Ventes immobilières à Erdeven (56410)

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 11/05/2025

Proposée par SUBLIMONS TRANSACTIONS 19/04/2025 - mise à jour 11/05/2025

578 800 € 4 287 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Erdeven (56410)

Alexandre DOUTRELEAU, votre conseiller immobilier en Ria d'Étel, vous propose cette maison familiale d'environ 135 m², idéalement située dans un environnement calme, à deux pas d'Étel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, composé d'un salon/séjour ouvert sur une véranda, véritable pièce à vivre tournée vers le jardin. Une chambre en plain-pied vient compléter ce niveau, pour plus de confort au quotidien. L'étage accueille trois chambres supplémentaires, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir. Située à quelques minutes seulement du port d'Étel et des plages, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel. Planifier dès maintenant une visite : Alexandre Doutreleau 06 71 11 15 04 Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 555 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1491.00 et 2018.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre DOUTRELEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 785 776 - Lorient (56) Afficher plus

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Jean Pierre JOSSE - 3%.com

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 04/05/2025

Proposée par Jean Pierre JOSSE - 3%.com 10/04/2025 - mise à jour 04/05/2025

427 450 € 4 499 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 010 m²

Erdeven (56410)

Votre partenaire 3%.COM Immobilier, Jean-Pierre JOSSE vous propose, au bout d'une impasse dans un hameau typique du pays, cette charmante maison familiale à fort potentiel. Nichée à l'abri des regards avec une exposition SUD, elle se compose au RDC : Séjour avec insert & cuisine ouverte, cellier, WC, une salle d'eau, chambre, permettant une vie de plein pied. Un garage avec buanderie. Au 1er : un dégagement distribue 3 chambres. Au 2snd : un grenier aménageable. Une dépendance complète ce bien sur une parcelle de 1000 m2 env. entièrement clôturée et paysagée. DPE : 411 F / GES : 13C estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2940 € et 4010 € Travaux de conformité et rénovation sont à prévoir. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%.com à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 415 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.gé Contactez Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O Agent Indépendant. RSAC LORIENT 753 769 843 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

LE BEC Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par LE BEC Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

159 500 € 5 379 €/m²
Appartement • 29,65 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Erdeven (56410)

À la frontière d'Etel, au pied des dunes d'Erdeven, cet appartement de 30 m2 avec jardin de 17 m2 propose une vie de plain-pied à deux pas des plages et des commerces. Situé au calme d'une résidence de vacances, il bénéficie d'un droit d'usage de la grande piscine ouverte de juin à septembre, du local à vélo, du local de la laverie et des parkings privés de la résidence. Vendu entièrement meublé, ce 2 pièces dispose d'une belle entrée équipée d'un lit simple sur coffre de rangement, d'une chambre cabine, d'une salle d'eau avec WC et d'un beau séjour de 18 m2 avec cuisine aménagée et équipée, prolongé d'une agréable terrasse à l'abri des vents dominants. La situation privilégiée de ce bien, au pied d'une zone naturelle protégée du littoral et proche de toutes commodités, offre sérénité et bien-être à seulement 25 minutes de la gare TGV d'Auray. Les revenus fonciers possibles apporteront un confort financier supplémentaire. Le bien comprend 1 lot et est soumis au statut de la copropriété qui comprend 93 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 653 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure (citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520 € et 750 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Christophe ARGOUARCH / EI RSAC Lorient 401 529 904 Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 250 €. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 628.00 et 628.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

LE BEC Immobilier

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par LE BEC Immobilier 18/10/2024 - mise à jour 26/04/2025

759 200 € 4 240 €/m²
Maison • 179,05 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 671 m²

Erdeven (56410)

Découvrez cette magnifique maison située à Erdeven, idéalement située à Kerhillio, à seulement quelques pas des plages. Avec ses 180 m² habitables et 200 m² utiles, cette maison spacieuse offre de beaux volumes pour toute votre famille. La maison comprend une cuisine équipée et un salon-séjour de 44 m² avec une cheminée sublime. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Les combles aménageables au dernier étage offrent de nombreuses possibilités, que ce soit comme espace de jeux ou comme chambre supplémentaire. Située sur un terrain de 681 m², cette superbe maison dispose également d'une terrasse qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, vous découvrirez une vue imprenable sur la baie d'Erdeven, offrant un panorama à couper le souffle. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette charmante longère qui nécessite quelques travaux. Idéale pour une vie à l'année ou pour se ressourcer pendant la saison estivale, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Certaines illustrations non-contractuelles. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

AGENCE DE L'OCEAN

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par AGENCE DE L'OCEAN 24/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

435 600 € 3 960 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 082 m²

Erdeven (56410)

Au fond d'un hameau situé entre Erdeven et Plouharnel, maison ancienne (construction en pierre) bâtie sur 3 niveaux comprenant: Au rez de chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une pièce à aménager (buanderie ou autre), une réserve et un garage attenant à la maison. Au premier étage, 3 chambres. Au dernier niveaux, un grand grenier sous combles (21 m² sous 1,8 m). A l'extérieur, beau jardin avec une dépendance (remise de 20 m²). La maison, située au fond du hameau , dans un environnement calme, nécessite des travaux de rénovation. Les commerces sont à 4,5 km (Plouharnel), la plage à 3,5 km (kerhilio) et la forêt à 350 m. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

AGENCE DE L'OCEAN

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 25/05/2025

Proposée par AGENCE DE L'OCEAN 08/04/2025 - mise à jour 25/05/2025

544 200 € 4 498 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 633 m²

Erdeven (56410)

Dans un ensemble situé à proximité du bourg et en retrait des axes circulants, maison récente (2003) en très bon était d'entretien, comprenant, au rez de chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, un WC indépendant et un garage. A l'étage, quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une grande pièce (23 m²) à aménager. A l'extérieur, une terrasse et un jardin avec très peu de vis à vis. Maison en très bon état, avec du potentiel d'aménagement supplémentaire, dans un environnement agréable avec toutes les commodités à proximité. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Belz

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Belz 22/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

698 250 € 4 107 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 415 m²

Erdeven (56410)

EN EXCLUSIVITE, nous vous présentons cette belle propriété située à Erdeven à deux pas des commodités à pieds et à 3 minutes de la plage. Cette maison unique offre des espaces de vie confortable et de multiples possibilités. D'une part, la maison principale est composée : une entrée, un bureau, une buanderie. A l'étage : une cuisine moderne aménagée/équipée, une salle à manger et un salon avec grande terrasse, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc. Au deuxième : un couloir desservant deux grandes chambres, un grenier, un rangement, un wc. D'autre part : Loué toute l'année, l'appartement du rez-de-chaussée pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes se compose ainsi : Une entrée, une véranda, une cuisine aménagée/équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Nichée au milieu du superbe jardin, une piscine de 10mx4,5m avec un dôme en verre vous offre un cadre de vie idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. De plus, vous disposerez de multiples dépendances, garage, espaces de stockage, abris de jardin, carport... Ne manquez pas cette belle opportunité, appelez-nous pour visiter ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fleurestine BERNAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978798007 - LORIENT. Afficher plus

Frederic ANTOUNE - iad

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Frederic ANTOUNE - iad 04/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

978 000 € 3 556 €/m²
Maison • 275 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 1 627 m²

Erdeven (56410)

iad France - Frederic ANTOUNE vous propose: Nouveau dans le réseau iad France, sur la commune d'Erdeven 56410, venez découvrir cette magnifique longère avec ses nombreuses chambres d'hôtes, datant de 1841 offrant un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne. La longère, répartie sur deux étages, bénéficie d'une rénovation soignée et d'une excellente exposition au sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous serez accueillis au rez-de-chaussée de cette propriété par une vaste entrée, un superbe salon/séjour avec une belle cheminée en pierres, une grande cuisine entièrement aménagée équipée, une buanderie, un petit salon où vous pourrez dévorer un bon livre, de 2 belles chambres avec dressing et une salle de douche avec toilettes. A l'étage, un palier dessert 4 belles chambres équipées chacune de sa salle d'eau et son toilette, donnant toutes sur une grande terrasse pour savourer vos petits déjeuners. Chaque espace a été intelligemment conçu pour offrir fonctionnalité et raffinement. A l’extérieur, vous serez sous le charme du jardin entièrement clos arboré par de multiples arbres, un studio indépendant entièrement aménagé pour accueillir vos amis, un patio végétalisé pour profiter des journées ensoleillées, une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales, et des places de stationnement finissent de compléter cette demeure. Cette longère est idéalement située, vous serez à 500 mètres du coeur du bourg, à 10 minutes en vélo de la plage de Kerhillio, une des plus belles plages du Morbihan reconnue pour ses sports de glisse, et à 20 minutes en voiture de la gare TGV d'Auray. Cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et d'authenticité, offrant un cadre de vie idyllique à quelques pas du centre bourg d'Erdeven. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception, idéale pour votre future résidence principale, mais aussi parfaitement adaptée à des chambres d'hôtes et une résidence secondaire. Planifiez une visite dès maintenant pour en découvrir tous les charmes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Frederic ANTOUNE - iad

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par Frederic ANTOUNE - iad 28/04/2025 - mise à jour 29/04/2025

156 900 € 5 811 €/m²
Maison • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 8 119 m²

Erdeven (56410)

iad France - Frederic ANTOUNE vous propose: Nouveauté dans le réseau iad France, sur la commune d'Erdeven, venez découvrir cette petite maison de type T2 en duplex de 26,58 m² loi Carrez, située dans une résidence au calme et dans un cadre exceptionnel, à 2 pas de la plage de Kerhillio. Idéale pour une résidence secondaire, de l'investissement locatif ou une résidence principale. Cette petite maison se compose d'une pièce de vie exposée plein sud avec kitchenette aménagée, du rangement et des toilettes. A l'étage une mezzanine dessert une chambre et une salle d'eau. Côté extérieur une belle terrasse idéale pour déguster un apéritif entre amis après une longue journée à la plage, un jardinet, un box pour du rangement et une place de parking. Vous l'aurez compris, cette maison située dans un cadre unique n'attend plus que vous. Ne tardez plus à le découvrir !! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.83€ par mois (soit 790 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Jules LAVOLÉ - SAFTI

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Jules LAVOLÉ - SAFTI 14/05/2025 - mise à jour 22/05/2025

458 000 € 4 089 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 428 m²

Erdeven (56410)

Dans un quartier calme et résidentiel, à découvrir cette maison récente de 2020 située entre le bourg et la plage de Kerhillio. Elle se compose d'une entrée séparée avec placard, cuisine salon séjour ouvert , plein sud et donnant sur la terrasse. À noter également la présence d'une salle d'eau au rez de chaussée et la possibilité de créer une suite parentale attenante. À l'étage 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bain. La maison possède de belles prestations : cuisine équipée , isolation aux normes RT 2012, pompe à chaleur, plancher chauffant , parquet massif, verrière, grand garage , porte de garage sectionnelle isolée et motorisée , volets roulants électriques. Coté jardin, il est orienté plein sud avec une belle terrasse en bois Cumaru, le terrain est clos et permet à toute la famille d'en profiter en toute tranquillité! À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 458 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jules LAVOLÉ, Tél. : 0643768216, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 919 809 145 - SAFTI – LAVOLÉ Jules, Conseiller indépendant Afficher plus

L'AGENCE PRO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par L'AGENCE PRO 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

997 500 € 3 440 €/m²
Maison • 290 m² • Meublée • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 1 627 m²

Erdeven (56410)

Découvrez cette magnifique maison d'hôtes à Erdeven, proche mer, offrant 290 m² de surface habitable et 11 pièces réparties sur deux niveaux. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une partie dédiée à l'habitant avec 3 chambres une salle de bain avec douche, un salon et un WC. En plus, pour l'accueil des hôtes vous trouverez au premier étage 4 chambres dont 3 avec accès à la terrasse et sa vue sur le jardin et la piscine. Chacune des chambres dispose de sa salle d'eau et d'un WC. A l'extérieur, un studio indépendant vient compléter le bien. Vous bénéficierez également d'un espace supplémentaire au grenier pour stocker vos affaires. Le jardin, parfaitement entretenu, offre un espace verdoyant où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. Et pour couronner le tout, une piscine vous attend pour des moments de détente et de fraîcheur. Située à proximité de toutes les commodités essentielles, cette maison est un véritable havre de paix. CA 50 000 euros environ, activité à developper notamment les diners d'hôtes. Contactez-nous pour une visite. Clément MARTIN Directeur associé 0611391043 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Marie-Anne RAMEL - Optimhome

(6 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Marie-Anne RAMEL - Optimhome 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

(6 avis)

157 000 € 5 815 €/m²
Maison • 27 m² • Meublée • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 8 116 m²

Erdeven (56410)

À Erdeven, dans le Sud Morbihan, venez découvrir cette charmante maison de vacances en duplex, nichée dans une résidence de 40 logements, avec piscine, à seulement 500 mètres d'une superbe plage de sable fin ! Idéale pour vos séjours en bord de mer ou pour de la location saisonnière, elle vous offre : • Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse, un placard, et un WC. • À l'étage : une chambre cosy, une salle d'eau et une mézzanine, parfaite pour un espace nuit supplémentaire ou un coin détente. • Côté extérieur : une terrasse d'environ 15 m² et un jardinet privatif d'environ 20 m², pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. • Vous aurez accès à la piscine de la résidence en Juillet et Août • Vous pourrez acquérir également un garage de 16m², idéal pour mettre à l'abri les surfs, la voiture.... Le tout dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de l'océan et des sentiers côtiers. Un vrai petit bijou entre terre et mer à ne pas laisser filer ! Nombre de lots de la copropriété: 94, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 580€ soit 48€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Anne RAMEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 649 584 Greffe de LORIENT) 06 61 85 78 42 (réf. 582346 ) Afficher plus

Christelle TOURNEAU - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Christelle TOURNEAU - MeilleursBiens.com 06/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

195 000 € 7 222 €/m²
Maison • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Erdeven (56410)

Christelle TOURNEAU vous propose ce bien : Charmante maison à Erdeven, à deux pas de la plage de Kerhilio Située dans un environnement paisible entre mer et campagne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la plage de Kerhilio, idéale pour profiter des plaisirs balnéaires. Points forts : Accès direct à la plage : La plage de Kerhilio se trouve à seulement quelques minutes, parfait pour des moments de détente au bord de l'eau. Parking et garage privés : Une place de parking et un garage fermé sont inclus, offrant confort et sécurité pour votre véhicule et un espace de stockage supplémentaire. Cette maison, au fort potentiel locatif (saisonnier ou à l'année), est vendue meublée et peut accueillir entre 2 et 4 personnes. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et un WC. À l'étage, un palier dessert une chambre et une salle de douche. Un cellier extérieur offre également un espace de rangement supplémentaire. Pour profiter des beaux jours, une terrasse privée et un jardinet complètent le bien. La résidence dispose également d'une piscine accessible en juillet et août, idéale pour se rafraîchir en été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

SUBLIMONS TRANSACTIONS

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par SUBLIMONS TRANSACTIONS 11/02/2025 - mise à jour 28/05/2025