Vente maison 399 000 €

137 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Erdeven (56410)

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2 912 €/m²

ERA Menhirs Immobilier

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Description

Ensemble de 2 maisons identiques de 75m² env. chacune.
Situées dans un hameau de charme d'Erdeven, construite en 1914 et en bon état général, elles sont composées de 5 pièces, dont 4 pièces de couchages, réparties sur 3 niveaux.
Les maisons sont exposées à l'Ouest, offrant une belle luminosité et comprennent un espace extérieur avec deux terrasses, un espace stockage avec deux garages, et des caves à réhabiliter avec possibilité de transformation en habitation grâce au terrain de 391m².
Actuellement, un des 2 biens est loué à l'année.
Ce bien se trouve dans une zone tranquille, bénéfique pour ceux recherchant la sérénité.
La possibilité d'accès au plages à vélos et le calme environnant constituent des atouts indéniables.
Venez découvrir cette belle bâtisse et n'hésitez pas à venir vous renseigner.
Era Erdeven 02 97 89 34 70

Publiée le 20/05/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 264__976525 - Réf Superimmo : ANVXYK3RO

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 912 € / m²

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 391 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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Historique des prix

25 juillet 2025

Baisse de 6,2%

399 000 €

20 mai 2025

425 250 €

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ERA MENHIRS IMMOBILIER

Siren : 893020214 - N° de carte professionnelle : CPI 5602 2021 000 000 012