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Sandra DIVERRES - SAFTI

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Sandra DIVERRES - SAFTI 05/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

173 000 € 1 210 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 279 m²

Cléder (29233)

Sur la commune de Cléder, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et de toutes commodités, belle et grande maison d’une surface habitable d’environ 143 m². Elle se compose au rez-de-chaussée de deux entrées, d’un salon et d’une salle à manger pouvant former un vaste double séjour, d’une véranda, d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et de rangements. À l’étage, un couloir dessert trois chambres lumineuses ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un grand garage d’environ 70 m² et des combles viennent compléter l’ensemble. Le tout est édifié sur une belle parcelle de 1 279 m², entièrement close, constructible et divisible, constituant un atout supplémentaire pour ce bien au fort potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant de belles possibilités de personnalisation selon vos goûts et vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra DIVERRES, Tél. : 0603970124, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 992112276 - SAFTI – DIVERRES Sandra, Conseiller indépendant

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L'instant Immobilier - Carantec & Roscoff

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par L'instant Immobilier - Carantec & Roscoff 28/06/2025

234 500 € 2 132 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 880 m²

Cléder (29233)

Vente Maison en Campagne à Cléder (29) Idéale pour Projet Familial ou Investissement Prix : 234 500 euros Surface : 110 m² Terrain : 1880 m² Nombre de chambres : 4 Située à seulement quelques minutes du centre de Cléder et à 1.5 km des plages, cette maison en pierre, nichée dans un environnement calme et verdoyant, offre une belle opportunité pour une famille ou un investisseur. Le bien est composé de deux logements distincts, chacun avec son entrée indépendante, permettant ainsi diverses possibilités d'aménagement. Premier logement (60 m²) : -Salon, séjour, cuisine -2 chambres -Salle de bains et WC -Terrasse donnant sur le jardin -Grenier aménageable Deuxième logement (50 m²) : -Séjour avec accès direct au jardin -Cuisine ouverte sur le séjour -Belle cheminée -2 chambres -Salle d'eau avec WC Le terrain de 1880 m² offre un bel espace extérieur, idéal pour des moments de détente ou un jardin paysager. Une annexe avec électricité pouvant être utilisé en atelier ou en buanderie. Les plus : -Double logement avec entrées séparées, idéal pour une grande famille ou pour de la location -Calme et environnement naturel -A 1.5 km de la plage des Amiet Prévoir quelques travaux pour rendre à cette maison bretonne tous ces atouts de charme et d'authenticité (4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gaëlle GUILLOU - Optimhome

(73 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Gaëlle GUILLOU - Optimhome 11/10/2025 - mise à jour 13/10/2025

(73 avis)

598 500 € 3 235 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 8 655 m²

Cléder (29233)

Gaëlle Guillou, mandataire indépendante sur Cléder et ses environs vous propose de découvrir en exclusivité, dans l'un des secteurs les plus prisés, à seulement quelques pas de la plage de Kerfissien. Édifiée en 1977 avec des matériaux de qualité et élevée sur un sous-sol complet, elle offre une surface habitable de 185 m². Installée au cœur d'un terrain exceptionnel de 6 700 m², cette propriété bénéficie d'une tranquillité absolue à quelques pas du Port de kerfissien. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d'entrée sublimé par un escalier en bois massif, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une lumineuse pièce de vie avec salon doté d'un poêle bois/pellets ; une salle à manger ouverte sur une terrasse de 20 m² équipée d'un store banne. Une suite parentale, une seconde chambre et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains, un second WC indépendant, ainsi qu'une pièce supplémentaire faisant office de grenier, facilement aménageable selon vos envies (bureau, chambre, espace loisirs…). Le sous-sol complet propose plusieurs espaces : stationnement, buanderie avec cabine de douche, stockage et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée sud-ouest, à l'abri des regards, offrant une vue dégagée sur le jardin et des couchers de soleil remarquables. Situation idéale : la plage et le port de Kerfissien se trouvent à seulement 200 m, avec sa place du marché estival et son commerce de proximité ouvert toute l'année. Le bourg de Cléder est accessible en 8 minutes en voiture pour l'ensemble des services du quotidien. Une véritable maison de famille, dans un cadre idyllique en bord de mer et parfaitement entretenue. les extérieurs sont aménagés avec goût et soignés. Caractéristiques de ce bien : Chauffage : électrique, poêle hybride à pellets et à bois 2025, et clim réversible. Chauffe-eau électrique de 2018. Isolation des combles. Toiture ardoises de montagne et murs en pierres. Menuiseries pvc double vitrage et volets roulants électriques/ solaires Assainissement individuel : remise en conformité à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 594450 )

50/50 IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par 50/50 IMMOBILIER 22/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

364 000 € 3 033 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 858 m²

Cléder (29233)

50/50 IMMOBILIER vous propose cette charmante maison familiale à Cléder. Située dans un environnement calme et recherché, elle bénéficie d'un cadre verdoyant tout en restant au bord de mer (entre Mogueriec et Poulennou) et du littoral finistérien. Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, elle offre confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée, l'entrée d'environ 8 m² s'ouvre sur un salon lumineux de 30 m², parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine, ouverte sur une véranda généreuse de 22 m², créée un espace convivial où il fait bon partager les repas tout en profitant de la vue sur le jardin. Ce niveau comprend également une chambre confortable, une salle de bain (avec douche et baignoire) et des WC séparés, pour un confort pratique au quotidien. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau et des WC avec petit dressing. La chambre principale de 11,5 m² offre un vrai espace de repos et de tranquillité, tandis que les autres pièces sont parfaitement pensées pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, le terrain généreux propose de nombreuses possibilités : coin détente, espace de jeux, jardin potager ou rangement pour un bateau. Le cadre verdoyant permet de profiter du calme tout en restant proche des commodités et des plages. La maison dispose également d'un grand garage, idéal pour plusieurs véhicules ou pour organiser un espace de rangement fonctionnel. Les huisseries ont toutes été changées en 2021 ainsi que les volets électriques et centralisés. Cette propriété saine et agréable à vivre offre de belles perspectives, que ce soit pour y habiter toute l'année ou pour en faire une résidence secondaire. Elle se trouve à 100 mètres des plages et du GR34. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ou pour plus d'informations concernant le bien. Pierre-Edouard VIOLLET 50/50 IMOBILIER06 42 15 46 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI29022023000000002

Aurore DESPRETZ - SAFTI

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 26/10/2025

Proposée par Aurore DESPRETZ - SAFTI 28/08/2025 - mise à jour 26/10/2025

343 900 € 3 659 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 967 m²

Cléder (29233)

Coup de cœur assuré pour cette belle maison entièrement rénovée en 2024/2025, idéalement située à seulement 200 mètres de la plage de Poulennou. Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié, tout en étant proche des commodités (supermarché, pharmacie, écoles…). Cette maison familiale de 94 m² habitables offre de beaux volumes : Une entrée desservant un vaste séjour et salon lumineux avec cheminée éthanol ayant un accès direct au jardin, sans vis à vis. Des toilettes séparées. Une grande cuisine conviviale de 20 m² attenante à une buanderie/cellier de 15 m² avec un espace salle d'eau donnant sur grand garage avec grenier aménageable et une petite terrasse extérieure (possibilité de créer un logement indépendant). À l’étage : 3 jolies chambres, une salle de bain et des toilettes séparées, avec en prime une agréable petite vue mer. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 1967 m² entièrement close et exposée plein Sud. Ses atouts : Maison récemment rénovée, prête à emménager, La plage à pied et de superbes balades entre terre et mer, Une maison lumineuse et chaleureuse, Possibilité d’agrandissement, Chauffage performant par pompe à chaleur. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en maison de vacances au bord de la mer. À proximité de Santec, Plouescat, Roscoff et Saint-Pol-de-Léon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 343 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : 0688678171, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521 744 300 - SAFTI – DESPRETZ Aurore, Conseiller indépendant

Human Immobilier Plouescat

Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 24/07/2025

Proposée par Human Immobilier Plouescat 16/02/2025 - mise à jour 24/07/2025

243 800 € 1 362 €/m²
Maison • 179 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 700 m²

Cléder (29233)

À moins d'1 km de la plage des Amiets venez découvrir cette charmante maison en pierre offrant de beaux volumes avec ses 6 chambres. Son terrain de 700 m² accueille deux hangars, parfait pour vos projets. Rafraichissement à prévoir mais les gros postes comme la pompe à chaleur, l'isolation et les fenêtres ont déjà été réalisés.

Sylvie BASTARD - ImmoForfait

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Sylvie BASTARD - ImmoForfait 16/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

219 000 € 2 009 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 274 m²

Cléder (29233)

Bretagne-Finistère-Cleder-(29233) Charmante maison individuelle en pierre – Cléder Centre – 109 m² habitables Située en plein coeur de la commune de Cléder, dans un secteur calme et résidentiel, cette maison en pierre des années 40 vous séduira par son cachet, ses volumes et sa proximité avec toutes les commodités. D'une surface habitable de 109 m² (125 m² utiles), cette maison chaleureuse et entretenue avec soin offre un cadre de vie agréable à deux pas des commerces, écoles (de la maternelle au collège), professionnels de santé, supermarché, boulangerie, bar-tabac, etc. A seulement 5 minutes des premières plages. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée :Hall d'entrée Cuisine aménagée et équipée avec accès direct au garage Pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, ouvrant sur la cour Buanderie et WC Étage :Palier desservant 3 chambres, 1 bureau, Salle d'eau WC indépendant Extérieurs : Vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 200 m², idéal pour les beaux jours, comprenant : Une agréable cour très fleurie et ombragée Un garage Une dépendance avec à l'étage une chambre d'amis avec point d'eau et wc, possibilité d'aménager le bas en gite ou espace de travail Informations techniques : Isolation des combles améliorée Chaudière gaz récente Fenêtres PVC double vitrage Cheminée avec insert ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Une maison coup de coeur à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2028.00 € et 2744.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Sylvie BASTARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514 280 262 RSAC Brest RCP SERENIS ACI26736

Gaëlle GUILLOU - Optimhome

(73 avis)

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Gaëlle GUILLOU - Optimhome 28/08/2025 - mise à jour 07/11/2025

(73 avis)

343 900 € 3 659 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 967 m²

Cléder (29233)

Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur Cléder et ses environs vous propose de découvrir, à seulement quelques pas de la plage de Poulennou et proche de toutes les commodités 1.5km (commerces, pharmacie, écoles…), cette maison entièrement rénovée séduit par sa décoration soignée et actuelle, ses beaux volumes et son confort moderne. Avec ses 94 m² habitables, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée menant vers un séjour lumineux, avec accès direct au jardin clos et sans vis-à-vis. Une cuisine de 20 m², spacieuse et conviviale, attenante à une buanderie/cellier de 15 m². Des toilettes séparées complètent ce niveau. Un grand garage attenant avec grenier aménageable offre de belles possibilités : création de deux chambres supplémentaires. On y trouve également une salle de douche très pratique pour le retour de la plage ou du jardin, ainsi qu'une petite terrasse donnant sur l'extérieur. À l'étage : trois chambres confortables, une salle de bain, des toilettes séparées et, en bonus, une agréable petite vue mer. Implantée sur une parcelle d'environ 2000 m² entièrement close et exposée plein sud, cette maison familiale dispose d'un cadre de vie privilégié, mêlant tranquillité et proximité de la plage. Ses atouts : Rénovation récente (2024/2025) – aucun travaux à prévoir Décoration actuelle et harmonieuse Maison lumineuse et fonctionnelle Possibilité d'aménagement (2 chambres supplémentaires au-dessus du garage) Salle de douche indépendante idéale après la plage Chauffage performant par pompe à chaleur Plage et balades accessibles à pied Un bien rare dans le secteur, à découvrir sans tarder, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances au bord de la mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 591410 )

Gaëlle GUILLOU - Optimhome

(73 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Gaëlle GUILLOU - Optimhome 21/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(73 avis)

364 000 € 3 059 €/m²
Maison • 119 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 858 m²

Cléder (29233)

Gaëlle Guillou, mandataire indépendante sur Cléder, vous invite à découvrir en exclusivité cette charmante maison de 7 pièces, idéalement située à proximité immédiate des plages et des sentiers côtiers. Construite en 1986, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme de la campagne à deux pas de la mer. Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse comprenant salon et séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée et espace repas. L'extension réalisée en 2001 offre une belle pièce supplémentaire baignée de lumière, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre, une salle de bains (avec baignoire et douche) et WC indépendants pour une vie confortable de plain pied. Puis un accès direct au garage attenant, équipé d'une porte motorisée et d'un grenier aménagé. À l'étage : deux chambres confortables, une salle d'eau et WC séparés, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant. Un terrain clos de 3 800 m², idéal pour pâture, loisirs ou projet d'aménagement, portail électrique pour plus de confort et de sécurité. Terrasse bien exposée, parfaite pour les repas en extérieur. Environnement calme et verdoyant, à proximité des plages. Les atouts : Maison lumineuse et bien entretenue Travaux d'amélioration énergétique réalisés Grand terrain rare sur le secteur Emplacement recherché, entre mer et campagne Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 595073 )

Gaëlle GUILLOU - Optimhome

(73 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Gaëlle GUILLOU - Optimhome 05/12/2025

(73 avis)

499 200 € 2 547 €/m²
Maison • 196 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 595 m²

Cléder (29233)

Gaëlle GUILLOU mandataire indépendante sur Cléder vous propose de découvrir en Exclusivité cette propriété comprenant un maison bourgeoise de 196m², une longère de 125m², un hangar de 400m² le tout sur un terrain clos de haies de 3600m². ***La maison exposée plein Sud, est élevée sur sous sol complet : Elle se compose d'une entrée de 20m², un grand salon équipé d'un insert à bois, un bel espace bureau (suite parentale possible), wc indépendant. Une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée avec lumière traversante. Un vestibule avec point d'eau est attenant à la cuisine et permet d'accéder facilement au parking et au jardin. Sur ce niveau vous apprécierez le traversant qui offre une luminosité optimale, le volume des pièces puis les matériaux nobles comme l'ardoise, la tommette, la pierre de Granit qui accueil l'insert, ou encore le plancher bois. A l'étage un vaste palier avec rangements dessert 5 chambres aménagées de placards double porte pour optimiser les espaces de rangement ; une salle de bains et des wc indépendants complètent ce niveau. Les combles sont isolés de ouate de cellulose, il est toutefois possible d'imaginer des aménagements en fonction de vos futurs projets. Un sous sol complet d'environ 100 m² offre un bel espace supplémentaire de stockage et de rangement, la chaudière fioul, le chauffe eau électrique et les équipements buanderie y sont installés, une porte de service vous permettra également d'accéder confortablement à l'extérieur. *** A l'Est un hangar de 400m² idéal pour hivernage, stockage, bricolage etc. *** Une longère exposition plein Sud également offre une surface plancher de 125m², à aménager en fonction de vos envies & projets. ***Un double carport pour stationner vos véhicules, avec accès au hangar et à la longère. Cette propriété est située à 2km du port de Kerfissien et de ses magnifiques plages de sable blanc (Les Amiets) ; puis à équidistance du centre de Cléder et Plouescat (7min en voiture). La garantie d'un environnement calme et paisible à la campagne sur un terrain clos de haies sans vis à vis, tout en étant proche de la côte et de ses bienfaits. Caractéristiques techniques : Maison : - Toiture ardoise naturelle - Chaudière fioul + insert bois - Menuiseries double vitrage + volets roulants solaires - Chauffe eau électrique (relai pour l'été) - Combles isolés - Assainissement individuel conforme et récent (2025) Hangar : - Toiture fibrociment - Structure bois sur plots béton - Bardage bac acier Longère : - Murs en pierre + dalle - Menuiseries double vitrage - Toiture Bac acier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 597916 )

Yann Bizot - Youlive Immobilier

(92 avis)

Annonce publiée le 09/06/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Yann Bizot - Youlive Immobilier 09/06/2025 - mise à jour 17/10/2025

(92 avis)

129 000 € 1 513 €/m²
Maison • 85,25 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Cléder (29233)

Maison à rénover avec hangar - Cléder Située à seulement 1,5 km du centre du village de Cléder et à 6km des plages, cette maison offre une beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Implantée sur une parcelle d'environ 500m², elle se compose : . Au rez-de-chaussée : Entrée, WC et 2 pièces dont 1 avec un point d'eau . A l'étage : Séjour, cuisine semi ouverte, salle d'eau avec WC et une chambre . Les combles ont été aménagés en une grande pièce mansardée d'environ 28m² de surface au sol. Les menuiseries en PVC et l'électricité refaite récemment constituent un bon point de départ pour les travaux. A l'extérieur, vous disposerez d'un grand hangar d'environ 300m, attenant à la maison avec un garage, parfait pour un artisan, un bricoleur ou un projet nécessitant de l'espace de stockage. Idéal pour un bricoleur en quête d'un projet de rénovation avec de nombreuses possibilités. Possibilité de séparer le rez-de-chaussée de l'étage car il y a plusieurs accès. Référence du bien 2245 Prix de vente : 129 000.00 € - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Yann Bizot 06 66 57 90 59 – Entrepreneur Individuel immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 400306478 – Agent commercial de la SAS JMG Consommation énergie primaire : 507 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 220 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3267 € et 4419 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gaëlle GUILLOU - Optimhome

(73 avis)

Annonce publiée le 21/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Gaëlle GUILLOU - Optimhome 21/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

(73 avis)

359 000 € 1 851 €/m²
Maison • 194 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 440 m²

Cléder (29233)

Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur le Pays du Léon vous propose de découvrir cette charmante propriété située dans un environnement calme de Cléder. Une belle et solide longère des années 1950 se composant comme suit : Au rez-de-chaussée une pièce unique avec une cheminée en granit ; offre un bel espace de vie, à l'étage deux chambres sous rampants, une salle d'eau et wc indépendants. La pierre apparente, le carrelage type cabochon, les poutres en bois donnent une ambiance chaleureuse. En passant la porte cintrée on découvre le cœur de la maison où la convivialité s'accorde parfaitement avec la générosité des lieux grâce à la construction d'une extension réalisée en 2008. On y découvre une grande cuisine ouverte et aménagée en chêne massif, une première salle à manger, puis un vaste salon avec une belle cheminée, puis une seconde salle à manger. A l'étage deux chambres équipées de nombreux rangements, une salle de bains , wc indépendants. La propriété s'étend sur plus de 5400m² de terrain clos, arboré et sans vis à vis, une ancienne soue attenante à la maison offre un petit espace supplémentaire de rangement et un puit. Une dépendance en face de la maison avec double porte et son bucher en partie arrière, et une cabane en bois pour le matériel de jardin, pour l'ambiance bucolique un bassin d'environ 300m², et pour la partie détente deux belles terrasses pour profiter pleinement du jardin en fonction de l'orientation du soleil et de vos envies. Vous recherchez un havre de paix pour vous retrouvez en famille ou entre amis, vous avez un projet d'accueil convivial et atypique, cette propriété est probablement l'endroit idéal pour vos futurs projets. L'accès au centre du village en 5 min en voiture et les plages de Kerfissien, Les Amiets à seulement 7 min. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 582914 )

50/50 IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par 50/50 IMMOBILIER 06/07/2025 - mise à jour 05/11/2025

449 000 € 3 742 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 801 m²

Cléder (29233)

50/50 IMMOBILIER vous propose cette maison de plain pied, tout juste sortie de terre de 120 m² habitables avec carport et cabanon, à quelques pas des plages, sur un terrain de 801 m². Elle est nichée au fond d'une impasse paisible offrant une belle intimité tout en étant à quelques pas du port de Kerfissien et des plages. Que ce soit pour une résidence principale, un projet d'investissement ou une résidence secondaire, tout est possible pour cette villa construite en 2024. Elle offre le confort d'un quotidien à proximité direct des commerces et des services ainsi que le dépaysement d'une vie à proximité des plages (plage des Amiets et du camping). L'emplacement est idéal pour ce bien qui peut encore une fois correspondre à différents projets de vie. Nous entrons par un hall avec placards pour arriver dans l'espace de vie très lumineuse d'environ 55 m² et sa cuisine équipée et aménagée. La cuisine dispose de tout l'électroménager nécessaire et d'un plan de travail servant de mange debout. Cette espace est agréable, lumineux et donne à la fois sur une terrasse et le jardin. Un cellier - buanderie permet un stockage supplémentaire. Dans l'espace nuit, le couloir dessert trois chambres dont une disposant de sa propre salle d'eau puis une salle de bains spacieuse (avec douche à l'italienne et double vasque). En complément, une terrasse est prévue plein sud et un parking situé à l'arrière de la maison, vous permettra de stationner aisément votre véhicule. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard 50/50 IMMOBILIER 06 42 15 46 40 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI29022023000000002

Katell ROLLAND - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Katell ROLLAND - iad 26/09/2025 - mise à jour 27/10/2025

(34 avis)

48 000 € 1 263 €/m²
Maison • 38 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 m²

Cléder (29233)

iad France - Katell Rolland vous propose: Bungalow IRM Magnolia 2022 – 38 m² – 3 chambres – Terrasse 27 m² Venez découvrir ce mobil home IRM Magnolia de 2022, un modèle récent offrant tout le confort d’un véritable petit chez-soi. Intérieur Espace de vie lumineux avec cuisine aménagée (possibilité d’installer un lave-vaisselle), salon équipé d’un canapé-lit, table et chaises de salon, tables basses et deux chaises pliantes. Trois chambres déjà meublées : quatre lits de 90 cm et un lit de 140 cm, complétés par des tables de chevet et des rideaux occultants. Salle d’eau moderne et WC séparés avec machine à laver le linge. Confort et équipements Double vitrage pour une isolation efficace. Chauffage : radiateur électrique pour les chambres et radiateur électrique à inertie dans la pièce principale. Production d’eau chaude et cuisson au gaz. Extérieur Terrasse couverte de 17,9 m² + 9,1 m², soit un généreux espace total de 27 m² pour prolonger la vie au grand air. VENTE HORS PARCELLE . Le mobil home est vendu sans l’emplacement : il faudra simplement prévoir son déplacement et remettre le terrain en état. Un bien prêt à l’emploi, idéal pour vos séjours en toute sérénité ou comme pied-à-terre clé en main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katell Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 818442352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Patrick NEDELEC - Capifrance

(12 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Patrick NEDELEC - Capifrance 06/12/2025

(12 avis)

283 000 € 1 887 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 588 m²

Cléder (29233)

Venez visiter cette maison en pierres située au bourg de Cléder. Entourée de mûrs en pierres, son terrain est clos et orienté sud pour profiter des beaux jours en toute sécurité. A deux pas des commodités, elle se trouve à environ quatre kilomètres de la mer. Vous pourrez ainsi vous adonner aux activités nautiques ou tout simplement vous détendre. La maison, construite en 1980, est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un cellier, un salon-séjour ainsi qu'une suite parentale. A l'étage se trouvent deux autres chambres ainsi qu'une pièce à aménager selon vos goûts (35m2 disponibles pour créer deux autres chambres et une salle de bains par exemple). Le terrain de plus de 600m2 accueille aussi un hangar de 80m2. Cléder, située sur la côte léonarde, est une commune dynamique et avec un attrait culturel important. On y trouve des châteaux, des manoirs et de beaux corps de ferme restaurés. Le littoral s'étend sur 7 km et permet de faire de merveilleuses balades pour découvrir de jolies criques. Vous l'avez compris, c'est une affaire à ne pas rater. Aussi contactez-moi rapidement pour faire une visite et avoir un coup de coeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 723 487 - Greffe de SAINT BRIEUC) Patrick NEDELEC Entrepreneur Individuel 07 87 97 20 34 - Réf.933526

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