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Vente maison 129 000 €
85,25 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Cléder (29233)
85,25 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Cléder (29233)
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- 1 513 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 11 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison à rénover avec hangar - Cléder
Située à seulement 1,5 km du centre du village de Cléder et à 6km des plages, cette maison offre une beau potentiel pour les amateurs de rénovation.
Implantée sur une parcelle d'environ 500m², elle se compose :
. Au rez-de-chaussée : Entrée, WC et 2 pièces dont 1 avec un point d'eau
. A l'étage : Séjour, cuisine semi ouverte, salle d'eau avec WC et une chambre
. Les combles ont été aménagés en une grande pièce mansardée d'environ 28m² de surface au sol.
Les menuiseries en PVC et l'électricité refaite récemment constituent un bon point de départ pour les travaux.
A l'extérieur, vous disposerez d'un grand hangar d'environ 300m, attenant à la maison avec un garage, parfait pour un artisan, un bricoleur ou un projet nécessitant de l'espace de stockage.
Idéal pour un bricoleur en quête d'un projet de rénovation avec de nombreuses possibilités. Possibilité de séparer le rez-de-chaussée de l'étage car il y a plusieurs accès.
Référence du bien 2245
Prix de vente : 129 000.00 € - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Yann Bizot 06 66 57 90 59 – Entrepreneur Individuel immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 400306478 – Agent commercial de la SAS JMG
Consommation énergie primaire : 507 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 220 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3267 € et 4419 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 09/06/2025 -
maj le 17/10/2025 -
Réf. agence : 2245 - Réf Superimmo : ANVXYR56G
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| Prix de vente : 129 000 € | Prix au m² : 1 513 € / m² |
8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85,25 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 500 m² | Rez-de-jardin |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur campagne |
| Année de construction : 1930 | Assainissement : fosse septique |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 11 m² |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 267 € / an
Maximum :
4 419 € / an
Diagnostics réalisés le 07/06/2025.
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