Ventes immobilières à Saint-Pol-de-Léon (29250)

Gaëlle Guillou, mandataire indépendante sur le Pays du Léon, vous présente une maison traditionnelle située à Saint Pol de Léon centre. Cette propriété spacieuse comprend une cuisine semi équipée, un lumineux salon/séjour avec parquet, une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que trois grandes chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés à l'étage. Le sous-sol offre un grand espace ainsi qu'une pièce avec WC. Le jardin, clos et orienté sud, s'étend sur environ 300 m2. La maison est reliée au tout-à-l'égout et est chauffée par une chaudière au gaz de ville récemment installée (en 2020). Son emplacement central, à proximité immédiate du centre-ville et à seulement 3 minutes des plages, en fait une opportunité très attrayante. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 560531 )

Gaëlle Guillou conseillère indépendante sur le pays du Léon vous propose en Exclusivité cette charmante maison mitoyenne située au centre ville de Saint pol de Léon. Elle se compose comme suit ; au rez-de-chaussée wc sous l'escalier, une entrée donnant sur un salon / séjour lumineux et confortable ; La cuisine est parfaitement équipée, fonctionnelle avec ses nombreux rangements et conviviale avec son espace repas, attenant un cellier avec coin buanderie donnant sur le jardin. Au premier étage 3 chambres dont une équipée d'un grand dressing, une salle d'eau avec douche, simple vasque et WC. Au second étage, les combles aménagés offre un très bel espace pour une quatrième chambre, et vous permettront de réaliser un joli projet, suivant vos envies. A l'extérieur de la maison un abri de jardin, deux places de stationnement, et un bel espace de pelouse. La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif et les branchements sont conformes, elle est équipée d'une chaudière au gaz de ville à condensation installée en 2018, les menuiseries sont en PVC double vitrage. Vous recherchez une maison fonctionnelle et lumineuse, avec un accès à pieds aux commerces et aux services de proximité ( Supermarché à 200m, pôle médical, station essence, écoles, etc), ce bien est disponible, contactez moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 551492 )