ou par mail . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5160.00 € et 7020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Quentin LABELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903545473

Yves LEBLANC - Propriétés-privées.com
(6 avis)
Annonce publiée le 28/08/2025
Proposée par Yves LEBLANC - Propriétés-privées.com 28/08/2025
(6 avis)
17
Maison, 46 m²

345 247 € 7 505 €/m²
Maison • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 60 m²

Groix (56590)

Longère de charme en pierre proche de la plage de Locmaria Pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte, salle d'eau avec wc 2 chambres à l'étage et une pièce en mezzanine Abri extérieur et petite terrasse pour profiter de l'exposition Sud Idéal pour pied à terre sur l'île de Groix Surface privative 63m2 Notes DPE Conso Energ G 668 GES C 22 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330 euros et 3190 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, au 0611745022 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 419198 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 345.247 Euros HAI dont 3,99% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 332.000 euros (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

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