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Vente appartement 191 475 €
41,84 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rennes (35000)

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  • 4 576 €/m²
  • Étage 3/7 avec ascenseur
  • 1 Parking
KADENCE IMMOBILIER

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244 avis
07 68 66 35 75 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

D E J A V E N D U P A R KADENCE IMMOBILIER - BEAUREGARD - Avenue Jacqueline de Romilly - Au 3ème étage d'une résidence de 2016 disposant d'un ascenseur, appartement T2 de 41,84 m2 comprenant un salon-séjour avec balcon exposé à l'Est, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec placard, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec WC. Double vitrage PVC et fibre optique. Parking en sous-sol sécurisé. DPE : B ! LIBRE A LA VENTE. Proche de l'UFR STAPS Rennes, Faculté d'Etiopathie, School Of business, Campus de la Harpe, Lycée Agricole Privé Saint Exupéry, Ecole Primaire Sonia Delaunay, Ecole Primaire Nelson Mandela. Ligne C4, 12, E4, 14 à proximité. JN0561 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 156 lots - dont 73 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 746 euros.

Publiée le 05/09/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : JN0561 - Réf Superimmo : ANVXZE5KC
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Caractérisques
Prix de vente : 191 475 €Prix au m² : 4 576 € / m²
Charges prévisionnelles : 746 € / anTaxe foncière : 884 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 6 475 € TTC inclus dans le prix de vente.

41,84 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/7 avec ascenseur
Orientation : Est1 Parking
Année de construction : 20161 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 156 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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Siren : 910105246 - N° de carte professionnelle : 35022022000000006
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