Vente maison 416 800 €

80 m²

5 pièces 5 p

Groix (56590)

Maison Proche de la Plage des Grands Sables.
Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, offrant une surface habitable de 80 m² et 5 pièces lumineuses et spacieuses.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous mène à un salon chaleureux baigné de lumière naturelle, parfait pour des soirées en famille ou des moments de détente. La cuisine, équipée et fonctionnelle, ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour les repas entre amis.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle de bain familiale. Les chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un havre de paix pour des nuits reposantes.
Vous disposez d'un jardin clôturé où vous pourrez passer d'agréables moments en famille ou entre amis tout au long de l'année.
Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 377 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/11/2025.

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