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Loïc BOUETTE - megAgence

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Loïc BOUETTE - megAgence 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

148 000 € 5 920 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

À mi-chemin entre la place Sainte-Anne et le CHU de Pontchaillou, au cœur du quartier résidentiel et très prisé Anatole France, découvrez cet appartement entièrement rénové où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Situé au pied du métro et au dernier étage d'un immeuble des années 30, il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par le charme de l'ancien : hauteur sous plafond, plancher en bois, cheminée en marbre… un ensemble harmonieux qui confère à ce bien une atmosphère chaleureuse. Entièrement isolé par l'intérieur, le logement bénéficiera d'un Diagnostic de Performance Énergétique classé “D” à compter du 1er janvier 2026. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Loïc BOUÉTTÉ, Tél. : 0607720485, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925 375 842

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Johann Margat - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Johann Margat - iad 05/12/2025

(27 avis)

171 435 € 4 633 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

iad France - Johann Margat vous propose: T2 avec grande terrasse – Quartier La Pommeraie – Calme & verdure Situé dans le très recherché quartier résidentiel de La Pommeraie, découvrez ce charmant appartement T2 d’environ 37 m², niché en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence de 1999. Dès l’entrée, un placard intégré offre un bel espace de rangement. Le séjour lumineux avec cuisine aménagée s’ouvre sur une superbe terrasse d’environ 20 m², exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, et offrant une vue dégagée sur un cadre verdoyant : un véritable prolongement de l’espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit se compose d’une chambre confortable, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous disposerez d’une place de parking privative en sous-sol. Chaudière au gaz à condensation NEUVE, pour des factures douces ! Les atouts : calme absolu, terrasse rare, résidence récente, exposition idéale, environnement résidentiel. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.5€ par mois (soit 1194 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Margat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 952021418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atlas immobilier

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Atlas immobilier 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

159 500 € 5 696 €/m²
Appartement • 28 m² • Meublé • 2 pièces

Rennes (35000)

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ATLAS IMMOBILIER - rare à la vente - Venez découvrir ce charmant T1 bis de 28 m², bénéficiant d'une localisation idéale en plein centre ville, à 200m de la gare de Rennes et à deux pas de l'esplanade Général de Gaule ; une rue calme au coeur des commerces, transports, lieux culturels et des restaurants ; entièrement rénové avec goût! Vous serez séduit par sa belle cuisine neuve équipée , un séjour cosy permettant d'aménager un espace nuit ainsi qu'un espace salon, idéal pour créer un véritable cocon. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète l'espace de vie. Atouts supplémentaires : un grenier parfait pour optimiser le rangement, ainsi qu'un abri de jardin, très pratique au quotidien. Le logement dispose d'un chauffage électrique et est classé DPE D. Un nid douillet dans un emplacement privilégié , idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Une visite s'impose ! Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 676.00 € et 916.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Atlas immobilier : Cassandra Noel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991 089 467 R.S.A.C. Rennes RCP MA035A20ANPM/O2

Reizho Immo

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Reizho Immo 06/12/2025

168 800 € 3 804 €/m²
Appartement • 44,37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

Situé au coeur d'un parc arboré, dans un environnement calme et verdoyant, REIZHO IMMO vous propose en exclusivité cet agréable appartement T2 en rez-de-jardin privatif, sans aucun vis-à-vis. Libre de toute occupation. Ce bien se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux exposé plein sud, agrémenté d'une grande baie vitrée ouvrant sur un jardin privatif. La cuisine, fermée et fonctionnelle, est élégamment séparée du salon par une verrière type atelier, apportant cachet et luminosité. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau et des WC indépendants. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. Atouts supplémentaires : Environnement résidentiel verdoyant Proximité immédiate de la rocade sud Commerces et commodités accessibles à pied sur la Rue de Nantes (bus à 5mns, métro à 20mns à pied) Un cadre de vie agréable à Rennes, idéal pour un premier achat ou un investissement ! A propos de la copropriété Syndic professionnel 854 lots dont 260 lots d'habitation. Charges prévisionnelles mensuelles : 1399 euros (pour l'appartement, le garage et le parking) CLASSE ENERGIE : 222 kWh/m²/an (D). CLASSE CLIMAT : 43 kg CO2/m²/an (a ). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790 euros et 1150 euros 168 800 euros HAI. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Prix hors honoraires : 160 000 euros. Votre Agence REIZHO IMMO 07 64 08 83 73 OU 07 64 08 79 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 854 lots - dont 260 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1399 euros.

Ajp Immobilier Rennes Nord

(402 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Ajp Immobilier Rennes Nord 06/12/2025

(402 avis)

195 000 € 3 384 €/m²
Appartement • 57,63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

VENTE - APPARTEMENT T2 - 57 m² - RENNES FOUGERES Découvrez sans tarder cet appartement T2 de 57 m² idéalement situé rue de Fougères. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie conviviale et spacieuse, agrémentée d'un balcon pour profiter des beaux jours., une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour, une chambre confortable, une salle de bains et un WC séparé, garantissant un confort d'usage optimal. L'appartement est vendu avec un garage fermé, un avantage indispensable dans le secteur. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité, ce bien allie confort et praticité, mais également la proximité des transports, des commerces. DPE : "C" / GEF : "C" Stanislas GONOT - Conseiller transaction depuis 2018. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours).

Amélie Thomas - iad

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par Amélie Thomas - iad 15/02/2025 - mise à jour 13/06/2025

197 000 € 3 456 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces

Rennes (35700)

iad France - Amélie Thomas vous propose: Appartement Cosy dans le Quartier Jeanne d'Arc Cet appartement de type T2 d'une surface de 56.87m² est idéalement situé, offrant ainsi un accès facile aux commerces, aux transports en commun et à toutes les commodités urbaines. Parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat immobilier. Construit en 1960, l'appartement se trouve au rez de chaussée surélevé d'un bâtiment de trois niveaux. Doté d'une bonne condition globale, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Il dispose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain, d'un WC et d'une cave. On y trouve également un garage à vélo ainsi qu'un jardin commun à la copropriété. À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt tels que des espaces verts, des restaurants, des écoles et des centres commerciaux. Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement immobilier ou d'un bien locatif rentable, cet appartement chaleureux saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 983921875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AIRE IMMOBILIER RENNES

Annonce publiée le 03/10/2025

Proposée par AIRE IMMOBILIER RENNES 03/10/2025

163 000 € 5 374 €/m²
Appartement • 30,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose un appartement T1 bis avec chambre séparée au 2ème étage. Ce bien orienté Sud, se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, un WC indépendant et une salle de bain. Situé dans un environnement calme en retrait de la rue, à proximité des commerces, services et transports. Taxe foncière 673 euros. Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 155 000euros TTC. Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 8 000 euros TTC. Dans une copropriété de 146 lots (dont 83 lots en habitation) avec une quote-part de charges de copropriété de 1 195 euros par an. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 euros et 780 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KADENCE IMMOBILIER

(244 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par KADENCE IMMOBILIER 05/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

(244 avis)

191 475 € 4 576 €/m²
Appartement • 41,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

D E J A V E N D U P A R KADENCE IMMOBILIER - BEAUREGARD - Avenue Jacqueline de Romilly - Au 3ème étage d'une résidence de 2016 disposant d'un ascenseur, appartement T2 de 41,84 m2 comprenant un salon-séjour avec balcon exposé à l'Est, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec placard, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec WC. Double vitrage PVC et fibre optique. Parking en sous-sol sécurisé. DPE : B ! LIBRE A LA VENTE. Proche de l'UFR STAPS Rennes, Faculté d'Etiopathie, School Of business, Campus de la Harpe, Lycée Agricole Privé Saint Exupéry, Ecole Primaire Sonia Delaunay, Ecole Primaire Nelson Mandela. Ligne C4, 12, E4, 14 à proximité. JN0561 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 156 lots - dont 73 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 746 euros.

AGENCE DIRECTE Rennes Nord

(553 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par AGENCE DIRECTE Rennes Nord 08/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

(553 avis)

169 825 € 3 466 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

Agence Directe " Le 1er choix à Frais d'Agence Réduits " vous propose..... A deux pas du métro La Poterie, dans un immeuble du célèbre architecte "Georges Maillols". Au deuxième étage sur trois, appartement de type 2 d'environ 49 m² comprenant une entrée, un vaste salon séjour d'environ m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte), une chambre, une salle d'eau et un wc. 3 balcons sur l'ensemble de l'appartement sans vis à vis. Une place de parking privative et cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Appartement en parfait état, vendu vide de tout occupant. A découvrir sans tarder... Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2025 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) "AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Spécialiste des Quartiers : Fréville, Sacré Coeurs (Saint Yves / Mauconseil), Sainte Thérèse (Francisco Ferrer), Bréquigny, Rue de Nantes, Landry, Poterie, Rennes Sud, Sud Gare, Clémenceau, Saint-Jacques-de-la Lande, Chantepie, Chartres de Bretagne. " (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lhermine Transactions

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Lhermine Transactions 02/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

279 440 € 5 393 €/m²
Appartement • 51,82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

COUP DE COEUR - APPARTEMENT T2 52M² ENTIEREMENT RÉNOVÉ - PROCHE GARE Venez vite découvrir ce très bel appartement de 52m² entièrement rénové fin 2022 avec des matériaux haut de gamme. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare ainsi qu'à deux pas du centre ville et de ses commerces. Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 31m2, une belle chambre avec une salle d'eau moderne de 15m2 et wc indépendants . De nombreux rangements viennent compléter ce bien. Cet appartement traversant, calme et très lumineux vous offre un véritable cocon. L'appartement sera vendu meublé avec sa télé, son canapé, son home cinéma bose, et son lit. Vous n'avez donc plus qu'à vous y installer ! Vous avez également la possibilité de louer une à deux places de parking type boxe fermé en supplément sous la gare routière (100€/mois). Idéal pour une résidence principal mais également pour un pied-à- terre fou un investissement locatif. N'hésitez pas à contacter CORREA Virginie au 06 44 31 69 55 pour de plus ample informations et pour l'organisation de visites Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 269 990 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Lhermine Transactions : Conseillère immobilier - Virginie Corréa

Cabinet Lecomte Syndic

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Cabinet Lecomte Syndic 04/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

177 850 € 4 003 €/m²
Appartement • 44,43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

Découvrez cet appartement coup de coeur T2 de 44 m², situé au dernier étage d'un immeuble de 4 étages. Ce bien allie charme ancien et modernité, avec un intérieur en excellent état. Séjour sur parquet baigné de lumière grâce à son exposition sud et sa vue dégagée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. La chambre sur parquet, confortable et lumineuse, une salle d'eau moderne se prolongeant avec loggia, un WC indépendant. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel vous permet de réguler la température à votre guise. Une cave de 7,61 m² complète l'ensemble, l'immeuble est équipé d'un local à vélo commun. Situé à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie idéal. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez la gare LGV, des écoles, un parc et jardin, ainsi que des transports, le Grand Huit... Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Guillaume COLEOU au 07.55.59.97.11.

KADENCE IMMOBILIER

(244 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par KADENCE IMMOBILIER 06/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

(244 avis)

207 000 € 3 588 €/m²
Appartement • 57,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35700)

KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU / RUE DE FOUGERES - EXCLUSIVITE ! Au 1er étage d'une résidence de 2003, découvrez ce grand appartement T2 de 57,70 m2 comprenant une entrée avec placard, un séjour de plus de 30 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un balcon exposé sud-est, une chambre de 14 m2 disposant d'un placard, une salle de bains et un WC séparé avec lave-mains. Un parking privatif vient agrémenter ce bien. Double vitrage PVC, chauffage individuel, fibre optique et local à vélos. Libre à la vente. Proche station de métro "Joliot-Curie", Lycée Chateaubriand, Joliot Curie, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité. RK0571 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

Galaxiim

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Galaxiim 10/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

231 000 € 5 133 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 202 m²

Rennes (35000)

Les annonces “déjà vues” ? Oubliez. Ici, c'est une pépite urbaine introuvable ailleurs : une maisonnette de 45 m² à réinventer, posée sur 202 m² de terrain privatif. Quartier Mauconseil : le genre d'adresse qui ne sort jamais sur le marché. Vous rêvez d'un pied-à-terre, d'un cocon à votre image, ou d'un investissement singulier ? Cette parcelle vous donne carte blanche. Possibilité d'acquérir un garage en plus. Opportunité rare ? 1 appel et on organise la visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

Kermarrec Habitation

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Kermarrec Habitation 28/06/2025 - mise à jour 01/10/2025

154 970 € 4 328 €/m²
Appartement • 35,81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

RENNES ARSENAL REDON KERMARREC vous propose cet appartement 2 pièces situé rue d'Inkerman en rez-de-chaussée. Il est composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau privative et wc. Prévoir travaux de rafraichissement. Appartement idéal pour primo accédant ou investisseurs. Une visite s'impose ! Pedro VALLEJO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790 104 079 - RENNES. Classe Energie D PRIX F.A.I. : 154 970 euros Prix FAI : 154 970 euros dont 6.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 2100 euros. Pedro VALLEJO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790 104 079 - RENNES.

Foncia Transaction Rennes Parlement

(35 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Rennes Parlement 11/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(35 avis)

181 500 € 4 125 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

Rennes – Nord Saint-Martin – Avenue Gros Malhon - proximité du Canal d'Ille et Rance Au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement T2 de 44 m², idéalement agencé et baigné de lumière. Il se compose d'une entrée avec placard et toilettes séparées, d'un séjour confortable ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, offrant une agréable vue sur le jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. La chambre, dotée d'un dressing intégré et d'une salle d'eau attenante, complète cet espace fonctionnel et chaleureux. En annexe : trois greniers au dernier étage de l'immeuble et une cave viennent parfaire ce bien. Les atouts : Jardin privatif rare en ville Copropriété calme et bien située Rangements multiples (placards, dressing, greniers, cave) Proximité immédiate des commerces, transports et centre-ville Un bien rare sur le marché rennais, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Au 1er janvier 2026, le DPE sera qualifié en D suite au nouveau mode de calcul de la performance énergétique. Contact : Léa DESILLE 07 60 87 62 34

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