Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
12
Vente maison 499 200 €
180 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Saint-Pol-de-Léon (29250)
180 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Saint-Pol-de-Léon (29250)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 773 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Gaëlle Guillou, mandataire indépendante sur le pays du Léon vous propose de découvrir cette maison rénovée avec soin et beaucoup de goût, elle combine le charme de l'ancien et le confort moderne.
Tout est pensé pour être fonctionnel et agréable au quotidien, sans aucun travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée l'espace de vie s'ouvre sur une cuisine récente aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux, deux espaces salons avec une ambiance différente, une salle à manger avec lumière traversante pour profiter pleinement des ouvertures et de la vue sur le jardin.
Côté confort, deux cheminées (bois et pellets) ainsi qu'une pompe à chaleur assurent une atmosphère douce toute l'année.
Une buanderie avec WC et de nombreux rangements apportent une vraie praticité.
Au premier étage deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative, un grand dressing complète l'ensemble, et une quatrième pièce peut devenir bureau, chambre ou espace loisirs, un espace lingerie et débarras.
Au second sous combles une grande mezzanine baignée de lumière offre un bel espace détente, puis une spacieuse chambre, et une salle de bains, et la petite vue mer de ce niveau.
Le jardin clos et paysagé de 870 m², sans vis-à-vis, offre deux pergolas dont une bioclimatique, un atelier, un carport et une cour goudronnée avec portail motorisé.
Un cadre calme et accueillant, à deux pas du centre de Saint-Pol-de-Léon et des plages. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 597416 )
Publiée le 26/11/2025 -
Réf. agence : 830032501375 - Réf Superimmo : ANVXZYN2Y
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 499 200 € | Prix au m² : 2 773 € / m² |
19 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 480 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 870 m² |
| 2 niveaux | Parking extérieur |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine aménagée, équipée | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 120 € / an
Maximum :
2 910 € / an
Diagnostics réalisés le 16/06/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE