Vente maison 369 500 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sibiril (29250)

50/50 IMMOBILIER vous propose cette maison de plain pied, tout juste sortie de terre de 130 m² habitables avec double garage sur un terrain de 947 m².
Elle est nichée au fond d'une impasse, dans un environnement paisible offrant une belle intimité tout en étant à quelques pas du bourg et des plages. Que ce soit pour une résidence principale, un projet d'investissement ou une résidence secondaire, tout est possible pour cette propriété construite en 2024.
Elle offre tout le confort nécessaire au quotidien ainsi qu'une très faible consommation énergétique. Également vous aurez une proximité direct des commodités ainsi qu'une proximité des plages et de la côte finistérienne.
L'emplacement est idéal pour ce bien qui peut encore une fois correspondre à différents projets de vie.
Nous entrons par un hall avec placard qui nous mène vers l'espace de vie très lumineux de presque 70 m² avec son coin cuisine équipé et aménagé. La cuisine dispose de tout l'électroménager nécessaire et d'un plan de travail en granit. Cette pièce de vie est agréable, lumineuse avec de nombreuses ouvertures. De plus, un coin salle de jeux ou cinéma s'offre à vous et vous laisse un potentiel d'aménagement.
Dans l'espace nuit, le couloir dessert trois chambres, une salle de bain spacieuse (avec douche à l'italienne et une baignoire), un cellier, ainsi qu'une buanderie donnant accès au garage de 52 m².
En complément, double garage avec porte électrique et un emplacement privé situé devant la maison vous permettra de stationner aisément vos véhicules.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard
50/50 IMMOBILIER
06 42 15 46 40
Honoraires inclus de 3.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 357 500 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI29022023000000002

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Prix de vente : 369 500 €

Prix au m² : 2 842 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 34 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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50/50 IMMOBILIER

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