Vente appartement 195 000 €

57,63 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rennes (35000)

VENTE - APPARTEMENT T2 - 57 m² - RENNES FOUGERES Découvrez sans tarder cet appartement T2 de 57 m² idéalement situé rue de Fougères. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie conviviale et spacieuse, agrémentée d'un balcon pour profiter des beaux jours., une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour, une chambre confortable, une salle de bains et un WC séparé, garantissant un confort d'usage optimal. L'appartement est vendu avec un garage fermé, un avantage indispensable dans le secteur. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité, ce bien allie confort et praticité, mais également la proximité des transports, des commerces. DPE : "C" / GEF : "C" Stanislas GONOT - Conseiller transaction depuis 2018. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours).

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Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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AJP IMMOBILIER RENNES NORD

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