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Vente appartement 163 000 €
30,33 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rennes (35000)

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  • 5 374 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
AIRE IMMOBILIER RENNES

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Description

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose un appartement T1 bis avec chambre séparée au 2ème étage. Ce bien orienté Sud, se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, un WC indépendant et une salle de bain. Situé dans un environnement calme en retrait de la rue, à proximité des commerces, services et transports. Taxe foncière 673 euros. Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 155 000euros TTC. Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 8 000 euros TTC. Dans une copropriété de 146 lots (dont 83 lots en habitation) avec une quote-part de charges de copropriété de 1 195 euros par an. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 euros et 780 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/10/2025 - Réf. agence : 778 - Réf Superimmo : ANVXZLB4M
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Caractérisques
Prix de vente : 163 000 €Prix au m² : 5 374 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 194 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,16% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

30,33 m² - 2 pièces - 1 chambre2ème étage avec ascenseur
Orientation : SudAnnée de construction : 1992
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
InterphoneCopropriété de 146 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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Siren : 800197733 - N° de carte professionnelle : CPI35022018000028309
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