Vente maison 283 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cléder (29233)

Venez visiter cette maison en pierres située au bourg de Cléder. Entourée de mûrs en pierres, son terrain est clos et orienté sud pour profiter des beaux jours en toute sécurité.
A deux pas des commodités, elle se trouve à environ quatre kilomètres de la mer. Vous pourrez ainsi vous adonner aux activités nautiques ou tout simplement vous détendre.
La maison, construite en 1980, est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un cellier, un salon-séjour ainsi qu'une suite parentale.
A l'étage se trouvent deux autres chambres ainsi qu'une pièce à aménager selon vos goûts (35m2 disponibles pour créer deux autres chambres et une salle de bains par exemple).
Le terrain de plus de 600m2 accueille aussi un hangar de 80m2.
Cléder, située sur la côte léonarde, est une commune dynamique et avec un attrait culturel important. On y trouve des châteaux, des manoirs et de beaux corps de ferme restaurés.
Le littoral s'étend sur 7 km et permet de faire de merveilleuses balades pour découvrir de jolies criques.
Vous l'avez compris, c'est une affaire à ne pas rater. Aussi contactez-moi rapidement pour faire une visite et avoir un coup de coeur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 723 487 - Greffe de SAINT BRIEUC) Patrick NEDELEC Entrepreneur Individuel 07 87 97 20 34 - Réf.933526

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Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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PATRICK NEDELEC - CAPIFRANCE

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