Vente maison 969 060 €

135 m²

8 pièces 8 p

Groix (56590)

Maison Traditionnelle Spacieuse et Lumineuse
Imaginez vous vivre dans une maison traditionnelle, baignée de lumière, où chaque pièce raconte une histoire. Cette magnifique propriété de 135 m², située dans un cadre paisible et verdoyant, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs.
Avec ses pièces harmonieusement distribuées, cette maison offre un espace de vie généreux et fonctionnel. La salle de bains et la salle d'eau, toutes deux élégamment aménagées, vous promettent des moments de détente inoubliables.
Au RDC: entrée, dégagement, séjour salon, cuisine, 2 chambres, wc avec lave mains.
A l'étage : 5 chambres, sale de bains avec wc, salle de douches avec wc. Grenier en sous-sol.
Un SOUS SOL comprenant une pièce de stockage, une buanderie, un vestiaire, un garage. Un espace en sous-sol
sous la terrasse comprenant : une salle d'eau d'été avec douche et wc, un atelier et une cav
Le JARDIN tout autour de la maison ce qui vous offre un espace de tranquillité et vous permettra de profiter au maximum avec votre famille, vos amis .
Alors ,n'hésitez plus et contactez nous pour que nous organisions ensemble la visite de ce bien d'exception !!!
Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 930 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6050.00 € et 8240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 969 060 €

Prix au m² : 7 178 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 338 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	89 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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