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Gaëlle GUILLOU - Optimhome

(73 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Gaëlle GUILLOU - Optimhome 01/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

(73 avis)

308 000 € 2 026 €/m²
Maison • 152 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 5 410 m²

Sibiril (29250)

Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur le Pays du Léon vous propose de découvrir en exclusivité ce charmant corps de ferme datant de 1880, situé à Sibiril, à seulement 5 minutes en voiture des plages de Kerfissien, Moguériec et Santec, ainsi que des commerces de proximité. L'ensemble se compose de : - Une maison principale d'environ 95 m² avec garage attenant, - Un second logement indépendant d'environ 57 m², - Et une dépendance, le tout sur un terrain de plus de 4000 m². **** La maison principale (95 m²) exposée Nord/Sud offre au rez-de-chaussée : une entrée avec WC, une cuisine aménagée avec un récent poêle à bois installé dans la cheminée en granit, un grand salon, une buanderie, et un garage attenant avec accès direct au jardin. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et des WC. Sous les combles, un grenier aménagé en dortoir, idéal pour un espace jeux, du stockage, ou pour créer une suite parentale avec vue mer. ****Le second logement (57 m²) Un charmant penty indépendant, exposé Est/Ouest, a été rénové dans le respect de son authenticité. Il se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand salon avec poêle à bois, et à l'étage de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. L'ambiance y est chaleureuse et lumineuse grâce à sa lumière traversante, et ses beaux matériaux. Les extérieurs : Le terrain de plus de 4000 m² offre plusieurs espaces pour donner vie à vos projets : un coin potager, une aire de jeux pour les enfants, ou simplement un endroit pour créer votre havre de paix. Le garage attenant permet un bel espace de stockage ou de bricolage, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire pour profiter d'une vue mer. Ensemble de 152 m² habitables sur plus de 4000 m² de terrain. L'assainissement individuel est à remettre en conformité (étude de sol et devis disponibles) Vous recherchez une maison de vacances, une résidence principale ou un investissement locatif avec du charme et du cachet, pour plus d'informations et programmer une visite je vous invite à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 595601 )

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TeamFi

(199 avis)

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par TeamFi 18/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

(199 avis)

167 000 € 2 141 €/m²
Maison • 78,01 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 570 m²

Sibiril (29250)

EXCLUSIVITE A SIBIRIL (29) : PROJET INVESTISSEUR - CORPS DE FERME PAC/DV, 4 KM MER + 110M² DE POTENTIEL GÎTE EN PIERRE. AFFAIRE RARE! LE TEMPS EST VENU DE RÉALISER VOTRE PROJET À FORT R.O.I. EN FINISTÈRE NORD! Située à Sibiril, à un jet de pierre de la mer (seulement 4 km), cette propriété n'est pas une simple maison : c'est une opportunité de développement immobilier unique. 80 M² DE PLAIN-PIED, LA BASE IDÉALE : Découvrez une maison de 80 m² offrant le très recherché plain-pied, orientée Sud et sans vis-à-vis sur son grand terrain de 1570 m² arboré. Le plus décisif, les investissements lourds sont DÉJÀ FAITS. Avec une Pompe à Chaleur récente, un ballon thermodynamique et des menuiseries PVC double vitrage, vous démarrez avec un DPE optimisé, vous permettant d'économiser un budget massif en rénovation énergétique! Concentrez vos efforts sur la création de votre intérieur. UN DÉFI, UNE OPPORTUNITÉ! Oui, la maison nécessite une rénovation intérieure complète (cuisine, salle de bain, électricité). Quant à la route passante derrière ? Elle garantit une accessibilité logistique simplifiée pour les artisans, les livraisons ou les clients de gîtes. L'espace de vie et le jardin, orientés au Sud et bien en retrait, vous assurent un espace extérieur protégé et au calme. LEVIER DE VALEUR INÉGALÉ : PLUS DE 100 M² À DÉVELOPPER! La propriété inclut trois dépendances en pierre massives. Les 70 m² attenants sont parfaits pour une extension immédiate ou un grand gîte. L'ancienne bergerie individuelle (45 m²) offre l'emplacement rêvé pour un gîte autonome, garantissant intimité et revenus locatifs saisonniers substantiels dans cette zone côtière prisée. Validez votre projet urbanistique et regardez la valeur de votre actif s'envoler! Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et son gros potentiel. . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Laurence GHYS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978 965 507. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Human Immobilier St Pol De Léon

Annonce publiée le 19/07/2025

Proposée par Human Immobilier St Pol De Léon 19/07/2025

649 140 € 3 774 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 551 m²

Sibiril (29250)

Dans un environnement priviliégié, à deux pas du littoral, découvrez cette superbe maison contemporaine de moins de 5 ans, alliant architecture moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Pièce de vie lumineuse qui donne sur la terrasse de 50m². Le plus: possibilité d'acquérir un terrain constructible de 373m² attenant.

50/50 IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par 50/50 IMMOBILIER 29/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

174 000 € 1 200 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Sibiril (29250)

Découvrez cette charmante maison ancienne de 1930, un véritable trésor chargé d'histoire et de charme. Avec ses 100 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette demeure offre un potentiel incroyable pour ceux qui rêvent de restaurer une propriété pleine de caractère. Imaginez-vous dans cette maison de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. Les 5 pièces, dont 3 chambres, attendent votre touche personnelle pour retrouver leur éclat d'antan. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que l'état intérieur à rafraîchir vous permet de créer un espace qui reflète parfaitement votre style. Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est une invitation à un projet de vie. Imaginez-vous en train de restaurer cette demeure, de redonner vie à ses murs centenaires et de créer un foyer unique, rempli de souvenirs et de chaleur. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez un restaurant, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste. En 10 minutes en voiture, vous aurez accès à une crèche, un collège, et plusieurs magasins d'alimentation générale. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit, vous permettant de rester connecté en toutes circonstances. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 174 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6000.00 € et 8000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI29022023000000002

Human Immobilier St Pol De Léon

Annonce mise à jour le 19/07/2025

Proposée par Human Immobilier St Pol De Léon 19/07/2025

296 800 € 1 613 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 379 m²

Sibiril (29250)

Entre commodités et mer, cette majestueuse Néo-Bretonne de 184m2 sur un terrain de 1360m2 offre de beaux volumes avec au RDC: 2 entrées, buanderie, cuisine, séjour de plus de 30m2 avec son insert bois, SDB, wc, bureau, au 1er: palier, 5 chambres, wc, dressing, SDB + hangar, terrain constructile. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

50/50 IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par 50/50 IMMOBILIER 11/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

369 500 € 2 842 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 947 m²

Sibiril (29250)

50/50 IMMOBILIER vous propose cette maison de plain pied, tout juste sortie de terre de 130 m² habitables avec double garage sur un terrain de 947 m². Elle est nichée au fond d'une impasse, dans un environnement paisible offrant une belle intimité tout en étant à quelques pas du bourg et des plages. Que ce soit pour une résidence principale, un projet d'investissement ou une résidence secondaire, tout est possible pour cette propriété construite en 2024. Elle offre tout le confort nécessaire au quotidien ainsi qu'une très faible consommation énergétique. Également vous aurez une proximité direct des commodités ainsi qu'une proximité des plages et de la côte finistérienne. L'emplacement est idéal pour ce bien qui peut encore une fois correspondre à différents projets de vie. Nous entrons par un hall avec placard qui nous mène vers l'espace de vie très lumineux de presque 70 m² avec son coin cuisine équipé et aménagé. La cuisine dispose de tout l'électroménager nécessaire et d'un plan de travail en granit. Cette pièce de vie est agréable, lumineuse avec de nombreuses ouvertures. De plus, un coin salle de jeux ou cinéma s'offre à vous et vous laisse un potentiel d'aménagement. Dans l'espace nuit, le couloir dessert trois chambres, une salle de bain spacieuse (avec douche à l'italienne et une baignoire), un cellier, ainsi qu'une buanderie donnant accès au garage de 52 m². En complément, double garage avec porte électrique et un emplacement privé situé devant la maison vous permettra de stationner aisément vos véhicules. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard 50/50 IMMOBILIER 06 42 15 46 40 Honoraires inclus de 3.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 357 500 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI29022023000000002

KELLER WILLIAMS PARTNERS

(190 avis)

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par KELLER WILLIAMS PARTNERS 06/08/2025

(190 avis)

1 040 000 € 7 738 €/m²
Maison • 134,41 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Sibiril (29250)

Maison 6 Pièces avec Jardin et vue mer. Vous aurez le coup de cœur pour cette magnifique maison d'architecte située au bord de l'eau, dans un charmant petit port de pêche. Cette demeure allie modernité et confort tout en offrant une vue imprenable sur la mer. Caractéristiques Intérieures • 3 chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. • Un bureau pratique pour le télétravail ou les loisirs. • Une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine tout en ayant la vue sur le port. • 2 salles d'eau modernes. • 2 WC pour plus de commodité. • Aspiration centralisée. • Poêle à bois Espaces Extérieurs • Profitez d'un jardin privatif et clos où vous pourrez vous détendre face à la mer. • Deux terrasses offrant une vue imprenable sur la mer, idéales pour des repas en extérieur ou des moments de détente. • Un cabanon utile pour le stockage ou à transformer en cuisine d'été. • Deux places de parking sont prévues pour stationner vos véhicules en toute sécurité. • Citerne de récupération des eaux de pluie pour usage lave-linge et toilettes L'emplacement est un véritable atout de cette maison, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire : • Gare de Morlaix : À seulement 30 minutes, facilitant les déplacements. • Aéroport de Brest : Accessible en 45 minutes, parfait pour les voyages. Cette maison est une opportunité rare, alliant confort, modernité et une localisation exceptionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au bord de la mer dans un cadre idyllique ! Christelle TANGUY (RSAC 839093903) au 0683392345, vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

50/50 IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par 50/50 IMMOBILIER 23/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

193 000 € 2 271 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 920 m²

Sibiril (29250)

Maison de charme avec jardin et potentiel à saisir ! Découvrez cette maison de 85 m² habitables, construite en 1975, nichée sur un terrain spacieux de 1920 m². Cette demeure de deux niveaux, avec ses 4 pièces dont 3 chambres, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et d'espace. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une maternelle et une école élémentaire, ainsi qu'un restaurant pour vos soirées gourmandes. En 5 minutes en voiture, vous accédez à une crèche, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes et des parcs. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec dressing qui dessert le salon/séjour ainsi que la cuisine. Une chambre, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau, permettant de créer une agréable vie de plain pied. A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres avec du rangement. Côté extérieur, le jardin est un véritable écrin de verdure qui vous invite à des moments de détente et de convivialité. De plus, un garage avec mezzanine attenant à la maison et un atelier sur dalle béton. Le terrain est également constructible. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans une maison pleine de caractère, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard 50/50 IMMOBILIER 06 42 15 46 40 Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2666.00 € et 3608.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI29022023000000002

Human Immobilier St Pol De Léon

Annonce publiée le 19/07/2025

Proposée par Human Immobilier St Pol De Léon 19/07/2025

369 600 € 2 843 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 914 m²

Sibiril (29250)

Venez découvir cette maison neuve de plain pied située à proximité de la mer et hors lotissement. Elle comprend une belle pièce de vie baignée de lumière intégrant une jolie cuisine aménagée et équipée , trois chambres , une salle d'eau avec douche et baignoire , une buanderie et un double garage . Cette maison est climatisée .

Guénaël DAVID - SAFTI

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par Guénaël DAVID - SAFTI 30/11/2025

329 000 € 2 511 €/m²
Maison • 131 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 5 562 m²

Sibiril (29250)

Situé dans un environnement exceptionnellement calme, au cœur de la nature et à seulement quelques minutes des communes avoisinantes et du littoral, cet maison de type néo-bretonne offre un cadre de vie rare et un très beau potentiel pour un projet familial ou touristique. La propriété comprend une maison principale d’environ 131 m² est édifiée sur cave. Au rez-de-chaussée, un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et un WC composent un espace de vie très fonctionnel. À l’étage, un palier et un couloir desservent quatre chambres ainsi qu’une belle salle d’eau avec WC. La cave, qui occupe toute l’emprise de la maison, accueille un vaste espace de stockage, le garage et le local technique. Deux dépendances à rénover ainsi qu’un grand hangar complètent l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour un projet de gîtes ou d’hébergement touristique. La maison a été rénovée et quelques travaux d’isolation restent à prévoir. Visite virtuelle disponible. Un havre de paix en pleine campagne, avec une vue dégagée et un potentiel rare, à découvrir sans tarder. Pour toute information ou visite, n’hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 329 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 6,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 0658095116, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754 - SAFTI – DAVID Guénaël, Conseiller indépendant

Patrick NEDELEC - Capifrance

(12 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par Patrick NEDELEC - Capifrance 21/10/2025

(12 avis)

194 600 € 778 €/m²
Maison • 250 m² • 4 pièces • Ter. 1 356 m²

Sibiril (29250)

Non loin des plages de Sibiril se trouve cette belle bâtisse au fort potentiel. La surface habitable sera de plus de 250m2 une fois rénovée. Les dalles sur hourdis aux étages sont déjà en place. Chacun pourra imaginer la distribution des pièces au gré de ses envies. La surface généreuse permet de tout imaginer : une maison individuelle avec des pièces volumineuses ou une division en appartements pour de la location à l'année ou saisonnière. Le hangar d'environ 150m2 offrira également diverses possibilités : un atelier, un garage, un local de stockage ou un projet professionnel.Les plus audacieux pourraient même y voir une piscine. Bâtie sur un terrain de plus de 1300m2, cette maison exposée sud bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée. Ce bien rare dans le secteur offre un sacré potentiel pour devenir une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif. La proximité de Saint Pol de Léon, de Roscoff et de Morlaix permettra de disposer de toutes les commodités, des commerces et des écoles. Contactez-moi pour une visite et faites de votre rêve une réalité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 723 487 - Greffe de SAINT BRIEUC) Patrick NEDELEC Entrepreneur Individuel 07 87 97 20 34 - Réf.927469

Human Immobilier St Pol De Léon

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Human Immobilier St Pol De Léon 14/11/2025

281 430 € 2 447 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 760 m²

Sibiril (29250)

Commune côtière. Cette confortable maison parfaitement entretenue, est habitable de plain pied. on apprécie les finitions soignées, 3 chambres et un bureau à l'étage ainsi qu'une salle d'eau, garage et jardin clos.

Cabinet LCI

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Cabinet LCI 21/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

528 000 € 3 544 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 696 m²

Sibiril (29250)

C'est à 500 m à peine de la plage, sur un secteur calme, que cette Contemporaine de 2007 a vu le jour. Maison lumineuse qui propose des volumes très agréables. En 2011, les propriétaires ont eu la bonne idée de créer une extension devenue le Salon très chaleureux, équipé d'un insert, et tourné vers l'extérieur, véritable continuité vers la Terrasse en bois. Cuisine aménagée dinatoire offrant un bel espace de plus de 40 m². Chambre avec SDE. A l'étage, le Palier quant à lui dessert 3 Chambres, toutes avec parquet. SDB. Garage attenant. Appentis attenant côté extension, très fonctionnel. Jardin. (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kreisker Immobilier

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Kreisker Immobilier 24/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

535 500 € 3 618 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 696 m²

Sibiril (29250)

A vendre, secteur Bretagne, Finistère Nord, en bord de mer, à SIBIRIL, proche CLEDER, cette construction de 2007, agrandie en 2011, dispose de très belles pièces de vie exposées sud, sur un terrain de 696 m². Habitable de plain-pied, elle comprend 4 chambres, dont une avec douche, salle de bain, 2 w-c. Garage. Jardin avec terrasse et dépendance. Située à quelques pas de la plage, vous serez séduit par son architecture et sa tranquillité. A découvrir, coup de coeur assuré ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier St Pol De Léon

Annonce publiée le 12/06/2025

Proposée par Human Immobilier St Pol De Léon 12/06/2025

575 850 € 3 668 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 501 m²

Sibiril (29250)

Situé dans un environnement calme, cette magnifique maison contemporaine de plain pied vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité. Finitions extérieures soignées. Elle est idéale pour une famille en quête de sérénité ou pour ceux souhaitant une maison clé en main.