Vente maison 380 000 €

91 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Groix (56590)

Exclusivité - Votre conseiller, Quentin Labelle, vous propose sur l'île de Groix dans un cadre de vie paisible et bien desservi, cette maison agréable et lumineuse de 91m² prête à vous accueillir dès maintenant.
Avec ses 5 pièces et ses 3 chambres, cette maison dispose d'un espace de vie généreux, idéal pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Elle est prête à vous offrir un confort immédiat tout en vous laissant la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts.
À l'extérieur, le jardin vous offre un espace vert pour profiter des beaux jours. Imaginez-vous en train de prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse, entouré de la nature, ou de vous détendre dans le jardin après une longue journée.
Disposant d'un emplacement stratégique, cette maison est à seulement quelques mètres de Port-Tudy, du bourg et des plages.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie confort, espace et emplacement privilégié.
Embarquez pour la visite virtuelle sur le site [onglet ACHETER et référence 415793]
DPE D / dépenses annuelles d'énergie minimum de 1710€ et maximum de 2360€ / indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-moi au 06.45.94.27.92 ou par mail pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Quentin LABELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903545473

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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