Vente maison 195 700 €

118 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Baud (56150)

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1 658 €/m²
1 Garage

Jean Pierre JOSSE - 3%.com

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Description

Uniquement chez 3%.COM Immobilier, proposé par Jean-Pierre JOSSE, cette belle opportunité d'investissement & rapport locatif pour cet ensemble à fort potentiel (280M2 env. possibilité : 5 LOGEMENTS) sur trois niveaux avec stationnement privés au cœur de ville.
Composé au RDC : local commercial avec vitrine et réserves, WC, annexes, chaufferie+ 2 dépendances, un garage.
L’étage : un dégagement avec escalier distribue l’habitation : 3 chambres, cuisine équipée/séjour/salon avec cheminée, salle de bain, WC.
Au 2nd: chambre, grenier, terrasse panoramique de 85m2 env.
Ce bien n'est pas soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site :
Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 190 000€
Contactez votre partenaire immobilier : Jean-Pierre JOSSE O6 61 63 13 5O, (Agent indépendant) RSAC LORIENT 753 769 843 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/04/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : V3300059429 - Réf Superimmo : ANVXYA7EO

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Caractérisques

Prix de vente : 195 700 €	Prix au m² : 1 658 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 5 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 404 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1949
Séjour de 42 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin (210 m²)

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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