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Vente maison 364 700 €
67 m²
4 pièces
4 p
Groix (56590)
67 m²
4 pièces
4 p
Groix (56590)
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- 5 443 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A l'Ouest de l'île ,,nous vous proposons une maison en pierres pleine de charme, un véritable havre de paix.
Imaginez vous vivre dans cette charmante maison de 67 m², offrant 4 pièces lumineuses et spacieuses. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui se dégage de chaque recoin. Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle, sont parfaites pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis.
Cette maison, alliant charme et modernité, est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Les finitions soignées et les matériaux de qualité vous garantissent un confort optimal au quotidien.
Au RDC, dans une ambiance cosy et chaleureuse, une cuisine toute équipée ouverte sur un salon séjour spacieux . Vous pourrez passer vos soirées d'hiver au coin du poêle en famille, entre amis... Vous avez aussi une salle de douches dans un excellent état.un wc .
Au 1 er étage , pour une partie au dessus du salon séjour, l'escalier vous conduira à un espace mezzanine , avec une salle de douches privative et une chambre .
Dans l'autre partie du 1er étage, vous avez un petit espace en mezzanine
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel !!!
Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 26/07/2025 -
maj le 07/10/2025 -
Réf. agence : VM334-ILETCOTIER - Réf Superimmo : ANVXZ5630
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| Prix de vente : 364 700 € | Prix au m² : 5 443 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 67 m² - 4 pièces |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 420 € / an
Maximum :
1 990 € / an
Diagnostics réalisés le 07/07/2025.
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Siren : 492230974 - N° de carte professionnelle : CPI56022016000015164
02 97 86 85 42
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