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Ventes immobilières à Groix (56590)

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77 annonces
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e-mobilier.fr
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par e-mobilier.fr 28/11/2025
9
Maison, 100 m²

415 960 € 4 160 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Groix (56590)

ILE DE GROIX - MORBIHAN. Sur terrain constructible de plus de 1000 m² maison de plain pied proche bourg. Composée en rez de chaussée, sur 70 m², d'une entrée desservant cuisine, salle d'eau, toilettes, double séjour, deux chambres, plus une chaufferie et un garage de chacun 13 m². A l'étage grenier de belle hauteur, aménageable, de 60 m² au sol. Située a proximité du bourg avec accès commodités. Beau potentiel, habitable en l'état mais prévoir des travaux qui permettront de doubler sa surface en aménageant les combles Visites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix : Josiane MAUSSION joignable au 06 111 96 242 ou par mail : Catalogue des biens à la vente sur Groix : Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Josiane Maussion Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 065 521 RCP GALIAN 127 100 479

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Yves LEBLANC - Propriétés-privées.com
(6 avis)
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 04/09/2025
Proposée par Yves LEBLANC - Propriétés-privées.com 24/07/2025 - mise à jour 04/09/2025
(6 avis)
16
Maison, 165 m²

1 036 000 € 6 279 €/m²
Maison • 165 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 175 m²

Groix (56590)

Vaste maison avec vue exceptionnelle, à proximité des plages dans un quartier recherché Plus de 160m2, 7 chambres, salle de bain et salle d'eau sur 1175m2 de terrain A voir absolument, très rare Diagnostics en cours Prix : 1.036.000 Euros HAI dont 3,60% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 1.000.000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, au 0611745022 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 407869 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

SUBLIMONS TRANSACTIONS
(1338 avis)
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par SUBLIMONS TRANSACTIONS 11/10/2025 - mise à jour 15/10/2025
(1338 avis)
9
Maison, 91 m²

380 000 € 4 176 €/m²
Maison • 91 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 326 m²

Groix (56590)

Exclusivité - Votre conseiller, Quentin Labelle, vous propose sur l'île de Groix dans un cadre de vie paisible et bien desservi, cette maison agréable et lumineuse de 91m² prête à vous accueillir dès maintenant. Avec ses 5 pièces et ses 3 chambres, cette maison dispose d'un espace de vie généreux, idéal pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Elle est prête à vous offrir un confort immédiat tout en vous laissant la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts. À l'extérieur, le jardin vous offre un espace vert pour profiter des beaux jours. Imaginez-vous en train de prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse, entouré de la nature, ou de vous détendre dans le jardin après une longue journée. Disposant d'un emplacement stratégique, cette maison est à seulement quelques mètres de Port-Tudy, du bourg et des plages. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie confort, espace et emplacement privilégié. Embarquez pour la visite virtuelle sur le site [onglet ACHETER et référence 415793] DPE D / dépenses annuelles d'énergie minimum de 1710€ et maximum de 2360€ / indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-moi au 06.45.94.27.92 ou par mail pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Quentin LABELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903545473

Ile et Cotier immobilier
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par Ile et Cotier immobilier 29/10/2025
9
Maison, 160 m²

750 240 € 4 689 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres

Groix (56590)

Dans un lieu paisible, très belle maison comprenant au RDC : entrée, buanderie, séjour salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée; chambre, salle de douche wc. A l'étage : une mezzanine, chambre et cabinet de toilettes. Attenant, un logement indépendant tout équipé. Garage. Jardin arboré de 2300 m². Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810.00 € et 5230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ile et Cotier immobilier
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Ile et Cotier immobilier 22/11/2025
9
Maison, 80 m²

416 800 € 5 210 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces

Groix (56590)

Maison Proche de la Plage des Grands Sables. Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, offrant une surface habitable de 80 m² et 5 pièces lumineuses et spacieuses. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous mène à un salon chaleureux baigné de lumière naturelle, parfait pour des soirées en famille ou des moments de détente. La cuisine, équipée et fonctionnelle, ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour les repas entre amis. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle de bain familiale. Les chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un havre de paix pour des nuits reposantes. Vous disposez d'un jardin clôturé où vous pourrez passer d'agréables moments en famille ou entre amis tout au long de l'année. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

e-mobilier.fr
Annonce publiée le 16/08/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par e-mobilier.fr 16/08/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Maison, 73,22 m²

729 400 € 9 962 €/m²
Maison • 73,22 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 11 900 m²

Groix (56590)

ILE DE GROIX - MORBIHAN. Au coeur d'une nature protégée, dans la partie ouest de l'ile, découvrez cette maison d'une surface de 104m² au sol, bâtie en 1998, sur un vaste terrain arboré de plus de 11 000 m². Composée en rez-de-chaussée d'une vaste pièce à vivre avec poêle à bois, d'une salle d'eau avec toilettes, et d'une cuisine équipée d'une cuisinière à bois. A l'étage un palier dessert trois chambres ainsi que des toilettes. Terrasse à l'abri des regards, garage, atelier, serre et plus de quarante espèces d'arbres tels que chênes, frênes, pins, châtaigniers, tilleuls, érables, mimosas, bouleaux, oliviers, charmes, palmiers, et autres acacias, mais aussi fruitiers tels que pêchers, pruniers, citronniers, figuiers, abricotiers, noyers, arbousiers, pommiers, pamplemoussiers, cerisiers, noisetiers, orangers, et autres fruits rouges font le charme de ce terrain nourricier. Propriété rare à la vente sur l'ile de Groix destinée aux amoureux de la nature en recherche de calme tout en bénéficiant des plages et de la vie insulaire. Visites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix : Josiane MAUSSION joignable au 06 111 96 242 ou par mail : Catalogue des biens à la vente sur Groix : Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Josiane Maussion Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 065 521 RCP GALIAN 127 100 479

L'Agence Baïço
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par L'Agence Baïço 18/07/2025 - mise à jour 12/11/2025
15
Maison, 78 m²

497 000 € 6 372 €/m²
Maison • 78 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 684 m²

Groix (56590)

SUR L ILE DE GROIX, à 45min de bateau de LORIENT, venez vivre dans un cadre idyllique : L'Agence Baïço vous propose: Maison de style pêcheur avec jardin, 3 chambres et garage. Belle maison d’inspiration « maison de pêcheur », construite en 2008, parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une agréable pièce de vie traversante exposée Sud, avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une grande terrasse et un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis. Une entrée avec placards et des WC complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains avec WC. Surface habitable : 78 m2 Surface au sol : environ 98 m2 Un garage ainsi que plusieurs stationnements complètent le bien. Prix: 497 000€ Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (478 000€ net vendeur soit 3,975%). L'Agence Baïço, l'agence immobilière à l'esprit insulaire. 37 route des Plages 56590 GROIX Solène ROMIEU 06 58 95 06 17 ou Camille BERROU 06 81 36 51 98 Agence immobilière inscrite au RCS Lorient sous le numéro 831593041 CPI 5602 2023 000000017 CCI du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ile et Cotier immobilier
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Ile et Cotier immobilier 06/08/2025 - mise à jour 21/10/2025
9
Maison, 74 m²

Prix en baisse 448 060 € 6 055 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Groix (56590)

Maison de charme dans un environnement exceptionnel !!! Imaginez vous dans cette maison de charme, baignée de lumière et de douceur de vivre dans un village à l'Ouest de l'île. Avec ses 74 m² de surface habitable, cette propriété de 4 pièces vous offre un cadre idéal pour une vie familiale harmonieuse. Le salon, lumineux et chaleureux, s'ouvre sur une cuisine équipée, prête à accueillir vos moments gourmands. Les espaces extérieurs, soigneusement entretenus, vous invitent à des instants de détente et de convivialité. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre havre de paix. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez vous séduire par son charme unique. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Yves LEBLANC - Propriétés-privées.com
(6 avis)
Annonce publiée le 03/11/2025
Proposée par Yves LEBLANC - Propriétés-privées.com 03/11/2025
(6 avis)
17
Maison, 111 m²

430 000 € 3 874 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 348 m²

Groix (56590)

Découvrez cette charmante maison de 111m2 à Kerohet. Environnement calme et agréable à côté des plages (Grands sables, plage village vacances, Sables Rouges) Au rez de chaussée : salon séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau, wc et chambre donnant sur le jardin, appentis permettant de stocker vélos et mobiliers de jardin A l'étage : 2 chambres et une grande pièce à vivre offrant de multiples possibilités Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre idyllique proche de la mer. Notes DPE Conso Energ F 339 GES C 11 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860 euros et 3860 euros Prix : 430.000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, au 0611745022 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 427444 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

Yves LEBLANC - Propriétés-privées.com
(6 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Yves LEBLANC - Propriétés-privées.com 04/11/2025
(6 avis)
18
Maison, 135 m²

963 480 € 7 137 €/m²
Maison • 135 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 1 194 m²

Groix (56590)

Emplacement exceptionnel pour cette maison disposant d'une vue mer et des plages à 50m Maison comportant salon séjour avec cheminée donnant sur terrasse vue mer, cuisine, wc 4 chambres vue mer, et 3 chambres à l'ouest. Grenier aménageable de 21m2 Douche retour de plage, et local wc douche avec pièce de stockage retour plage (24m2) Sous sol de 88m2 comportant garage et 3 pièces pouvant servir d'atelier ou de pièces annexes Cette maison vous permettra toutes les possibilités. Beau terrain de 1194m2 Chauffage chaudière gaz Maison idéale pour des vacances en famille ou pour se réunir entre amis. Notes DPE Conso Energ F 338 GES F 89 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6050 euros et 8240 euros Prix : 963.480 Euros HAI dont 3,60% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 930.000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, au 0611745022 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 426531 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

ETUDE DE MAITRE AUBREE
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par ETUDE DE MAITRE AUBREE 24/04/2025
16
Maison, 100 m²

Prix en baisse 416 000 € 4 160 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 003 m²

Groix (56590)

A Vendre à Groix, maison vie au rdc avec potentiel d'aménagement sur 100m2 et d'extension avec 1000m2 de jardin (Zone Ub), comprenant: RDC (70m2): entrée, WC, salle d'eau, séjour/salon, cuisine, 2 chambres. Etage: grenier (30m2 env.). Chauffage fuel, garage, atelier/buanderie/chaufferie, abris de jardin. Classe énergie: F 290 kWh/m2/an

L'Agence Baïço
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par L'Agence Baïço 18/07/2025 - mise à jour 03/10/2025
12
Maison, 80 m²

700 000 € 8 750 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres

Groix (56590)

Charmante maison ancienne en pierres offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités. Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour avec une grande cheminée en pierres, idéal pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier pratique, une salle de bain ainsi qu'une chambre confortable avec une salle de douche. À l'étage, une mezzanine mène à deux pièces polyvalentes pouvant être aménagées en bureaux ou en espaces nuit selon vos besoins. L'extérieur ne manque pas d'atouts, avec un joli jardin propice à la détente. Une maisonnette indépendante, actuellement louée à l'année sous bail meublé pour un loyer de 550 € charges comprises par mois, constitue un excellent revenu locatif. Enfin, deux appentis viennent compléter cet ensemble charmant et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations : Agence Baïço, l'agence immobilière à l'esprit insulaire 37 route des Plages, 56590 GROIX Solène ROMIEU : 06 58 95 06 17 Camille BERROU : 06 81 36 51 98 --- Agence immobilière inscrite au RCS Lorient sous le numéro 831593041 CPI 5602 2023 000000017 - CCI du Morbihan Site de l'agence ( Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur [Géorisques](https://www.georisques.gouv.fr).

Lyse TRISTAN - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 31/07/2025
Proposée par Lyse TRISTAN - iad 11/07/2025 - mise à jour 31/07/2025
(1 avis)
10
Maison, 53 m²

370 000 € 6 981 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Groix (56590)

iad France - Lyse Tristan vous propose: Située au cOEur de Locmaria, à deux pas de la plage, cette jolie petite maison ancienne en pierres, toiture ardoise, a été rénovée avec goût et de façon optimale. Mitoyenne sur 1 pignon, sans vis-à-vis, la maison comprend sur deux niveaux un vaste séjour et deux chambres. Au rez-de-chaussée, l’entrée donne sur une cuisine récente d'environ 9 m², ouverte sur un séjour d'environ 28 m² qui donne accès à la courette par une large baie vitrée. Au sol, un joli dallage ancien en pierres locales, et plancher bois. Au RDC, on trouve également une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, sous combles, et sur plancher bois, deux espaces couchages et un WC. Chauffage électrique. La maison est très agréable, et la courette ensoleillée, close de mur (exposée sud) permet de profiter d’un petit extérieur qui ne demande pas beaucoup d’entretien. Parfait pour un petit nid d’amour au cOEur de l’île de Groix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 490 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 801711581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

e-mobilier.fr
Annonce mise à jour le 28/11/2025
Proposée par e-mobilier.fr 28/11/2025
9
Maison, 86,45 m²

646 000 € 7 473 €/m²
Maison • 86,45 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 116 m²

Groix (56590)

ILE DE GROIX - MORBIHAN. Superbe rénovation pour ce bien exceptionnel au-dessus de Port Lay, sur un terrain de 1100 m². Elle offre 112 m² de surface utile en conservant le charme des maisons typiques de l'île de Groix. La qualité des matériaux et la rénovation extérieure vous séduiront. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une grande cuisine équipée, un séjour avec cheminée et une petite chambre. Au dernier étage, sous combles avec vue mer, un palier mène à deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Adjacente à la maison, une ancienne écurie aménagée pour accueillir vos invités se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et salle de douche, ainsi que d'un couchage en mezzanine offrant une belle vue sur la mer. Jardin clos entouré de murets, parfaitement entretenu, avec puits, terrasse, toilettes, abris à bûches et appentis anciens pour stocker outils, meubles de jardin, bicyclettes et poubelles. Envisagez rapidement une visite, afin de vous installer et d'en bénéficier aussi bien en hiver qu'en été. Pour prendre rendez-vous avec Josiane MAUSSION, agent commercial indépendant sur l'Ile de Groix depuis 2012, prenez contact au 06 11 19 62 42 ou par mail à . Consultez le catalogue des biens à la vente : Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Josiane Maussion Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 065 521 RCP GALIAN 127 100 479

Yves LEBLANC - Propriétés-privées.com
(6 avis)
Annonce publiée le 11/07/2025
Proposée par Yves LEBLANC - Propriétés-privées.com 11/07/2025
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Maison, 115 m²

673 400 € 5 856 €/m²
Maison • 115 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 980 m²

Groix (56590)

Belle Maison de 115m2 dans le quartier Bellevue au dessus de la Plage de Locmaria. Sur terrain constructible de 980m2 Salon séjour, cuisine équipée, deux chambres en rdc, salle d'eau et wc séparé. A l'étage : 2 chambres, et un palier pouvant servir de bureau Chaufferie avec pompe à chaleur, garage Notes DPE Conso Energ D 232 GES B 7 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640 euros et 2280 euros Prix : 673,400 Euros HAI dont 3,60% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 650.000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, au 0611745022 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 414865 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

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