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193 000 €
2 271 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 920 m²
Maison de charme avec jardin et potentiel à saisir ! Découvrez cette maison de 85 m² habitables, construite en 1975, nichée sur un terrain spacieux de 1920 m². Cette demeure de deux niveaux, avec ses 4 pièces dont 3 chambres, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et d'espace. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une maternelle et une école élémentaire, ainsi qu'un restaurant pour vos soirées gourmandes. En 5 minutes en voiture, vous accédez à une crèche, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes et des parcs. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec dressing qui dessert le salon/séjour ainsi que la cuisine. Une chambre, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau, permettant de créer une agréable vie de plain pied. A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres avec du rangement. Côté extérieur, le jardin est un véritable écrin de verdure qui vous invite à des moments de détente et de convivialité. De plus, un garage avec mezzanine attenant à la maison et un atelier sur dalle béton. Le terrain est également constructible. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans une maison pleine de caractère, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard 50/50 IMMOBILIER 06 42 15 46 40 Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2666.00 € et 3608.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI29022023000000002
