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Ventes immobilières 6 pièces à Baud (56150)

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15 annonces
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Immorbihan
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Immorbihan 26/11/2025
15
Maison, 223 m²

399 000 € 1 789 €/m²
Maison • 223 m² • 6 pièces • 4 chambres

Baud (56150)

Si vous êtes en quête d'un lieu de vie authentique, empreint de caractère et de tranquilité, cette propriété de 223 m2 profite d'une vue imprenable sur un parc arboré de 8 200 m2 qui saura vous séduire par sa taille, les possibilités d'évolution et sa splendide vue sur la campagne . Celle ci se situe à quelques kilomêtres des commodités et à moins d'une heure des plages du littoral sud. Cette belle longère est actuellement séparée en deux habitations. La première se compose d'un grand salon, une cuisine, une salle de bain et un grand garage. à l'étage : 3 chambres et une salle d'eau. La seconde habitation se compose d'une pièce de vie, une grande chambre (possibilité de faire deux chambres) et une salle d'eau. 3 dépendances complètent ce bien dont une dépendance aménagée en home cinema.

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Sextant France & International
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Sextant France & International 04/12/2025
21
Maison, 144 m²

309 800 € 2 151 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 400 m²

Baud (56150)

Longère de caractère entièrement rénovée, située en campagne proche du Blavet, avec un T2 rénové avec accès indépendant, l'ensemble de 144 m2. Sur un beau terrain arboré avec sa terrasse, au calme et sans co-visibilité de 3400 m2. La maison principale avec au RDC une belle pièce à vivre, sa cuisne ouverte aménagée, sa cheminée avec foyer fermé. Un WC et un accès vers la terrasse extérieure et le jardin sans vis à vis. L'étage, le grand palier dessert deux chambres, une belle salle d'eau avec WC, et dressing L'étage supérieur propose la suite parentale avec dressing et salle de bain balnéo Avec un accès indépendant, un T2 d'environ 30 m2, avec pièce à vivre et cuisine ouverte, une grande salle d'eau et WC. A l'étage, une chambre sous rampant Attenant à la maison, une chaufferie de 20 m2 et un garage fermè de 20 m2 Non attenant, un hangar fermé en tôle d'environ 60 m2 Une belle rénovation et un beau cadre de vie... A visiter Honoraires : 9 800 € TTC (3,27 %) inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Jackie Groneau agent basé à BAUD - 06 98 30 59 09 - Plus d'informations sur réf. 26052

Fabrice LE CORVIC - SAFTI
Annonce publiée le 14/10/2025
Proposée par Fabrice LE CORVIC - SAFTI 14/10/2025
9
Maison, 103 m²

182 000 € 1 767 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Baud (56150)

Située à Baud (56150), dans un petit hameau à 5 minutes du centre ville, cette maison sur sous- sol de 103 m² s'édifie dans un charmant environnement breton, alliant tranquillité et accès facile aux commodités. À proximité des commerces locaux et des écoles, accès aux bus scolaires, cette localité saura séduire les familles en quête de convivialité et de praticité. De plus, les amateurs de nature seront comblés par la richesse environnante, propice à de belles balades. Datant de 1974, cette maison individuelle s'étend sur un terrain spacieux de 1000 m² offrant un cadre de vie agréable, exposé sud. Avec ses 103 m² habitables, cette propriété présente un fort potentiel pour des projets d'aménagement sur mesure. Idéale pour une rénovation ou une réhabilitation, elle inspire la création d'un espace de vie adapté aux besoins de ses futurs habitants. Au RDC, vous trouverez : -une cuisine de plus de 13 m2 à prévoir de rafraîchir -un salon séjour de 24 m 2 équipé d'un poêle à bois -2 chambres -1 salle de bain à prévoir de rénover -1 toilette A l'étage, le couloir vous desservira sur 2 autres chambres de beaux volumes ainsi qu'une deuxième salle de bain avec toilette. Vous y trouverez également un grenier de plus de 8m2 sur dalle béton. Volets et menuiseries ont été changés en 2011. Chauffage bois et fuel. Assainissement non conforme à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960 - SAFTI – LE CORVIC Fabrice, Conseiller indépendant

Fabrice LE CORVIC - SAFTI
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Fabrice LE CORVIC - SAFTI 29/11/2025
9
Maison, 127 m²

290 000 € 2 283 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 393 m²

Baud (56150)

Située à Baud (56150), cette charmante maison en pierre bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville. Proche des transports en commun, à proximité des écoles, des collèges et des crèches, non loin également des commerces de la ville, elle offre un cadre de vie pratique et familial. Dotée d'une façade en pierre et d'une toiture en ardoise, la maison s'élève sur un terrain de 393 m² avec une agréable terrasse et jardin pour profiter des beaux jours sans vis à vis. À l'intérieur, cette maison de 127 m² habitables est répartie sur 3 niveaux : Au RDC, vous y trouverez : -une grande cuisine de plus de 13 m2, équipée et aménagée -une arrière cuisine -un grand salon séjour lumineux de près de 30 m 2 dotée d'un poêle à granulés en complément du chauffage gaz -un wc Au 1er étage, le couloir dessert 3 belles chambres avec de beaux volumes entre 10 et 17 m2 chacune dont une avec dressing. Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Au 2ème étage, 2 autres chambres et une salle de bain avec wc complète ce bien. Un intérieur fonctionnel et confortable pour accueillir toute la famille. Tout à l'égout Bien disponible à la vente définitive au 01 juin 2026. Ce bien dotée de nombreuses chambres, rénové soigneusement et avec des matériaux de qualité est rare sur le marché, alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960 - SAFTI – LE CORVIC Fabrice, Conseiller indépendant

Guy Hoquet Grand Champ
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Guy Hoquet Grand Champ 28/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
7
Maison, 266 m²

250 000 € 940 €/m²
Maison • 266 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 558 m²

Baud (56150)

Située à Baud, découvrez cette authentique bâtisse des années 40, pleine de charme et de potentiel. Offrant une surface totale d'environ 266 m² sur un terrain de 558 m², cette propriété combine un local commercial au rez-de-chaussée et un espace d'habitation à l'étage, idéale pour un projet professionnel et familial. Le rez-de-chaussée accueille un commerce lumineux avec vitrine sur rue, disposant également d'un coin cuisine pouvant être aménagé en espace de détente ou de pause. Cet espace polyvalent conviendra parfaitement à une activité artisanale, libérale ou de service. A l'étage, la partie habitation propose une belle surface de vie composée de : 3 chambres spacieuses 1 bureau 1 salle de bains Un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement Des travaux sont à envisager pour lui redonner tout son éclat et révéler pleinement le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe DAGNELIES - SAFTI
Annonce mise à jour le 06/10/2025
Proposée par Christophe DAGNELIES - SAFTI 06/10/2025
9
Maison, 234 m²

351 900 € 1 504 €/m²
Maison • 234 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 943 m²

Baud (56150)

Située à proximité immédiate du centre-ville, cette grande maison en pierre de 234 m² offre un fort potentiel pour un projet locatif ou de gîtes dans un secteur recherché de la vallée du Blavet. Élevée sur trois niveaux, elle dispose de vastes pièces lumineuses et bien agencées : • Au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine et une salle à manger donnant sur le jardin. • À l’étage, trois grandes chambres, une salle de bain, une lingerie et un WC indépendant. • Au dernier niveau, un plateau complet avec salon, salle à manger, cuisine et chambre en mezzanine — idéal pour un logement indépendant ou une location courte durée. • La dépendance en pierre attenante peut être facilement aménagée en studio ou gîte supplémentaire, offrant une rentabilité attractive. Le jardin arboré et la terrasse ensoleillée valorisent le bien pour une clientèle en quête de calme et d’authenticité. Bonne performance énergétique (classe C), chauffage individuel au gaz, parcelle close de 943 m² : tous les atouts sont réunis pour un investissement sûr et pérenne. Prix de vente : 351 900 € — Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : C (162 kWh/m²/an) Consommation estimée entre 3 267 € et 4 421 € par an (année de référence 2021) Contactez Christophe Dagnelies – SAFTI – 07 43 16 25 05 pour plus d’informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 351 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DAGNELIES, Tél. : 0743162505, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 935032987 - SAFTI – DAGNELIES Christophe, Conseiller indépendant

Guy Hoquet Grand Champ
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Guy Hoquet Grand Champ 17/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
5
Maison, 84 m²

170 000 € 2 024 €/m²
Maison • 84 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 786 m²

Baud (56150)

Découvrez cette maison à vendre située à Baud. Avec une surface habitable de 84 m², cette maison dispose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, toutes situées au rez-de-chaussée. Vous trouverez une cuisine nue, une salle d'eau et un WC. Le terrain de 786 m² offre un espace extérieur agréable sans vis-à-vis direct, idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. La maison est équipée d'un système de chauffage avec une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique, garantissant un confort optimal. Cette maison dispose d'un stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules. La connexion ADSL et la fibre optique sont également disponibles, vous permettant de rester connecté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet GRAND CHAMP pour plus d'informations et pour organiser une visite.

TYPI la maison de votre projet immobilier
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par TYPI la maison de votre projet immobilier 22/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
7
Maison, 130 m²

206 790 € 1 591 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 388 m²

Baud (56150)

Découvrez cette maison en pierre située à Baud, un emplacement recherché alliant confort de vie et proximité des commerces et services. Elle se distingue son charme authentique, offrant un véritable potentiel pour une famille comme pour un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, une salle de bains, une buanderie et d'un WC. À l'étage, trois chambres, une salle de bain supplémentaire et un WC offrent un bel espace nuit. Une cave vient compléter le tout, ainsi qu'une terrasse d'environ 40 m². Le terrain de 388 m² est relié à l'assainissement collectif. Un bien offrant charme, espace et potentiel pour concrétiser un véritable projet de vie ou de rentabilité. Honoraires inclus de 6.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LE ROUZIC IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par LE ROUZIC IMMOBILIER 11/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
9
Maison, 136 m²

239 700 € 1 763 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres

Baud (56150)

BAUD CENTRE VILLE !! OFFRE ACCEPTEE !! Au centre ville de Baud , proche de Lorient et d'Auray , nous vous présentons une maison traditionnelle de 136 m² en bon état sur un terrain de 1000 m² bordé d'une petite rivière et de chenes séculaires. Le jardin est très agréable et la maison offre aussi de beaux espaces avec au rez de chaussée une pièce de vie lumineuse jouxtant la cuisine , chambre, salle d'eau et toilettes complètent ce niveau " pret à vivre ". L'étage est composé de trois chambres spacieuses avec une salle d'eau et toilettes . Les plus de ce bien : - Sous sol complet avec une buanderie - Fibre - Ravalement récent - Toiture en bon état Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

ALIX LAGARDERE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par ALIX LAGARDERE - BSK Immobilier 12/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
13
Maison, 112 m²

234 000 € 2 089 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 3 chambres

Baud (56150)

BSK IMMOBILIER - Alix Lagardère vous invite à découvrir cette charmante maison traditionnelle construite en 2006, implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 3 000 m², située au calme dans la campagne de Guénin. Situation idéale : à seulement 5 minutes du centre dynamique de Baud et de toutes ses commodités (écoles, commerces, services), et à moins de 2 minutes de l'accès à la voie express Lorient/Rennes. Un emplacement stratégique alliant tranquillité et accessibilité ! - Composition de la maison : Rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, un W.C. indépendant ainsi qu'un grand garage attenant avec fosse mécanique, idéal pour les bricoleurs ou les passionnés d'automobile. Demi-étage : une chambre spacieuse et une salle de bains. Étage : deux chambres supplémentaires, un bureau parfait pour le télétravail, et une salle d'eau avec W.C. - Extérieurs : Vous serez séduit par le grand jardin entièrement clos, agrémenté d'un portail électrique pour plus de confort et de sécurité. Une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un deuxième garage indépendant d'environ 25 m² complète ce bien. Vous recherchez une maison familiale au calme avec de beaux volumes et un accès rapide aux grands axes ? Cette maison est faite pour vous ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix Lagardère ! Je réalise pour vous, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente ! Au plaisir de vous aider et vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 302554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX LAGARDERE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 51267522400020. Prix du bien : 234 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1092.00 € et 1478.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KELLIAN DELVILLE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par KELLIAN DELVILLE - BSK Immobilier 01/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
7
Maison, 91 m²

Prix en baisse 188 999 € 2 077 €/m²
Maison • 91 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 465 m²

Baud (56150)

Située dans la magnifique commune de Baud, réputée pour son cadre de vie agréable et ses nombreux commerces, cette maison de 91 m² allie parfaitement tranquillité et proximité avec toutes les commodités. Nichée dans une rue calme, elle permet de profiter d'un environnement paisible tout en ayant tout à portée de main. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 91 m² Nombre de pièces : 6 Nombre de chambres : 4 Terrain : 465 m² Garage DPE : Classe D À l'intérieur, vous découvrirez un espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille. Les quatre chambres offrent un confort appréciable, et le terrain de 465 m² constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. Le garage vient compléter cette maison, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Un bien rare sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Cette annonce référence 280620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLIAN DELVILLE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 95402372700017. Prix du bien : 188 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1566.00 € et 2118.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Groupe Immobilier Parki
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 12/07/2025
Proposée par Groupe Immobilier Parki 17/05/2025 - mise à jour 12/07/2025
8
Maison, 123 m²

Prix en baisse 284 663 € 2 314 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

Baud (56150)

Si vous recherchez un bien moderne où poser vos valises et avoir de l'espace, ce bien est pour vous! Situé au bourg , mais au calme, il bénéficie de beaux espaces et offre une vie de plain pied composée d'une entrée, d'un salon-séjour avec poêle, puis une cuisine ouverte aménagée, équipée avec arrière cuisine, un WC et une suite parentale avec salle d'eau. L'étage dessert 4 chambres, ainsi qu'un bureau et une salle de bains avec wc. Le tout avec terrasse, garage et sur un terrain d'environ 1 000 m². (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

JOHANNA LAVENANT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par JOHANNA LAVENANT - BSK Immobilier 24/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
7
Maison, 135 m²

Prix en baisse 293 500 € 2 174 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 433 m²

Baud (56150)

Nouveauté ! Je vous présente cette charmante maison au centre ville de BAUD , proche des commerces avec un garage en sous sol , une cave et une buanderie et construite sur une parcelle de 433 M2 entièrement clôturée . Idéale pour une famille car elle à beaucoup de potentiel après un rafraîchissement. Elle se compose au rdc d'une entrée avec dégagement donnant sur un grand salon séjour avec sa double orientation et ouvert sur un grand balcon en enfilade . Une cuisine meublée , une chambre avec salle de bain attenante et un wc séparé. Un accès au sous sol . A l'étage , 3 chambres lumineuses dont une avec dressing ou bureau indépendant , une salle d'eau avec wc et un petit grenier pour le rangement . Les ++++ La pompe à chaleur à été installée en 2022 Isolation en 2018 Volets électriques en domotique . Grand sous sol Assainissement collectif Emplacement idéale Contactez moi pour organiser une visite de ce bien . Cette annonce référence 297549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017. Prix du bien : 293 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immorbihan
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Immorbihan 20/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
20
Maison, 129 m²

265 000 € 2 054 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 139 m²

Baud (56150)

BAUD - Proche des grands axes et à 5 minutes en voiture du centre de Baud, venez visiter cette charmante maison rénovée au calme dans un hameau. Elle se compose comme suit : sous sol total, au RDC surélévé : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et un poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : 2 belles chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier. Jardin clos comprenant une dépendance et un abri pour le bois. Chauffage fuel, double vitrage, assainissement individuel

Jean Pierre JOSSE - 3%.com
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Jean Pierre JOSSE - 3%.com 10/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
13
Maison, 118 m²

195 700 € 1 658 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 404 m²

Baud (56150)

Uniquement chez 3%.COM Immobilier, proposé par Jean-Pierre JOSSE, cette belle opportunité d'investissement & rapport locatif pour cet ensemble à fort potentiel (280M2 env. possibilité : 5 LOGEMENTS) sur trois niveaux avec stationnement privés au cœur de ville. Composé au RDC : local commercial avec vitrine et réserves, WC, annexes, chaufferie+ 2 dépendances, un garage. L’étage : un dégagement avec escalier distribue l’habitation : 3 chambres, cuisine équipée/séjour/salon avec cheminée, salle de bain, WC. Au 2nd: chambre, grenier, terrasse panoramique de 85m2 env. Ce bien n'est pas soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site : Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 190 000€ Contactez votre partenaire immobilier : Jean-Pierre JOSSE O6 61 63 13 5O, (Agent indépendant) RSAC LORIENT 753 769 843 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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