Ventes immobilières en viager dans les Côtes-d'Armor (22)

EXCLUSIVITÉ : Une propriété d'époque exceptionnelle, située sur près de 5 hectares de magnifiques terres en bord de rivière, boisées et prairies, à proximité d'un village prisé avec d'excellentes commodités locales et un accès facile aux réseaux routiers permettant un accès rapide à Saint-Malo, Rennes, Saint-Brieuc et au-delà. MAIS sans voisins, sans circulation et sans bruit, hormis les doux sons de la nature, cette propriété est un véritable refuge. La maison principale est un moulin à eau du XVIIIe siècle, bien rénové, qui a conservé de nombreux éléments et mécanismes d'origine. Elle comprend : une grande cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée et insert, deux salons, une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau attenante, une troisième chambre et un débarras. Avec quelques aménagements, elle pourrait être divisée en deux logements distincts. La maison principale bénéficie également d'une vaste cave en sous-sol, qui conserve encore une partie des machines de l'ancien moulin. Un cottage indépendant d'une chambre, entièrement rénové en 2015 avec des matériaux de première qualité, s'étend sur deux niveaux : un séjour avec cheminée et poêle à bois, des portes-fenêtres coulissantes donnant sur un jardin privé, une cuisine entièrement équipée avec cuisinière haut de gamme, chauffage au sol, salle d'eau avec douche et WC séparés, un hall d'entrée/palier et une chambre double. Le cottage bénéficie également d'une buanderie attenante, de volets électriques, de velux et d'un système d'éclairage de sécurité complet. Un troisième bâtiment a également été récemment rénové pour accueillir une salle de jeux, avec un studio et un bureau au-dessus. La propriété comprend également environ 8000m² de bois potentiellement précieux. Exploitée avec succès comme gîte de vacances les années précédentes, la propriété offre une opportunité idéale pour une maison de rapport. Un endroit idyllique ; visite rapide recommandée. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephen WOODROW-PILKINGTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539757039 - SAINT MALO.

Cette maison en pierres sous ardoises naturelles se situe au bout du petit hameau, au calme et sans vis à vis sans être isolée, la forêt de Bocquen est toute proche pour les balades direct de la maison, le charmant petit bourg est à 1 km de là avec école, plan d'eau et petits commerces, La maison est implantée sur un beau terrain parsemé d'arbres anciens qui offre des belles vues dégagées sur la campagne vallonnée. La maison est agréable avec des sols en bois, poutres apparentes, cheminée avec poêle à bois, belles pièces bien proportionnées, avec 3 chambres dont une au rez-de-chaussée. Jolie dépendance sur le terrain, puits. A voir! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gillian ANDERSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC 2202 2017 000 088 289 - SAINT MALO.