Vente maison 312 500 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Erdeven (56410)

Erdeven – Entre Saint-Germain et Étel
Charme de la pierre, calme et accessibilité
Située entre les hameaux de Saint-Germain et les rives d’Étel, cette petite maison de pêcheur vous accueille dans un cadre paisible, à mi-chemin entre campagne et plages.
D’une surface d’environ 65 m², elle propose au rez-de-chaussée : entrée, salon/salle à manger chaleureux avec pierres apparentes, petite cuisine ouverte sur la terrasse, buanderie.
À l’étage : deux chambres et une salle de bain.
Le terrain d’environ 430 m² promet des journées au calme, avec une terrasse côté cuisine pour profiter des beaux jours.
Atout rare : un ascenseur extérieur dessert les deux niveaux de la maison, facilitant l'accès pour tous.
L'intérieur de cette charmante maison peut être repensé pour s'adapter à différents projets de vie ou d'investissements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 312 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LECOQ, Tél. : 0666210131, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 790522478 - SAFTI – LECOQ Stéphane, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 418 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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STÉPHANE LECOQ - SAFTI

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